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27 cabinets médicaux à louer dans le Val-d'Oise (95)

A louer : local professionnel de 13m2 au sein d un cabinet de kinésitherapie- Saint Leu La Forêt- 95
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Cabinet médical neuf clés en main
400 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Cabinet médical Écouen (95) 38 m²
leboncoin
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Bureaux Paramédicaux
624 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Cabinet médical Ermont (95) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Cabinet paramédical
580 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Cabinet médical Montigny-lès-Cormeilles (95) 20 m²
leboncoin
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Cabinet bien être a partagé
250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Ouen-l'Aumône (95) 20 m²
leboncoin
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Cabinet professionnel - Herblay-sur-Seine 95
530 € Particulier 48 €/m²/mois
Location Cabinet médical Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 11 m²
leboncoin
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Locaux professionnels
564 € Pro 8 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pontoise (95) 73 m²
bien'ici
bien'ici
À LOUER ? PÔLE PROFESSIONNEL & PÔLE MÉDICAL
500 € Pro
Location Cabinet médical Luzarches (95)
Nestenn
Nestenn
Cabinet à Louer - Enghien-les-Bains 95 ✨️ - à 15 min de Gare du Nord
890 € Particulier 64 €/m²/mois
Location Cabinet médical Enghien-les-Bains (95) 14 m²
leboncoin
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Local commercial Pontoise idéal profession médicale
1 700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pontoise (95) 116 m²
leboncoin
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A VENDRE CABINET MEDICAL OU TOUT AUTRE PROFESSION LIBERALE
950 € Pro 27 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Brice-sous-Forêt (95) 35 m²
bien'ici
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Local professionnel
590 € Particulier 49 €/m²/mois
Location Cabinet médical Domont (95) 12 m²
leboncoin
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🏥 Cabinet à louer à Saint-Ouen-l'Aumône (95)
220 € Particulier 1 €/m²/mois
Location Cabinet médical Saint-Ouen-l'Aumône (95) 200 m²
leboncoin
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Partage de cabinet
165 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Cabinet médical Ennery (95) 13 m²
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Cabinet médical - local 12m² à louer - Eaubonne
615 € Particulier 51 €/m²/mois
Location Cabinet médical Eaubonne (95) 12 m²
leboncoin
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LOCATION CABINET mi temps. Psychologue ou Profession Paramédicale à PONTOISE
250 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pontoise (95) 12 m²
leboncoin
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Location Cabinet dans un Centre de Santé de Bien Etre
450 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pontoise (95) 10 m²
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Bureau dans Cabinet paramédical location
180 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Cabinet médical Montmorency (95) 23 m²
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Cabinet professionnel pour activité de santé ou médecine douce / BUREAU
600 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Cabinet médical Magny-en-Vexin (95) 16 m²
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Location de cabinet paramédical
500 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Cabinet médical Pontoise (95) 10 m²
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Cabinet medical
1 050 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Cabinet médical Luzarches (95) 400 m²
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Sous location piece 1 jour par semaine dans cabinet
175 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Cabinet médical Argenteuil (95) 1 pièces 15 m²
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Loue bureaux professionnels
850 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Cabinet médical Montmorency (95) 4 pièces 55 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue local commercial 14m² Sannois
750 € Particulier 54 €/m²/mois
Location Cabinet médical Sannois (95) 2 pièces 14 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local professionnel
1 800 € Pro 28 €/m²/mois
Location Cabinet médical Eaubonne (95) 65 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
95100 ARGENTEUIL - LOCAL de 400 M², CABINET DENTAIRE
6 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Cabinet médical Argenteuil (95) 400 m²
bien'ici
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Local professionnel médical - Cormeilles-en-Parisis
780 € Pro 39 €/m²/mois
Location Cabinet médical Cormeilles-en-Parisis (95) 20 m²
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Marché immobilier à Val-d'Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 963 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 425 – 3 000 €/m² · 887 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 17 €/m²/mois · 1 438 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 938 €/m² 24 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 660 €/m² 9 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 739 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 903 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 123 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 2 424
Nouvelles sur 30 j 921
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bureau et espace de travail Val-d'Oise
422 annonces
Location Bureau et espace de travail Hauts-de-Seine
1945 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-Saint-Denis
771 annonces
Location Bureau et espace de travail Paris
4740 annonces
Location Bureau et espace de travail Yvelines
720 annonces
Location Bureau et espace de travail Val-de-Marne
896 annonces
Location Bureau et espace de travail Oise
203 annonces
Location Bureau et espace de travail Essonne
632 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-et-Marne
892 annonces
Location Bureau et espace de travail Eure
116 annonces
Location Bureau et espace de travail Eure-et-Loir
102 annonces
Location Bureau et espace de travail Somme
174 annonces
Location Bureau et espace de travail Seine-Maritime
568 annonces
Location Bureau et espace de travail Aisne
82 annonces
Location Bureau et espace de travail Loiret
195 annonces
Location Bureau et espace de travail Marne
228 annonces
Location Bureau et espace de travail Pas-de-Calais
232 annonces
Location Bureau et espace de travail Orne
30 annonces
Location Bureau et espace de travail Nord
1054 annonces
Location Bureau et espace de travail Loir-et-Cher
63 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Cabinet médical Val-d'Oise

