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504 annonces immobilières d'entreprise à Nancy (54)

Bureau 4 pièces 160 m²
360 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 4 pièces 160 m²
bien'ici
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BUREAUX A VENDRE
559 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 227 m²
BureauxLocaux
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Bureaux 53 m²
725 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 53 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 41 m²
99 500 € Pro 2 427 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 41 m²
LaForêt
LaForêt
Spécial Investisseurs - Local commercial - ZAC du Plateau de Haye à Nancy
130 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 59 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 148 m²
230 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nancy (54) 7 pièces 148 m²
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1 197 offres d'emploi à Nancy
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Immeuble de rapport 18 pièces 400 m²
1 320 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 18 pièces 400 m²
leboncoin
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Local 110 m² Nancy
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Nancy (54) 110 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
175 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 80 m²
bien'ici
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900 € Pro 6 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 150 m²
BureauxLocaux
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34 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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141 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 10 m²
BureauxLocaux
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Immeuble 186 m²
1 950 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 186 m²
Century21
Century21
Fonds de commerce restauration rapide 95m² Nancy Rives de Meurthe
105 000 € Particulier 1 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 95 m²
leboncoin
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Local professionnel secteur Stanislas/Carnot, avec parking
795 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 47 m²
leboncoin
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Local commercial 81 m² NANCY
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 81 m²
leboncoin
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Loue bureau Nancy proche Pépinière et 3 maisons
350 € Particulier 23 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 1 pièces 15 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 215 m² NANCY
8 000 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 215 m²
leboncoin
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Immeuble 3 niveaux à Nancy Haussonville
289 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 9 pièces 190 m²
leboncoin
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1 214 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 94 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 508 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Nancy (54) 223 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 633 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 140 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
175 000 € Pro 946 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 2 pièces 185 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 272 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 3 pièces 109 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
650 € Particulier 46 €/m²
Location Cabinet médical Nancy (54) 14 m²
leboncoin
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Bureaux 161 m² NANCY
2 333 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 161 m²
leboncoin
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550 003 € Pro 1 038 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 530 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant à vendre - nancy kinépolis - cuisine équipée et grand parking privatif
135 000 € Particulier 386 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 350 m²
leboncoin
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Bureaux 207 m²
3 500 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 207 m²
SeLoger
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Local commercial 207 m² NANCY
3 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 207 m²
leboncoin
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1 758 € Particulier 5 €/m²
Location Entrepôt Nancy (54) 1 pièces 340 m²
leboncoin
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Salon traitement anti poux
24 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 42 m²
leboncoin
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976 € Pro 5 €/m²
Location Plateau de bureaux Nancy (54) 199 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 221 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 103 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salon traitement anti poux
24 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 3 pièces 42 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 90 m²
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 3 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
15 000 € Particulier 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 65 m²
leboncoin
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Bureaux 627 m²
6 793 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 627 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Bureaux 1 pièce 695 m²
90 350 € Pro 130 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 1 pièces 695 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Fonds de commerce 350 m² NANCY
120 000 € Pro 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 350 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 90 m²
FNAIM
FNAIM
Verger avec bâtiment
30 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Terrain agricole Nancy (54) 1000 m²
leboncoin
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Immeuble 346m2
970 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 9 pièces 346 m²
leboncoin
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Bureaux 457 m² Nancy
5 332 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 457 m²
leboncoin
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Bureaux 286 m² Nancy
3 337 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 286 m²
leboncoin
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Local d'activité 640 m²
1 200 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local d’activité Nancy (54) 640 m²
SeLoger
SeLoger
FONDS DE COMMERCE 150 m² NANCY
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 150 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m²
699 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 55 m²
FNAIM
FNAIM
NANCY, Quartier Place d'Alliance, BUREAUX ou Local Professionnel
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 260 m²
800 000 € Particulier 3 077 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nancy (54) 12 pièces 260 m²
leboncoin
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Immeuble 182 m²
320 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 182 m²
leboncoin
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Fond de commerce,
39 000 € Pro 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 40 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 697 m² plain-pied - 30 parkings - A31 Gondreville
4 800 € Particulier 7 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 697 m²
leboncoin
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Local commercial 29 m²
2 064 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 29 m²
Citya
Citya
Immeuble de rapport 255 m²
