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Tous les droits au bail à louer à Agde (34)

Local commercial 66 m²
3 680 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Agde (34) 66 m²
leboncoin
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Droit au bail - Local tout commerce - La Flânerie, Cap d'Agde
2 000 € Particulier 48 €/m²
Location Droit au bail Agde (34) 42 m²
leboncoin
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⭐ opportunité rare - droit au bail - emplacement n°1 la flânerie ⭐
2 000 € Particulier 50 €/m²
Location Droit au bail Agde (34) 40 m²
leboncoin
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Boutique 3 pièces 104 m²
1 770 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Agde (34) 3 pièces 104 m²
SeLoger
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DROIT AU BAIL CREPERIE AVEC MATERIEL
1 910 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Agde (34) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 52 m²
3 500 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Bessan (34) 1 pièces 52 m²
à 8 km de Agde
SeLoger
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Bail commercial
850 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Sète (34) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Deux locaux commerciaux attenants de 23 m² chacun, emplacement port de SETE
1 200 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Sète (34) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Commerce 390m² tous commerce Sète quai
1 684 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Sète (34) 390 m²
à 18 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
SÈTE : Coeur de ville, Droit au Bail, Local Commercial de 41m²
665 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Sète (34) 1 pièces 41 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 47 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Sète (34) 47 m²
à 18 km de Agde
Century21
Century21
Commerce Location Pézenas  38m² 458€
458 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Pézenas (34) 38 m²
à 18 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
34120 PEZENAS - Cession de droit au bail. Local commercial 30 m², Centre historique
465 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Pézenas (34) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Local Valras Plage
1 800 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Valras-Plage (34) 130 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Droit au Bail Local Commercial Bar centre de
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Béziers (34) 140 m²
à 21 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
630 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Béziers (34) 44 m²
à 21 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m² Béziers
535 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Béziers (34) 45 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 40 m² - emplacement premium centre-ville béziers
713 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Béziers (34) 40 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 70 M2 - TERRASSE - PLACE DE LA MAIRIE
850 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Béziers (34) 70 m²
à 21 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Béziers (34) 150 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 1 450 m²
30 000 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-l'Hérault (34) 1450 m²
à 35 km de Agde
leboncoin
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Gruissan local commercial
1 380 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Gruissan (11) 60 m²
à 39 km de Agde
leboncoin
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Local 60 m²
1 380 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Gruissan (11) 60 m²
à 39 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Local commercial 25 m²
1 200 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Narbonne (11) 25 m²
à 40 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 50 m²
à 41 km de Agde
leboncoin
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Restaurant Saint Jean De Vedas
39 000 € Pro 650 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 60 m²
à 41 km de Agde
leboncoin
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Droit au bail - Local commercial 60 m² - Emplacement N°1 - Tram - St Jean de Védas
1 490 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Védas (34) 60 m²
à 41 km de Agde
leboncoin
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PALAVAS rive droite - Local commercial 3/6/9
855 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Palavas-les-Flots (34) 32 m²
à 44 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Local commercial
35 000 € Pro
Location Droit au bail Lamalou-les-Bains (34)
à 45 km de Agde
bsk
bsk
Local commercial 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 83 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Local commercial
62 500 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 46 km de Agde
Century21
Century21
Local commercial 153 m²
2 462 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 153 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Bail à céder
700 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 25 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Cession de bail commercial - local 60 m² - montpellier, quartier des aubes
760 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 60 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Boutique 23 m² MONTPELLIER
735 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 23 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 134 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 90 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 55 m²
2 917 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 55 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Local 113 m²
1 450 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 113 m²
à 46 km de Agde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 55 m²
708 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 55 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Local commercial beaux arts
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 40 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 34m² MONTPELLIER CENTRE GARE SAINT-ROCH - DROIT AU BAIL
800 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 34 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Bail commercial
1 517 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 75 m²
à 46 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 237 m²
4 206 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 1 pièces 237 m²
à 46 km de Agde
iad France
iad France
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
1 850 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 126 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 126 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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Boutique droit au bail Comédie à vendre
1 700 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 70 m²
à 46 km de Agde
Properstar
Properstar
Droit au bail à vendre - Local 67 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 46 km de Agde
Properstar
Properstar
A Vendre Boutique centre historique
1 250 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 44 m²
à 46 km de Agde
Properstar
Properstar
Reprise boutique et droit au bail
