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Tous les locaux commerciaux à louer à Gap (05)

Haut rue Carnot locaux commerciaux ou professionnels surface totale habitable 52m2 libres d'occupant
1 292 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Gap (05) 53 m²
leboncoin
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Location Commerce
500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Gap (05) 36 m²
leboncoin
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Local commercial 140 m² GAP
3 644 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Gap (05) 140 m²
leboncoin
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local Commercial
4 015 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Gap (05) 419 m²
BureauxLocaux
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Salon de thé à Gap
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Gap (05) 80 m²
Cession Pme
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Local commercial 366 m²
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Gap (05) 366 m²
leboncoin
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Local commercial
1 090 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Gap (05) 78 m²
leboncoin
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A louer local 90m² emplacement premium à Embrun
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Embrun (05) 81 m²
à 33 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m2
400 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Serres (05) 2 pièces 80 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Serres (05) 80 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Local commercial Cabanon en bois d'environ 16 m²
480 € Particulier 0 €/m²
Location Local commercial Baratier (05) 1250 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Local Commercial
350 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Laragne-Montéglin (05) 31 m²
à 33 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sisteron (04) 42 m²
à 42 km de Gap
leboncoin
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SISTERON - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 537 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sisteron (04) 133 m²
à 42 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 285 m²
4 705 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sisteron (04) 285 m²
à 42 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 120m²
960 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Mure (38) 120 m²
à 45 km de Gap
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 67 m² À LOUER - LA MÛRE - GRAND PARKING
950 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial La Mure (38) 67 m²
à 45 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 45 m²
590 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial La Mure (38) 45 m²
à 45 km de Gap
SeLoger
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Local commercial à Châtillon en diois 65m²
450 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Châtillon-en-Diois (26) 2 pièces 65 m²
à 47 km de Gap
leboncoin
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Local commercial rue manuel
790 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Barcelonnette (04) 60 m²
à 49 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
800 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Les Deux Alpes (38) 30 m²
à 50 km de Gap
leboncoin
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Location Mur commerciaux coeur STATION
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Enchastrayes (04) 100 m²
à 52 km de Gap
leboncoin
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à louer - local professionnel / commercial
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 112 m²
à 54 km de Gap
leboncoin
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A louer local commercial 1135m² à Château Arnoux
9 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 1135 m²
à 54 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 35 m² CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN
700 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 1 pièces 35 m²
à 54 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 91 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 91 m²
à 55 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 85 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 85 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 35 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 60 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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A louer local commercial de 547m² Digne les Bains
4 583 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 547 m²
à 55 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial lumineux
350 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 15 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Local commercial et professionnel de 100 m² rénové à neuf — Emplacement N°1 hyper-centre piéton
980 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 100 m²
à 55 km de Gap
leboncoin
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Digne les Bains centre ville-Local commercial d'une surface de 67 m2 avec cave et cours extérieure.
800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 67 m²
à 55 km de Gap
Nestenn
Nestenn
Local commercial 1200 m²
6 666 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Digne-les-Bains (04) 1200 m²
à 55 km de Gap
SeLoger
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Local Commercial
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Le Monêtier-les-Bains (05) 80 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 58 m² à louer avec vitrine, entrée du centre commercial La Grande Boucle, Briançon
1 180 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 58 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 2589 m² BRIANCON
27 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 2589 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Local commercial a louer
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 66 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Local à louer
570 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 20 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
900 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 90 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Briançon
4 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 400 m²
à 59 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
592 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 36 m²
à 59 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Location local commercial Briancon centre
550 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 25 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 36 m²
350 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Briançon (05) 2 pièces 36 m²
à 59 km de Gap
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial
1 300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Peyruis (04) 220 m²
à 60 km de Gap
leboncoin
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fais de la place chez toi
80 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Peyruis (04) 6 m²
à 60 km de Gap
Top Annonces
Top Annonces
Location - Local commercial - 70 m² - VIZILLE - 276 RUE DU
574 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Vizille (38) 70 m²
à 61 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vif (38) 1 pièces 80 m²
à 63 km de Gap
Foncia
Foncia
Location - Local commercial - 80 m² - 12 000 €/an HC HT -
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vif (38) 80 m²
