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Tous les droits au bail à louer à Compiègne (60)

Cession de droit au bail 60 m²
25 000 € Pro 417 €/m²
Location Droit au bail Compiègne (60) 60 m²
Orpi
Orpi
Bail à céder Local commercial
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Oise (60) 75 m²
à 31 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
à 32 km de Compiègne
leboncoin
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Bail a ceder creil plateau
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 287 m²
à 32 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Vente de droit au bail - Centre-ville de Creil
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 120 m²
à 32 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
à 32 km de Compiègne
iad France
iad France
Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
à 32 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail 67 m²
30 000 € Pro 448 €/m²
Location Droit au bail Creil (60) 67 m²
à 32 km de Compiègne
Orpi
Orpi
Local 2 pièces 75 m²
675 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Roye (80) 2 pièces 75 m²
à 33 km de Compiègne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession de bail commercial restauration
35 000 € Particulier 389 €/m²
Location Droit au bail Saint-Just-en-Chaussée (60) 90 m²
à 33 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
à 37 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
à 37 km de Compiègne
iad France
iad France
Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
à 37 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 24 m²
1 300 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Meaux (77) 24 m²
à 50 km de Compiègne
leboncoin
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Cession droit au bail, local entièrement rénové Tremblay en France
1 637 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Tremblay-en-France (93) 72 m²
à 53 km de Compiègne
leboncoin
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Boutique 70 m² GONESSE
29 000 € Pro 414 €/m²
Location Droit au bail Gonesse (95) 70 m²
à 55 km de Compiègne
leboncoin
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Boutique 70 m² GONESSE
49 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Gonesse (95) 70 m²
à 55 km de Compiègne
leboncoin
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CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQUE, LOCAL 118 m² , EMPLACEMENT N°1
31 000 € Pro 263 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-Adam (95) 1 pièces 118 m²
à 56 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Cession de droit au bail - Local professionnel de 12 m²
500 € Particulier 42 €/m²
Location Droit au bail Arnouville (95) 12 m²
à 56 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Local commercial à céder bail 3,6,9 proche des lycée
1 670 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Sarcelles (95) 83 m²
à 57 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
A LOUER + DROIT D'ENTREE
1 787 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Magny-le-Hongre (77) 100 m²
à 60 km de Compiègne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 180 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 2 pièces 180 m²
à 62 km de Compiègne
SeLoger
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93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 62 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Local 110 m²
2 016 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Le Raincy (93) 1 pièces 110 m²
à 62 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial Bail à céder ENGHIEN LES BAINS (95)
4 090 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 149 m²
à 63 km de Compiègne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 19 m²
750 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Villemomble (93) 19 m²
à 63 km de Compiègne
SeLoger
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à céder - droit au bail - garage automobile clé en main
73 500 € Particulier 153 €/m²
Location Droit au bail Taverny (95) 480 m²
à 63 km de Compiègne
leboncoin
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LOCAL ERMONT
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 168 m²
à 64 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 64 m²
à 64 km de Compiègne
leboncoin
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Local 104 m² Ermont
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 104 m²
à 64 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Ermont (95) 64 m²
à 64 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Cowoorking
937 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 70 m²
à 64 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 64 km de Compiègne
leboncoin
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 64 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial Saint-Denis centre
950 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 46 m²
à 64 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 250 m²
7 957 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 250 m²
à 64 km de Compiègne
SeLoger
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 64 km de Compiègne
leboncoin
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 65 km de Compiègne
leboncoin
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Bail à céder Local commercial
1 233 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Pantin (93) 50 m²
à 65 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce 7 pièces 101 m²
80 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Franconville (95) 7 pièces 101 m²
à 65 km de Compiègne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial no 1
1 900 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 60 m²
à 65 km de Compiègne
leboncoin
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🏢 cession droit au bail - saint-ouen-l'aumône 📍
999 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-l'Aumône (95) 60 m²
à 66 km de Compiègne
leboncoin
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Cession droit au bail - Local 40 m² + cave - Saint-Ouen
1 800 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 40 m²
à 67 km de Compiègne
leboncoin
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Droit au bail - Local commercial 180 m² - Gennevilliers
882 € Particulier 5 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 180 m²
à 67 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce Location Gennevilliers  60m² 1300€
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Gennevilliers (92) 60 m²
à 67 km de Compiègne
leboncoin
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Restauration rapide 35 m²
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 35 m²
à 67 km de Compiègne
leboncoin
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Cession droit au bail local loft rénové de 200m2
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 200 m²
à 67 km de Compiègne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
1 373 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 67 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
1 520 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 67 km de Compiègne
SeLoger
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Boutique 70 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 70 m²
à 67 km de Compiègne
SeLoger
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Boutique 257 m²
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Argenteuil (95) 257 m²
à 67 km de Compiègne
SeLoger
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Droit au bail
2 500 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 200 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 700 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Salon de coiffure
37 000 € Particulier 1 423 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Boutique 30 m²
910 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
SeLoger
Boutique 100 m²
1 610 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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DAB boutique 60m² av. de Flandre 75019
2 750 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 68 km de Compiègne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 69 m²
1 520 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 69 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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2 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 68 km de Compiègne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Cède droit au bail 50m² emplacement N°1 à Asnières
1 320 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 68 km de Compiègne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial, restauration 120 m² ASNIERES SUR SEINE
5 000 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 900 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 31 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Local commercial à louer
6 200 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 220 m²
à 68 km de Compiègne
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 68 km de Compiègne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 800 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL BAR / COIFFEUR - LICENCE IV - AMIENS CENTRE
1 190 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Amiens (80) 43 m²
à 68 km de Compiègne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bail commercial
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Amiens (80) 55 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Bail commercial - local pro
1 480 € Particulier 45 €/m²
Location Droit au bail Amiens (80) 33 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Amiens (80) 1 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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Local commercial 60 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Amiens (80) 1 pièces 60 m²
à 68 km de Compiègne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Amiens (80) 60 m²
à 68 km de Compiègne
SeLoger
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DROIT au BAIL - LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM - 77 M² NEUF - 17 000 VÉHICULES/JOUR - EXTRACTION Ø400 - P
1 699 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Clichy (92) 77 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
75020 PARIS : CHARONNE / SAINT-BLAISE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ
1 850 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 69 km de Compiègne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
Cession bail Paris 20 - Local prêt à exploiter - Faible loyer 630 TTC
630 € Particulier 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
leboncoin
EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 69 km de Compiègne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 69 km de Compiègne
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Commerce divers 110 m²
47 000 € Pro 427 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 110 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
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Boutique 128 m² NOGENT SUR MARNE
40 000 € Pro 313 €/m²
Location Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 128 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 69 km de Compiègne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
85 000 € Pro 850 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 69 km de Compiègne
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Cadre de vie