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise est situé au nord de l'Île-de-France et offre un cadre de vie varié, allant des zones urbaines dynamiques aux paysages naturels préservés. Le département est connu pour ses forêts, ses parcs et ses rives de l'Oise, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La qualité de vie est souvent renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant le département attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris.

Comment se porte le marché immobilier dans le Val-d'Oise ?

Le marché immobilier du Val-d'Oise est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les prix varient en fonction des zones, avec des tarifs généralement plus élevés à proximité des grandes villes comme Cergy et Argenteuil. Le département propose une gamme variée de logements, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de banlieue plus spacieuses. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant un bon rapport qualité-prix et une proximité avec les transports en commun.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-d'Oise en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Val-d'Oise bénéficie d'une économie diversifiée avec de nombreuses zones d'activités et un tissu économique dynamique. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable avec un bon accès aux services éducatifs, culturels et de santé. Le réseau de transports est bien développé avec plusieurs lignes de train et autoroutes reliant rapidement Paris et les autres départements d'Île-de-France. Cette accessibilité, combinée à des paysages naturels et des activités culturelles, fait du Val-d'Oise un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-d'Oise ?

Le Val-d'Oise compte plusieurs villes attractives, notamment Cergy, Pontoise, et Argenteuil, qui sont des centres économiques et culturels importants. Cergy est particulièrement prisée pour son dynamisme étudiant et ses infrastructures modernes. Argenteuil, proche de Paris, offre des opportunités intéressantes pour les familles et les jeunes professionnels grâce à ses nombreux équipements et services. Pontoise, avec son charme historique, attire ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en restant bien connecté aux grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un cabinet médical à prendre en compte ?

Lors de la recherche d'un cabinet médical, il est essentiel de considérer certaines caractéristiques spécifiques comme la disposition des pièces, la présence d'une salle d'attente, d'un espace de réception, et d'une ou plusieurs salles de consultation. La conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également cruciale. De plus, assurez-vous que le cabinet est équipé d'une bonne isolation acoustique pour garantir la confidentialité des consultations. Enfin, la proximité des transports en commun et des parkings peut être un atout majeur pour faciliter l'accès des patients.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un cabinet médical ?

Investir dans un cabinet médical offre plusieurs avantages, tels qu'une demande relativement stable en raison des besoins constants en soins de santé et la possibilité de louer à des professionnels de santé ayant des revenus stables. Cependant, certains inconvénients doivent être pris en compte, comme le coût initial souvent élevé et les exigences légales et réglementaires strictes à respecter. De plus, la localisation est essentielle pour assurer un flux suffisant de patients, ce qui peut limiter les choix d'emplacement. La gestion de ce type de bien peut aussi nécessiter une expertise spécifique dans le domaine médical.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un cabinet médical ?

Avant d'acheter ou de louer un cabinet médical, il est important de vérifier plusieurs points clés. Assurez-vous que l'emplacement est stratégique, près d'autres infrastructures médicales, et facilement accessible. Examinez la conformité du bien aux normes de santé et de sécurité, notamment en matière d'accessibilité pour les personnes handicapées. Vérifiez également l'état général des installations et équipements, ainsi que les possibilités d'aménagement ou d'extension. Enfin, considérez le coût des charges et des taxes, qui peuvent varier selon la localisation et les services disponibles.

Quels sont les critères de choix importants pour un cabinet médical ?

Les critères de choix pour un cabinet médical incluent l'emplacement, qui doit être accessible et idéalement proche d'un hôpital ou d'autres établissements de santé. La surface et l'agencement sont également cruciaux pour répondre aux besoins spécifiques des praticiens et offrir un confort optimal aux patients. Les infrastructures environnantes, comme les transports publics et les parkings, peuvent influencer l'attractivité du cabinet. Il est aussi important de vérifier les coûts d'exploitation, y compris les charges locatives et les frais de maintenance. Enfin, la conformité aux normes de sécurité et d'accessibilité est indispensable pour un fonctionnement légal et sécurisé.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.