Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

19 droits au bail à louer dans le Puy-de-Dôme (63)

Local commercial 65 m²
1 725 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 45 m² CLERMONT-FERRAND
945 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Restauration 262 m² Clermont-Ferrand
59 000 € Pro 225 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 262 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
620 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Riom (63) 85 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
800 € Pro 19 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 43 m²
leboncoin
leboncoin
Issoire (Puy-de-Dôme) : Exclusivité - Cession de droit au bail - Boutique emplacement N°1
1 173 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Issoire (63) 107 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 155 m²
3 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 155 m²
SeLoger
SeLoger
Droit au bail - Local commercial 50 m² - Clermont-Ferrand hypercentre / Jaude
920 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Reprise bail local commercial la roche blanche
2 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Droit au bail La Roche-Blanche (63) 240 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 72 m² CLERMONT-FERRAND
1 626 € Pro 23 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 72 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 219 m²
2 322 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 219 m²
SeLoger
SeLoger
Equipement maison à Riom
974 € Pro 5 €/m²/mois
Location Droit au bail Riom (63) 1 pièces 185 m²
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail en plein coeur de RIOM
974 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Riom (63) 2 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Droit au bail commerce
505 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 75 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 92 m² CLERMONT-FERRAND
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 92 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 380 m²
4 567 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 380 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 200 m²
321 € Pro 2 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 200 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd
900 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
Cession Pme
Cession Pme
63500 ISSOIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 m2
438 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Issoire (63) 1 pièces 60 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Puy-de-Dôme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
1 416 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 958 – 2 132 €/m² · 949 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 766 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 391 €/m² —
Commerce 1 450 €/m² 11 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 945 €/m² 12 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 250 €/m² —
Local d activite et entrepot 949 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 1 975
Nouvelles sur 30 j 583
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Puy-de-Dôme
239 annonces
Location Commerce Allier
99 annonces
Location Commerce Loire
246 annonces
Location Commerce Haute-Loire
52 annonces
Location Commerce Cantal
27 annonces
Location Commerce Creuse
22 annonces
Location Commerce Rhône
837 annonces
Location Commerce Corrèze
80 annonces
Location Commerce Lozère
11 annonces
Location Commerce Ardèche
109 annonces
Location Commerce Saône-et-Loire
149 annonces
Location Commerce Haute-Vienne
161 annonces
Location Commerce Cher
52 annonces
Location Commerce Nièvre
37 annonces
Location Commerce Indre
43 annonces
Location Commerce Aveyron
78 annonces
Location Commerce Lot
38 annonces
Location Commerce Ain
137 annonces
Location Commerce Isère
372 annonces
Location Commerce Drôme
174 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.