à 63 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Local commercial 110 m²
995 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Vif (38) 110 m²
à 63 km de Gap
SeLoger
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Local commercial
450 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Vif (38) 30 m²
à 63 km de Gap
leboncoin
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Local commercial climatisé
840 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Vaulnaveys-le-Haut (38) 40 m²
à 66 km de Gap
leboncoin
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Commerce Location Le Pont-de-Claix  120m² 1200€
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Le Pont-de-Claix (38) 120 m²
à 69 km de Gap
leboncoin
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Commerce Location Le Pont-de-Claix  110m² 600€
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Le Pont-de-Claix (38) 110 m²
à 69 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 235 m²
3 035 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Pont-de-Claix (38) 235 m²
à 69 km de Gap
SeLoger
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Local 43 m² Villard-de-Lans
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villard-de-Lans (38) 43 m²
à 71 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Eybens (38) 19 m²
à 71 km de Gap
leboncoin
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Murs commerciaux
10 923 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 749 m²
à 71 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Local commercial 334 m² ECHIROLLES
4 202 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 334 m²
à 71 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 312 m² ÉCHIROLLES
5 420 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 312 m²
à 71 km de Gap
leboncoin
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Loue local commercial 230m2
3 200 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 230 m²
à 71 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 234 m²
10 923 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 234 m²
à 71 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 256 m²
2 152 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 256 m²
à 71 km de Gap
SeLoger
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Bureaux 749 m²
10 923 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 749 m²
à 71 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 527 m² Échirolles
7 026 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 527 m²
à 71 km de Gap
leboncoin
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Local d'activité 256 m²
2 155 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 256 m²
à 71 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 687 m²
5 816 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Échirolles (38) 687 m²
à 71 km de Gap
AdaptImmobilier
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Local commercial 36 m² Forcalquier centre - 490 - Sans pas-de-porte
490 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Forcalquier (04) 36 m²
à 71 km de Gap
leboncoin
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Local 180 m²
1 667 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Gières (38) 180 m²
à 73 km de Gap
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 65 m²
800 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Gières (38) 65 m²
à 73 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 58 m²
837 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 58 m²
à 73 km de Gap
SeLoger
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Local commercial 242 m²
4 042 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 242 m²
à 73 km de Gap
SeLoger
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Local 107 m² Saint-Martin-d'Hères
1 492 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 107 m²
à 73 km de Gap
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 734 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 242 m²
à 73 km de Gap
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial 822m² à Saint Martin d'Hères
7 250 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 822 m²
à 73 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 822 m² Saint-Martin-d'Hères
7 250 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 822 m²
à 73 km de Gap
leboncoin
leboncoin
LOCAUX_COMMERCIAUX
1 083 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 73 m²
à 73 km de Gap
Foncia
Foncia
2 750 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 280 m²
à 73 km de Gap
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 97 m²
1 575 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 97 m²
à 73 km de Gap
SeLoger
SeLoger
Local commercial 96 m²
1 517 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 96 m²
à 73 km de Gap
FNAIM
FNAIM
A louer - Grand local commercial - Immobilier d'entreprise
2 034 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 284 m²
à 73 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 75 m²
1 167 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 75 m²
à 73 km de Gap
Foncia
Foncia
Local commercial 57 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Martin-d'Hères (38) 57 m²
à 73 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Local commercial NEUF RDC - Lans en Vercors 30m2
770 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Lans-en-Vercors (38) 31 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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Local commercial ou professionnel à louer 42m²
720 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Mane (04) 42 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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Loue Local professionnel
540 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Domène (38) 25 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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Bureaux 145 m²
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Domène (38) 145 m²
à 74 km de Gap
SeLoger
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Loue local commercial 64m2 à Oraison
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Oraison (04) 64 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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Local professionnel à louer - Oraison
580 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Oraison (04) 22 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Oraison (04) 68 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 50 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Oraison (04) 50 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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Bureau 40 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Oraison (04) 40 m²
à 74 km de Gap
leboncoin
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2 091 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Grenoble (38) 193 m²
à 75 km de Gap
BureauxLocaux
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Local commercial 520 m² GRENOBLE
4 333 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Grenoble (38) 520 m²
à 75 km de Gap
leboncoin
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Local commercial 164 m²
2 650 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Grenoble (38) 164 m²
à 75 km de Gap
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Local commercial 25 m2
500 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Grenoble (38) 25 m²
à 75 km de Gap
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.