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Tous les droits au bail à louer à Gap (05)

CESSION DROIT AU BAIL - HYPERCENTRE GAP - 37 m²
15 000 € Particulier 405 €/m²
Location Droit au bail Gap (05) 37 m²
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A céder - droit au bail
681 € Particulier 12 €/m²
Location Droit au bail Gap (05) 56 m²
leboncoin
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Cession droit au bail gap
867 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Gap (05) 90 m²
leboncoin
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Cède droit au bail fromagerie, produits régionaux ,souvenirs
15 000 € Particulier 231 €/m²
Location Droit au bail Guillestre (05) 65 m²
à 50 km de Gap
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Droit au bail à céder - Local commercial - Briançon centre
870 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Briançon (05) 51 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 834 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Briançon (05) 85 m²
à 59 km de Gap
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 88 m²
1 408 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Huez (38) 88 m²
à 60 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 94m
2 800 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Murianette (38) 1 pièces 94 m²
à 73 km de Gap
leboncoin
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A vendre droit au bail
744 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nyons (26) 35 m²
à 79 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 750 m²
7 667 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Saint-Égrève (38) 750 m²
à 81 km de Gap
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A céder bail commercial CROLLES / Ambroise Croizat
1 381 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Crolles (38) 140 m²
à 82 km de Gap
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Droit au bail - MB COOKIES
750 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 56 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Manosque (04) 80 m²
à 85 km de Gap
leboncoin
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Bail a ceder magasin Vaison la Romaine
10 000 € Particulier 250 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 40 m²
à 88 km de Gap
leboncoin
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Local commercial - emplacement n°1 - excellente visibilité
2 500 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 115 m²
à 88 km de Gap
leboncoin
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VAISON HYPER CENTRE - CESSION DE DROIT AU BAIL
471 € Pro 4 €/m²
Location Droit au bail Vaison-la-Romaine (84) 120 m²
à 88 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Local commercial 570 m²
28 500 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Saint-Paul-lès-Romans (26) 570 m²
à 93 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 69 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Apt (84) 1 pièces 69 m²
à 94 km de Gap
iad France
iad France
Commerce 566m² centre ville Carpentras 84200
10 449 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Carpentras (84) 566 m²
à 98 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
​Opportunité urgente - Reprise bail & local restauration/snacking tout équipé (~160 m²)
23 000 € Particulier 144 €/m²
Location Droit au bail Romans-sur-Isère (26) 160 m²
à 99 km de Gap
leboncoin
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​Local commercial d'angle 130m² - Droit au bail - Loyer 570 CC - Voiron
570 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Voiron (38) 60 m²
à 99 km de Gap
leboncoin
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Droit au bail de 90m² emplacement N°1 Rives centre
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Rives (38) 90 m²
à 99 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 600 m²
6 945 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Valence (26) 600 m²
à 100 km de Gap
leboncoin
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Droit au bail local commercial
400 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Valence (26) 20 m²
à 100 km de Gap
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
4 000 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Valence (26) 138 m²
à 100 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Valence (26) 90 m²
à 100 km de Gap
SeLoger
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Urgent bail à céder
699 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Bonnieux (84) 45 m²
à 100 km de Gap
leboncoin
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Galerie d'art Luberon
1 074 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Gordes (84) 60 m²
à 101 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail Méribel centre
1 000 € Particulier 42 €/m²
Location Droit au bail Les Allues (73) 24 m²
à 102 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 150 m²
6 667 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Courchevel (73) 150 m²
à 104 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Commerce 251m² centre ville Monteux 84170
4 743 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Monteux (84) 251 m²
à 105 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 52 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Lourmarin (84) 1 pièces 52 m²
à 105 km de Gap
iad France
iad France
Local commercial 1 pièce 49 m²
724 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Ménerbes (84) 1 pièces 49 m²
à 106 km de Gap
iad France
iad France
Local commercial 40 m²
713 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Pertuis (84) 40 m²
à 106 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 135 m²
881 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 135 m²
à 108 km de Gap
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1 pièce 33 m²
600 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 33 m²
à 108 km de Gap
iad France
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Local commercial 1 pièce 36 m²
625 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 36 m²
à 108 km de Gap
iad France
iad France
Boutique 1 pièce 30 m²
1 067 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 30 m²
à 108 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 108 km de Gap
iad France
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Local commercial 90 m²
729 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 90 m²
à 108 km de Gap
iad France
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🚨 ORANGE CENTRE - LOCAL 65 m² AMÉNAGÉ - À 2 MINUTES À PIED DU THÉÂTRE ANTIQUE
500 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail Orange (84) 65 m²
à 111 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 112 km de Gap
leboncoin
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Bail commercial. Avec loyer de 520
520 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Thor (84) 50 m²
à 112 km de Gap
leboncoin
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Commerce 1 pièce 75 m²
