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Tous les droits au bail à louer à Chenôve (21)

Local commercial 28m2 - Quartier des Grands Crus
411 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Chenôve (21) 28 m²
leboncoin
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Cession droit au bail - dijon sud - local commercial 774 m² couverts avec cours avant et arrière
3 500 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Marsannay-la-Côte (21) 524 m²
à 2 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial 152 m²
5 417 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 152 m²
à 5 km de Chenôve
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Local décoration 80 m²
1 731 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial 117 m² - dijon centre
3 000 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 117 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Boutique 90 m²
2 742 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 90 m²
à 5 km de Chenôve
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132 offres d'emploi à Chenôve
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Local commercial 191 m²
5 788 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 191 m²
à 5 km de Chenôve
SeLoger
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A CEDER DROIT AU BAIL QUARTIER ANTIQUAIRE
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 45 m²
à 5 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 56 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial 44 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 44 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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21000 DIJON TALANT - Cession droit au bail meublé et équipé Bar licence IV - Brasserie 190 M²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 190 m²
à 5 km de Chenôve
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Café/Hôtel/Restaurant Dijon
40 000 € Pro
Location Droit au bail Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial
3 000 € Pro
Location Droit au bail Dijon (21)
à 5 km de Chenôve
Orpi
Orpi
Local commercial 45 m² DIJON
1 287 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial 28 m²
1 440 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Dijon (21) 28 m²
à 5 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial rue d'Alsace
944 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 120 m²
à 32 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial 138 m²
2 920 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 138 m²
à 32 km de Chenôve
FNAIM
FNAIM
DAB joli local commercial quartier Gare de Beaune
15 000 € Pro
Location Droit au bail Beaune (21)
à 32 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder , intéressante opportunité
1 365 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 80 m²
à 32 km de Chenôve
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 130 m² Beaune
2 900 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 130 m²
à 32 km de Chenôve
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 80 m²
à 32 km de Chenôve
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Beaune (21) 60 m²
à 32 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail 160m² à Chalon sur Saône
2 250 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 160 m²
à 57 km de Chenôve
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité - 1 pièce(s) - 40 m2
1 250 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 1 pièces 40 m²
à 77 km de Chenôve
bien'ici
bien'ici
Cession de droit au bail locaux 400 m² BESANCON
3 916 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 399 m²
à 77 km de Chenôve
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m²
1 700 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Besançon (25) 110 m²
à 77 km de Chenôve
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Chenôve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 244 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Chenôve

Source assurance maladie :125 médecins généralistes, 137 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Chenôve

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ouges, Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Chenôve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 185 (13,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 39 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chenôve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :102 commerces, 303 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Chenôve
12 annonces
Location Commerce Marsannay-la-Côte
7 annonces
Location Commerce Perrigny-lès-Dijon
2 annonces
Location Commerce Longvic
2 annonces
Location Commerce Talant
3 annonces
Location Commerce Dijon
67 annonces
Location Commerce Fontaine-lès-Dijon
3 annonces
Location Commerce Brochon
1 annonces
Location Commerce Daix
1 annonces
Location Commerce Saint-Apollinaire
1 annonces
Location Commerce Quetigny
4 annonces
Location Commerce Ahuy
2 annonces
Location Commerce Chevigny-Saint-Sauveur
2 annonces
Location Commerce Vougeot
1 annonces
Location Commerce Arc-sur-Tille
1 annonces
Location Commerce Nuits-Saint-Georges
1 annonces
Location Commerce Genlis
3 annonces
Location Commerce Aiserey
1 annonces
Location Commerce Mirebeau-sur-Bèze
1 annonces
Location Commerce Ladoix-Serrigny
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Chenôve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chenôve pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Chenôve est une commune dynamique située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de Dijon. Avec une population d'environ 16 250 habitants, elle combine les avantages d'une ville proche d'un grand centre urbain tout en offrant un cadre de vie plus tranquille. Chenôve est connue pour son patrimoine viticole et ses paysages vallonnés. Elle dispose de nombreux espaces verts et de sentiers de randonnée, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de nature et de plein air. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes infrastructures de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Chenôve en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Chenôve est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Dijon, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, en particulier ceux avec des espaces extérieurs. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante de la part des étudiants et jeunes professionnels cherchant à se loger près de Dijon sans en subir les coûts élevés.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Chenôve pour les familles et les jeunes professionnels ?

Chenôve dispose d'une variété de commodités et services qui en font une ville pratique pour les familles et les jeunes professionnels. Elle offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. En termes de transport, la ville est bien connectée grâce au réseau de bus et de tramway qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Dijon et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Chenôve à considérer pour un projet immobilier ?

Chenôve présente plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le quartier du Vieux Chenôve est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers plus récents, comme le Plateau, offrent des logements modernes et des appartements. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et commodités du centre-ville de Dijon. Chaque quartier a ses caractéristiques propres, et il est conseillé de visiter pour mieux comprendre l'ambiance et l'environnement de chacun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.