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Tous les droits au bail à louer à Nancy (54)

Droit au bail restauration 67 m² Loyer 1 000/mois C.C Nancy
20 000 € Particulier 299 €/m²/mois
Location Droit au bail Nancy (54) 67 m²
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Local commercial 95 m²
1 616 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Nancy (54) 95 m²
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Local 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Nancy (54) 120 m²
bien'ici
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Boutique 63 m²
2 455 € Pro 39 €/m²/mois
Location Droit au bail Nancy (54) 63 m²
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Local 133 m² Nancy
1 959 € Pro 15 €/m²/mois
Location Droit au bail Nancy (54) 133 m²
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Commerce Vente Nancy 18000€
18 000 € Pro
Location Droit au bail Nancy (54)
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1 213 offres d'emploi à Nancy
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Bail à reprendre
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Droit au bail Château-Salins (57) 70 m²
à 28 km de Nancy
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Bail commerciale Lagoulette Tunisie
15 000 € Particulier 682 €/m²/mois
Location Droit au bail Charmes (88) 22 m²
à 36 km de Nancy
leboncoin
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PAS-DE-PORTE - LOCAL COMMERCIAL 40 m² ÉQUIPÉ - MONTIGNY-LÈS-METZ - 32 000
720 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Droit au bail Montigny-lès-Metz (57) 40 m²
à 45 km de Nancy
leboncoin
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Local commercial
900 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Jarny (54) 130 m²
à 56 km de Nancy
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Local commercial 35 m²
995 € Pro 28 €/m²/mois
Location Droit au bail Gérardmer (88) 35 m²
à 85 km de Nancy
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Local commercial 58 m²
2 400 € Pro 41 €/m²/mois
Location Droit au bail Gérardmer (88) 58 m²
à 85 km de Nancy
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Local commercial 51 m²
1 362 € Pro 27 €/m²/mois
Location Droit au bail Gérardmer (88) 51 m²
à 85 km de Nancy
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Cession de bail de local commercial
2 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Droit au bail Monswiller (67) 282 m²
à 89 km de Nancy
leboncoin
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Local commercial 24 m²
747 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Obernai (67) 24 m²
à 99 km de Nancy
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Local commercial 45 m²
918 € Pro 20 €/m²/mois
Location Droit au bail Ribeauvillé (68) 45 m²
à 99 km de Nancy
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RIQUEWIHR - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 55 m² , Emplacement Stratégique
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Riquewihr (68) 1 pièces 60 m²
à 99 km de Nancy
bien'ici
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Local commercial 60 m²
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Riquewihr (68) 1 pièces 60 m²
à 99 km de Nancy
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Ingersheim (68) 70 m²
à 107 km de Nancy
bien'ici
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Local commercial 230 m²
2 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 230 m²
à 110 km de Nancy
leboncoin
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HYPERCENTRE COLMAR - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 105 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LOYER 1 290 HT
1 290 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 105 m²
à 110 km de Nancy
Proprietes-privees
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Cadre de vie

Vivre à Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 103 671 habitants (2023)
Santé 3 213 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 870 équipements BPE

Santé à Nancy

Source assurance maladie :351 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2724 dentistes, 127 sage-femmes.

Transports à Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 252 (21,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 244 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 745 (7,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 729 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 708 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :813 commerces, 1 816 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 59 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 999 €/m² +2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 315 – 2 547 €/m² · 215 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 22 €/m²/mois · 159 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 720 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 258 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 181 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 426 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 397
Nouvelles sur 30 j 92
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Nancy
61 annonces
Location Commerce Maxéville
3 annonces
Location Commerce Vandœuvre-lès-Nancy
6 annonces
Location Commerce Malzéville
1 annonces
Location Commerce Jarville-la-Malgrange
3 annonces
Location Commerce Tomblaine
3 annonces
Location Commerce Heillecourt
2 annonces
Location Commerce Essey-lès-Nancy
6 annonces
Location Commerce Houdemont
4 annonces
Location Commerce Champigneulles
4 annonces
Location Commerce Laneuveville-devant-Nancy
2 annonces
Location Commerce Seichamps
2 annonces
Location Commerce Ludres
1 annonces
Location Commerce Frouard
4 annonces
Location Commerce Neuves-Maisons
2 annonces
Location Commerce Pompey
2 annonces
Location Commerce Saint-Nicolas-de-Port
1 annonces
Location Commerce Dommartin-lès-Toul
3 annonces
Location Commerce Toul
3 annonces
Location Commerce Damelevières
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Nancy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.