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17 cabinets médicaux à louer à La Réunion (974)

Bureau espace santé centre ville Saint-Denis
535 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Denis (974) 40 m²
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Bureau/ cabinet/ institut à louer
910 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Denis (974) 66 m²
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Partage de local 974 Saint-Leu
680 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Leu (974) 1 pièces 15 m²
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À louer à Saint-André local professionnel
1 600 € Pro 25 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-André (974) 3 pièces 65 m²
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Local pro Paramédical ou médical
590 € Particulier 49 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le Tampon (974) 12 m²
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Location cabinet
400 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Paul (974) 40 m²
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Local neuf à louer dans cabinet paramédical
845 € Particulier 56 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Pierre (974) 1 pièces 15 m²
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Location local idéal infirmier
750 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical Sainte-Marie (974) 2 pièces 36 m²
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Local à louer
500 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Cabinet médical Bras-Panon (974) 1 pièces 15 m²
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LOCAL PROFESSIONNEL - Le Tampon
675 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Cabinet médical Le Tampon (974) 120 m²
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cabinet paramédical à louer aux Avirons 15 m² 610 tout compris
610 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Cabinet médical Les Avirons (974) 15 m²
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Local à louer
600 € Particulier 75 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Paul (974) 8 m²
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Cabinet / Local médical ou paramédical 31 m² - Centre Médical très fréquenté - Saint-Paul axe centre
692 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Paul (974) 31 m²
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Pièce dans local paramédical
520 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Leu (974) 12 m²
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Local professionnel de santé
120 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Pierre (974) 30 m²
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Local médical
1 055 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Pierre (974) 28 m²
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local professionnel à Vincendo
881 € Pro 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Joseph (974) 1 pièces 42 m²
DOMimmo
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Marché immobilier dans la Réunion : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 162 €/m² -2.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 486 – 3 366 €/m² · 518 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 27 €/m²/mois · 551 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 2 143 €/m² —
Commerce 1 911 €/m² 23 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 650 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 488 €/m² 21 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 121
Nouvelles sur 30 j 329
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail La Réunion
257 annonces
Location Bureau et espace de travail Mayotte
1 annonces
Location Bureau et espace de travail Corse-du-Sud
39 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Corse
45 annonces
Location Bureau et espace de travail Alpes-Maritimes
891 annonces
Location Bureau et espace de travail Var
519 annonces
Location Bureau et espace de travail Alpes-de-Haute-Provence
48 annonces
Location Bureau et espace de travail Bouches-du-Rhône
1860 annonces
Location Bureau et espace de travail Hautes-Alpes
27 annonces
Location Bureau et espace de travail Vaucluse
247 annonces
Location Bureau et espace de travail Pyrénées-Orientales
181 annonces
Location Bureau et espace de travail Drôme
199 annonces
Location Bureau et espace de travail Gard
296 annonces
Location Bureau et espace de travail Savoie
148 annonces
Location Bureau et espace de travail Hérault
939 annonces
Location Bureau et espace de travail Isère
653 annonces
Location Bureau et espace de travail Haute-Savoie
375 annonces
Location Bureau et espace de travail Ardèche
59 annonces
Location Bureau et espace de travail Aude
126 annonces
Location Bureau et espace de travail Lozère
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.