23 000 € Pro 307 €/m²
Location Droit au bail Sorgues (84) 1 pièces 75 m²
à 114 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 174 m²
2 280 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Le Pontet (84) 174 m²
à 117 km de Gap
leboncoin
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Local commercial Avignon intra muros
950 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 35 m²
à 120 km de Gap
leboncoin
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Droit au bail Avignon Zone piétonne
1 244 € Particulier 23 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 53 m²
à 120 km de Gap
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 200 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 45 m²
à 120 km de Gap
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
1 750 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Avignon (84) 90 m²
à 120 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 23 m² Châteaurenard
765 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Châteaurenard (13) 23 m²
à 125 km de Gap
leboncoin
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Cession droit au bail
10 000 € Pro 182 €/m²
Location Droit au bail Roquefort-les-Pins (06) 55 m²
à 126 km de Gap
leboncoin
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Bail à céder
1 180 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 50 m²
à 130 km de Gap
leboncoin
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SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - Laboratoire culinaire clé en main - Cession de droit au bail
1 065 € Particulier 11 €/m²
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 100 m²
à 130 km de Gap
leboncoin
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Saint-Rémy-de-Provence - Droit au bail - Local de caractère de 54 m²
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 54 m²
à 130 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 157 m²
2 872 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 157 m²
à 131 km de Gap
SeLoger
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Local 91 m²
2 480 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 91 m²
à 131 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 26 m²
896 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 26 m²
à 131 km de Gap
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 144 m² SAINT LAURENT DU VAR
3 250 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 144 m²
à 131 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 80 m²
5 341 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 80 m² NICE
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 25 m²
956 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 25 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Droit au bail
2 500 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 57 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 517 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 96 m²
à 133 km de Gap
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Local commercial 96 m² NICE
1 417 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 96 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Boutique 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Droit au bail - Boutique 80 m² - Nice Garibaldi / Place du Pin
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 60 m²
3 060 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 39 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
3 586 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 68 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Droit au bail - Local commercial 40 m² refait à neuf - Nice Centre
830 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Cession droit au bail - Local commercial avec vitrine - Nice centre
1 417 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local Commercial à louer Vieux-Nice
800 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 27 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Cession de droit au bail local commercial 48m2 Nice Centre Gare
23 000 € Particulier 479 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 48 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 32 m² Nice
2 142 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Location local
740 € Particulier 41 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 18 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 079 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 77 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 80 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 133 km de Gap
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Local commercial 390 m²
5 200 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 390 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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LOCAL D'ANGLE - VIEUX-NICE - DROIT AU BAIL
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 133 km de Gap
bien'ici
bien'ici
CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL DE 28 m²
500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 28 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 110 m² NICE
550 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 110 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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1 736 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 133 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 62 m²
2 438 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 62 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Local commercial 30 m² NICE
853 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 130 m²
4 250 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 130 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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A louer droit d'entrée 39m² secteur Nice Etoile
2 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 39 m²
à 133 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Boutique 50m2 rue Longchamp
2 262 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 50 m²
à 133 km de Gap
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 133 km de Gap
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Avenue Notre-Dame droit de bail
725 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 65 m²
à 133 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Bar, restaurant, snack 70 m² Nice
30 000 € Pro 429 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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Boutique 85 m² Nice
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 85 m²
à 133 km de Gap
leboncoin
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vente Droit au bail commercial à NICE
1 784 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 100 m²
à 133 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 133 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 68 m²
à 133 km de Gap
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.