780 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 46 km de Agde
Properstar
Properstar
DAB boutique 52m² à Montpellier
19 000 € Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 144 m² MONTPELLIER
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 144 m²
à 46 km de Agde
leboncoin
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE EMPLACEMENT N°1
530 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 37 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE SECTEUR PLACE DE
1 700 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 45 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL SALON DE THE SNACKING
500 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 25 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
DAB locaux commerciaux traiteur 40m² à Montpellier
5 667 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 400 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail à céder Local de 53 m2 Montpellier centre-
590 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 51 m²
à 46 km de Agde
bien'ici
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DROIT AU BAIL MONTPELLIER CENTRE ECUSSON
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 70 m²
à 46 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
MONTPELLIER Droit au bail commercial à céder Local 67 m2
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Montpellier (34) 67 m²
à 46 km de Agde
bien'ici
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Local commercial 60 m² SAINT GELY DU FESC
650 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 60 m²
à 49 km de Agde
leboncoin
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A céder - droit au bail
1 180 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 49 km de Agde
leboncoin
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Local st gely du Fesc
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 50 m²
à 49 km de Agde
leboncoin
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Local d'activité 61 m²
1 180 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 61 m²
à 49 km de Agde
SeLoger
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Local commercial 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 30 m²
à 50 km de Agde
leboncoin
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SABLASSOU - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL 63 M² - EXTRACTION - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
1 740 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 63 m²
à 50 km de Agde
bien'ici
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Cède bail local commercial 80m² à Castelnau le Lez
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
à 50 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
820 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Mauguio (34) 70 m²
à 51 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Mauguio (34) 60 m²
à 51 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 80 m²
à 56 km de Agde
Century21
Century21
Droit au bail commercial
850 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 40 m²
à 59 km de Agde
leboncoin
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Droit au bail
1 138 € Particulier 28 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 40 m²
à 59 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 25 m²
973 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 25 m²
à 59 km de Agde
SeLoger
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Droit au bail
1 138 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Leucate (11) 26 m²
à 59 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 300 m²
25 500 € Pro 85 €/m²
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 63 km de Agde
Century21
Century21
Cession de droit-au-Bail Intra-Muros AIGUES-MORTES
1 042 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 50 m²
à 63 km de Agde
bien'ici
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Local commercial 300 m²
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 63 km de Agde
Century21
Century21
À VENDRE DROIT AU BAIL + LICENCE III RESTAURANT / TRAITE
4 200 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Lunel-Viel (34) 48 m²
à 64 km de Agde
bien'ici
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DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 SUR LA RN113 - LUNEL
3 650 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Lunel (34) 160 m²
à 66 km de Agde
bien'ici
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Droit au Bail au coeur d
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Lunel (34) 180 m²
à 66 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
850 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Perpignan (66) 72 m²
à 83 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Droit au bail local equipé
500 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Perpignan (66) 54 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Perpignan (66) 1 pièces 250 m²
à 83 km de Agde
SeLoger
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Local Commercial DAB PERPIGNAN CENTRE VILLE
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Perpignan (66) 122 m²
à 83 km de Agde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 245 m²
1 850 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Perpignan (66) 245 m²
à 83 km de Agde
iad France
iad France
Local restaurant 200 m²
65 000 € Pro 325 €/m²
Location Droit au bail Perpignan (66) 200 m²
à 83 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 145 m² saint esteve
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Saint-Estève (66) 145 m²
à 84 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 116 m²
1 464 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 116 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
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Boutique : bail à céder
415 € Particulier 19 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 22 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 45 m²
à 90 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
350 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 20 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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560 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 55 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
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A VENDRE- DROIT AU BAIL 3/6/9- Avec TERRASE à Nîmes
990 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
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DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 550 m²
4 000 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 550 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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Boutique 30 m²
964 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
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Cession de bail commercial - local 30 m² - centre-ville de nîmes
600 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 30 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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RARE - Local commercial de 65 m² en plein centre historique de Nîmes - Loyer exceptionnel de 660 /mo
660 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 65 m²
à 90 km de Agde
leboncoin
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Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
à 90 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.