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Tous les droits au bail à louer autour d'Auray (56)

674 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Vannes (56) 31 m²
à 18 km de Auray
BureauxLocaux
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VANNES CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM
2 450 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Vannes (56) 1 pièces 77 m²
à 18 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Cession de DAB — Local commercial 98 m² — Vannes
911 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Vannes (56) 98 m²
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
VANNES HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL de 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Vannes (56) 70 m²
à 18 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m² QUIBERON
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Quiberon (56) 80 m²
à 22 km de Auray
leboncoin
leboncoin
À céder - Droit au bail local commercial 121 m² -
1 968 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Lorient (56) 121 m²
à 31 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
À céder - Droit au bail d'un local commercial d'e
1 758 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Lorient (56) 140 m²
à 31 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 38 m²
535 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Lorient (56) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Auray
Properstar
Properstar
Emplacement privilégié
1 319 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Piriac-sur-Mer (44) 75 m²
à 44 km de Auray
leboncoin
leboncoin
645 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 48 km de Auray
Ouest France
Ouest France

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€

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Local commercial 33 m²
1 690 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Le Croisic (44) 33 m²
à 55 km de Auray
leboncoin
leboncoin
4 142 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Le Pouliguen (44) 115 m²
à 61 km de Auray
BureauxLocaux
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LE POULIGUEN - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 892 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Le Pouliguen (44) 115 m²
à 61 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 119 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 119 m²
à 63 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 53 m²
à 63 km de Auray
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
2 750 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 29 m²
à 63 km de Auray
BureauxLocaux
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Local 20 m²
1 645 € Pro 82 €/m²
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 20 m²
à 63 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession de Droit au bail - Emplacement stratégique - Idéal Restauration, Services ou Siège Social
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Saint-Nazaire (44) 1 pièces 50 m²
à 71 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail, local commercial 80 m² en coeur de ville
16 000 € Pro 200 €/m²
Location Droit au bail Merdrignac (22) 1 pièces 80 m²
à 72 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 80 m²
500 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Merdrignac (22) 1 pièces 80 m²
à 72 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m² QUIMPER
1 600 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Quimper (29) 1 pièces 75 m²
à 90 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Local commercial 335 m² QUIMPER
4 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Quimper (29) 335 m²
à 90 km de Auray
leboncoin
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1 603 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 23 m²
à 93 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 23 m²
445 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 23 m²
à 93 km de Auray
FNAIM
FNAIM
445 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 23 m²
à 93 km de Auray
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
882 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 34 m²
à 93 km de Auray
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 000 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 58 m²
à 93 km de Auray
leboncoin
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Location avec DAB 30m² rue commerçante sur Pornic
31 000 € Pro
Location Droit au bail Pornic (44)
à 93 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail local 38m² à Pornic
3 100 € Pro 82 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 38 m²
à 93 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local 210 m² LANGUEUX
3 869 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Langueux (22) 210 m²
à 95 km de Auray
leboncoin
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Droit au bail ; emplacement N°1 Bain de Bretagne, maison 121 M2 sur 3 niveaux
672 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 121 m²
à 100 km de Auray
leboncoin
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Droit au baiè
1 950 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Guingamp (22) 80 m²
à 100 km de Auray
leboncoin
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Local 43m2 - Cession de bail au coeur d'Héric
1 152 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Héric (44) 43 m²
à 104 km de Auray
bien'ici
bien'ici
1 584 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 56 m²
à 109 km de Auray
BureauxLocaux
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Droit au bail local 45m² à Rennes hypercentre
1 650 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 45 m²
à 109 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
1 833 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 40 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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CESSION DROIT AU BAIL - RENNES - RUE D'ESTRÉES -
1 706 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 45 m²
à 109 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m²
3 760 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 65 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Local commercial 65 m²
2 560 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 65 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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1 417 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 70 m²
à 109 km de Auray
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m²
2 392 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 80 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Boutique 39 m²
880 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 39 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Boutique 62 m²
2 500 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 62 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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1 490 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 72 m²
à 109 km de Auray
BureauxLocaux
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1 483 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 68 m²
à 109 km de Auray
BureauxLocaux
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1 557 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 70 m²
à 109 km de Auray
BureauxLocaux
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Boutique 98 m²
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 98 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Boutique 65 m²
1 505 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 65 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Droit au bail local activité commerciale
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 98 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Local Commercial à RENNES
1 470 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 56 m²
à 109 km de Auray
Cession Pme
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Boutique 79 m²
1 900 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 79 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Local commercial 82 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 82 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 666 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 80 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Local 80 m² Rennes
9 000 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 80 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Cession droit au bail boutique Rennes
19 000 € Particulier 514 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 37 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Boutique 68 m²
1 380 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 68 m²
à 109 km de Auray
SeLoger
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Local commercial 28 m²
675 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 28 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Local commercial 81 m²
1 826 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 81 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Local 85 m² Rennes
2 400 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 85 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Local 273 m² Rennes
2 193 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 273 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Cession de droit au bail - Local commercial de
1 778 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 55 m²
à 109 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Local 25 m² Rennes
1 286 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 25 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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RENNES République - À CÉDER, BAIL COMMERCIAL, LOCAL 25 M²
1 028 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 1 pièces 25 m²
à 109 km de Auray
Proprietes-privees
Proprietes-privees
1 117 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 48 m²
à 109 km de Auray
BureauxLocaux
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Local commercial 88 m²
1 303 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 88 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Local commercial 111 m²
7 457 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Rennes (35) 111 m²
à 109 km de Auray
leboncoin
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Local 249 m²
3 545 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Montgermont (35) 249 m²
à 110 km de Auray
SeLoger
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A vendre droit au bail 65m² à Dinan centre ville
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Dinan (22) 65 m²
à 111 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
DINAN 22100 - LOCAL COMMERCIAL 37 M², TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION
625 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 37 m²
à 111 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Boutique 65 m² DINAN
1 220 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Dinan (22) 65 m²
à 111 km de Auray
leboncoin
leboncoin
22100 DINAN - CESSION DE BAIL, LOCAL COMEMRCIAL
850 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Dinan (22) 1 pièces 34 m²
à 111 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail - Centre-ville historique - Emplacement numéro 1
1 011 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Dinan (22) 56 m²
à 111 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Cède bail local commercial 90m² top empl à Dinan
1 090 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Dinan (22) 90 m²
à 111 km de Auray
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 41 m² + logement inclus - bord de mer
45 000 € Particulier 405 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85) 111 m²
à 120 km de Auray
leboncoin
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Bail à céder 660m² emplacement premium en Vendée
70 000 € Pro 106 €/m²
Location Droit au bail Challans (85) 660 m²
à 126 km de Auray
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Auray

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 207 habitants (2023)
Santé 397 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 619 équipements BPE

Santé à Auray

Source assurance maladie :164 médecins généralistes, 213 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Auray

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Anne, Auray.

Sécurité à Auray

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 132 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 130 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 73 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 52 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Auray

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :224 commerces, 324 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Auray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?

Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?

Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?

Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.