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12 droits au bail à louer en Oise (60)

Bail commercial céder
1 080 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 73 m²
leboncoin
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Bail a ceder creil plateau
1 800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 287 m²
leboncoin
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Cession de bail commercial restauration
35 000 € Particulier 389 €/m²/mois
Location Droit au bail Saint-Just-en-Chaussée (60) 90 m²
leboncoin
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Vente de droit au bail - Centre-ville de Creil
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 120 m²
leboncoin
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Bail à céder Local commercial
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Nogent-sur-Oise (60) 75 m²
leboncoin
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Cession de droit au bail 60 m²
25 000 € Pro 417 €/m²/mois
Location Droit au bail Compiègne (60) 60 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 95 m²
1 600 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 95 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
1 083 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 70 m²
iad France
iad France
Local commercial 36 m²
1 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 36 m²
iad France
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Local commercial 121 m² Chantilly
2 850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Chantilly (60) 121 m²
leboncoin
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Commerce habillement/textile 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 80 m²
leboncoin
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Cession de droit au bail 67 m²
30 000 € Pro 448 €/m²/mois
Location Droit au bail Creil (60) 67 m²
Orpi
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Marché immobilier à Oise : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 658 €/m² +3.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 067 – 2 313 €/m² · 611 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 17 €/m²/mois · 523 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 823 €/m² —
Commerce 1 750 €/m² 16 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 074 €/m² 7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 766 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 039 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 1 287
Nouvelles sur 30 j 340
-26 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Oise
136 annonces
Location Commerce Val-d'Oise
147 annonces
Location Commerce Somme
89 annonces
Location Commerce Seine-Saint-Denis
288 annonces
Location Commerce Paris
3622 annonces
Location Commerce Hauts-de-Seine
690 annonces
Location Commerce Val-de-Marne
366 annonces
Location Commerce Yvelines
285 annonces
Location Commerce Aisne
90 annonces
Location Commerce Seine-et-Marne
251 annonces
Location Commerce Essonne
202 annonces
Location Commerce Seine-Maritime
286 annonces
Location Commerce Eure
92 annonces
Location Commerce Pas-de-Calais
244 annonces
Location Commerce Nord
497 annonces
Location Commerce Eure-et-Loir
78 annonces
Location Commerce Marne
111 annonces
Location Commerce Ardennes
38 annonces
Location Commerce Loiret
70 annonces
Location Commerce Aube
47 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Oise

Comment se porte le marché immobilier dans l'Oise en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans l'Oise est dynamique et varié. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons individuelles, surtout dans les zones périurbaines, en raison du besoin d'espaces plus grands et de jardins. Les prix sont généralement plus abordables que dans les départements voisins plus proches de Paris, bien que certaines zones, comme Compiègne et Chantilly, affichent des prix plus élevés en raison de leur attractivité. Les appartements restent populaires dans les centres-villes comme Beauvais et Creil, où les prix peuvent varier en fonction de l'état et de l'emplacement du bien. Le marché offre ainsi des opportunités pour les acheteurs et locataires avec différents budgets.

Quels sont les avantages de vivre dans l'Oise en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans l'Oise présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la proximité avec Paris, tout en offrant des coûts de la vie généralement moins élevés. La qualité de vie y est renforcée par un accès à la nature et à des services de proximité. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons ferroviaires fréquentes vers Paris et d'autres grandes villes. Sur le plan touristique, l'Oise offre de nombreux sites historiques, comme le Château de Chantilly et l'abbaye de Royaumont, ainsi que des activités de loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les visiteurs.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Oise ?

Le département de l'Oise, situé dans la région des Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable avec un mélange de paysages ruraux et urbains. Sa proximité avec Paris en fait une destination prisée par ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche de la capitale. Le département est traversé par plusieurs rivières, dont l'Oise, et propose de nombreux espaces verts et forêts, comme la forêt de Compiègne. Ce cadre naturel attire les familles et les amoureux de la nature souhaitant bénéficier d'un cadre de vie sain et reposant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Oise ?

Dans l'Oise, les villes de Beauvais, Compiègne et Creil sont parmi les principales zones d'attractivité immobilière. Beauvais, la préfecture, est connue pour sa cathédrale et son aéroport, tandis que Compiègne attire par son riche patrimoine historique et ses forêts. Creil, plus proche de Paris, bénéficie d'un accès facile à la capitale grâce au réseau de transports en commun. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins, allant des maisons familiales aux appartements modernes, attirant ainsi une population diverse.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.