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Tous les droits au bail à louer à Agde (34) Page 2

Boutique 31 m²
703 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Nîmes (30) 31 m²
à 90 km de Agde
SeLoger
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Commerce Location Carcassonne   29900€
29 900 € Pro
Location Droit au bail Carcassonne (11)
à 93 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CARCASSONNE - Local commercial
1 000 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Carcassonne (11) 48 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Local commercial 300 m²
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Carcassonne (11) 300 m²
à 93 km de Agde
SeLoger
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CARCASSONNE - Cession de bail , Local commercial 122 m²
2 960 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Carcassonne (11) 1 pièces 122 m²
à 93 km de Agde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce Location Carcassonne  130m² 5000€
5 000 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Carcassonne (11) 130 m²
à 93 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 31 m²
1 783 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Collioure (66) 31 m²
à 94 km de Agde
SeLoger
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Restaurant 125 m²
80 000 € Particulier 640 €/m²
Location Droit au bail Millau (12) 125 m²
à 95 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
800 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Millau (12) 130 m²
à 95 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Boutique 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 85 m²
à 96 km de Agde
SeLoger
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CESSION LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1- Arles 50 m2
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 96 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Local 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 50 m²
à 96 km de Agde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession Local commercial - Arles 33 m2
600 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Arles (13) 33 m²
à 96 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Bail commercial urgent
40 000 € Particulier 133 €/m²
Location Droit au bail Marguerittes (30) 300 m²
à 99 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Beaucaire (30) 50 m²
à 103 km de Agde
SeLoger
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Local commercial 75 m²
1 621 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 75 m²
à 109 km de Agde
Century21
Century21
GRAND LOCAL COMMERCIAL UZES
850 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 136 m²
à 109 km de Agde
Cession Pme
Cession Pme
Cession droit au bail dans le centre historique d'Uzès
800 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Uzès (30) 2 pièces 37 m²
à 109 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail local commercial environ 500m. Proche Avignon
60 000 € Particulier
Location Droit au bail Saze (30)
à 121 km de Agde
leboncoin
leboncoin

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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.