Vivre à Compiègne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 761 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 269 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Éducation à Compiègne

Compiègne compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Compiègne

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 19 spécialistes, 1013 dentistes, 63 sage-femmes.

Transports à Compiègne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Compiègne.

Sécurité à Compiègne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 533 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 407 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 402 (9,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 357 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 218 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Compiègne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :327 commerces, 604 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Compiègne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Compiègne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Compiègne est une ville historique située dans le département de l'Oise, au cœur de la région Hauts-de-France. Elle est connue pour son riche patrimoine architectural, ses forêts environnantes et son cadre de vie agréable. La ville offre un mélange harmonieux de charme historique et de modernité, ce qui la rend attrayante pour les familles, les jeunes couples et les retraités. Son accessibilité depuis Paris, grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus serein.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Compiègne pour ses résidents ?

Le cadre de vie à Compiègne est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et nature. La ville est entourée par la forêt de Compiègne, l'une des plus grandes et anciennes de France, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et activités de plein air. Les berges de l'Oise et le parc du Palais de Compiègne sont également des lieux prisés pour la détente et les loisirs. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant le sentiment de communauté parmi ses résidents. Ce cadre verdoyant et dynamique contribue à une qualité de vie élevée pour ceux qui choisissent de s'y installer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Compiègne en termes de transports, commerces et écoles ?

Compiègne dispose d'un réseau de transports bien développé, comprenant une gare offrant des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes de la région. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. La ville est également bien équipée en services éducatifs, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour l'enseignement supérieur, l'Université de Technologie de Compiègne est un établissement reconnu. La santé est bien couverte avec plusieurs cliniques et un hôpital. Ces commodités font de Compiègne une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Compiègne ?

Compiègne possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments anciens et son atmosphère vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Les quartiers de Royallieu et Bellicart offrent un cadre de vie plus calme, avec des maisons individuelles et des espaces verts, idéaux pour les familles. Le quartier de Les Capucins est également populaire en raison de son développement récent et de ses infrastructures modernes. Chaque quartier a ses propres atouts, en fonction des besoins en termes de proximité avec les écoles, commerces ou espaces de loisirs.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.