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Tous les droits au bail à louer à Issoire (63)

Issoire (Puy-de-Dôme) : Exclusivité - Cession de droit au bail - Boutique emplacement N°1
1 173 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Issoire (63) 107 m²
BureauxLocaux
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63500 ISSOIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 m2
438 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Issoire (63) 1 pièces 60 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Reprise bail local commercial la roche blanche
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail La Roche-Blanche (63) 240 m²
à 20 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 725 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Local commercial 45 m² CLERMONT-FERRAND
945 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Restauration 262 m² Clermont-Ferrand
59 000 € Pro 225 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 262 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 43 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 155 m²
3 200 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 155 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Droit au bail - Local commercial 50 m² - Clermont-Ferrand hypercentre / Jaude
920 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 72 m² CLERMONT-FERRAND
1 626 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 72 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 219 m²
2 322 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 219 m²
à 29 km de Issoire
SeLoger
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Droit au bail
760 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Droit au bail commerce
505 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 75 m²
à 29 km de Issoire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 92 m² CLERMONT-FERRAND
600 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 92 m²
à 29 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial 380 m²
4 567 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 380 m²
à 29 km de Issoire
AdaptImmobilier
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Local commercial 200 m²
321 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 29 km de Issoire
AdaptImmobilier
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Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd
900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 29 km de Issoire
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail
620 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 85 m²
à 40 km de Issoire
leboncoin
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Equipement maison à Riom
974 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 1 pièces 185 m²
à 40 km de Issoire
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail en plein coeur de RIOM
974 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 2 pièces 90 m²
à 40 km de Issoire
leboncoin
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Droit au bail Riom-es-montagnes local 680 m2
1 600 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Riom-ès-Montagnes (15) 1 pièces 680 m²
à 54 km de Issoire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureaux 3 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 3 pièces 70 m²
à 65 km de Issoire
Properstar
Properstar
Bureaux 85 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 44 m²
à 65 km de Issoire
Properstar
Properstar
Local bijouterie 68 m²
1 104 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 68 m²
à 67 km de Issoire
leboncoin
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6 682 € Pro 103 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 65 m²
à 67 km de Issoire
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail Vichy Centre
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 90 m²
à 67 km de Issoire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 401 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 100 m²
à 67 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Vente droit au bail vichy emplacement numero 1
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 105 m²
à 67 km de Issoire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
958 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 60 m²
à 67 km de Issoire
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 63 m² SAINT ANDRE D APCHON
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-André-d'Apchon (42) 63 m²
à 76 km de Issoire
leboncoin
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Bail commercial 390m2 Zone commercial N°1
2 190 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Brives-Charensac (43) 385 m²
à 77 km de Issoire
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Puy-en-Velay (43) 60 m²
à 77 km de Issoire
leboncoin
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Bail commercial
520 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Fouillouse (42) 60 m²
à 84 km de Issoire
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Issoire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 115 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Santé à Issoire

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 315 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Issoire

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Issoire.

Sécurité à Issoire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 142 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (6,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Issoire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :212 commerces, 339 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Issoire
8 annonces
Location Commerce Plauzat
1 annonces
Location Commerce Vic-le-Comte
2 annonces
Location Commerce Brassac-les-Mines
1 annonces
Location Commerce Sainte-Florine
2 annonces
Location Commerce Le Cendre
3 annonces
Location Commerce La Roche-Blanche
1 annonces
Location Commerce Billom
3 annonces
Location Commerce Cournon-d'Auvergne
10 annonces
Location Commerce Pérignat-lès-Sarliève
1 annonces
Location Commerce Murol
1 annonces
Location Commerce Aubière
29 annonces
Location Commerce Cohade
1 annonces
Location Commerce Lempdes
6 annonces
Location Commerce Vertaizon
1 annonces
Location Commerce Ceyrat
1 annonces
Location Commerce Pont-du-Château
5 annonces
Location Commerce Clermont-Ferrand
107 annonces
Location Commerce Brioude
3 annonces
Location Commerce Les Martres-d'Artière
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Issoire

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Issoire ?

Issoire est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 13 765 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des volcans d'Auvergne. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment l'abbatiale Saint-Austremoine, et pour ses paysages naturels environnants propices aux activités de plein air. Issoire bénéficie d'un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Issoire et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Issoire est diversifié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend Issoire attractive pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans un cadre agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardins ou terrasses, reflétant une demande pour des espaces de vie plus grands et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Issoire pour les résidents ?

Les résidents d'Issoire bénéficient de nombreuses commodités et services. La ville dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de marchés locaux et de divers restaurants et cafés. En termes de transport, Issoire est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Issoire pour un achat ou une location ?

Issoire possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers périphériques, tels que Les Pradeaux ou Le Broc, offrent des environnements plus calmes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches des services et commerces.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.