525 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 255 m²
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Fonds de commerce restauration rapide 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 200 m²
leboncoin
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Murs commerciaux 160 m² Nancy
465 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 160 m²
leboncoin
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Restaurant 400 m²
450 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 400 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 110 m² Nancy
45 000 € Pro 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 110 m²
leboncoin
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Local de stockage à louer
200 € Particulier
Location Local de stockage Nancy (54)
leboncoin
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Fonds de commerce de coiffure a nancy
85 000 € Pro 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 112 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 200 m²
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE DE COIFFURE A NANCY
85 000 € Pro 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 112 m²
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Fonds de commerce salon de coiffure
16 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 26 m²
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Boutique 96 m² Nancy
169 600 € Pro 1 767 €/m²
Vente Boutique Nancy (54) 96 m²
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Local 1026 m² Nancy
1 050 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Ensemble immobilier Nancy (54) 1026 m²
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Local commercial 65 m² Nancy
977 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 65 m²
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Local commercial ou bureaux secteur ARTEM 130 M2 sur artère passante
2 208 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 130 m²
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Local professionnel
1 250 € Particulier 23 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 55 m²
leboncoin
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Location bureau équipé
1 350 € Particulier 18 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 75 m²
leboncoin
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Local commercial 42 m² Nancy
1 833 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 42 m²
leboncoin
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Local 4 pièces 184 m²
325 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 4 pièces 184 m²
bien'ici
bien'ici
à louer - local professionnel / cabinet médical ou paramédical
550 € Particulier 16 €/m²
Location Cabinet médical Nancy (54) 35 m²
leboncoin
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Centre esthétique - épilation laser (Nancy / 54)
180 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 134 m²
Cession Pme
Cession Pme
150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 160 m²
leboncoin
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Local commercial 163 m² NANCY
1 650 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Nancy (54) 163 m²
leboncoin
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Commerce 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Bar Nancy (54) 110 m²
immoRegion
immoRegion
Local professionnel 31 m² avec vitrine - Vieille Ville de Nancy - 750 CC
750 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 31 m²
leboncoin
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Local 13 m²
14 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 13 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 150 m²
1 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Nancy (54) 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 622 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Nancy (54) 233 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 150 m² Nancy
1 125 € Pro 8 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 150 m²
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Local 60 m² Nancy
1 041 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Nancy (54) 60 m²
leboncoin
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Commerce bar 275 m²
50 000 € Pro 182 €/m²
Vente Bar Nancy (54) 275 m²
leboncoin
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Bureaux 560 m² Nancy
4 166 € Pro 7 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 560 m²
leboncoin
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Local commercial 239 m² Nancy
2 666 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 239 m²
leboncoin
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Local 61 m² Nancy
204 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Cabinet médical Nancy (54) 1 pièces 61 m²
leboncoin
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Immeuble 178 m²
430 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 178 m²
iad France
iad France
Commerce restaurant 50 m²
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 50 m²
leboncoin
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Très urgent fond de commerce à vendre
40 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 160 m²
leboncoin
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Fonds de commerce Restauration / - Emplacement N°1 Hyper-Centre Nancy
300 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 200 m²
leboncoin
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Location bureau
200 € Particulier 13 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 15 m²
leboncoin
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Bureau 2 pièces 46 m²
825 € Pro 18 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 2 pièces 46 m²
Century21
Century21
Local professionnel 100m2 - Co working possible
600 € Particulier 6 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 100 m²
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Immeuble 180 m²
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 180 m²
SeLoger
SeLoger
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 75 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
330 000 € Particulier 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 125 m²
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34 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 103 671 habitants (2023)
Santé 3 213 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 870 équipements BPE

Santé à Nancy

Source assurance maladie :351 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2724 dentistes, 127 sage-femmes.

Transports à Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 252 (21,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 244 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 745 (7,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 729 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 708 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :813 commerces, 1 816 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 59 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/11/2026.

Prix médian à la vente
1 910 €/m² -5.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 167 – 2 468 €/m² · 261 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 24 €/m²/mois · 210 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 500 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 251 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 174 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 250 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 503
Nouvelles sur 30 j 117
+28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Laxou
21 annonces
Maxéville
39 annonces
Vandœuvre-lès-Nancy
61 annonces
Saint-Max
6 annonces
Malzéville
15 annonces
Jarville-la-Malgrange
20 annonces
Tomblaine
11 annonces
Villers-lès-Nancy
22 annonces
Heillecourt
27 annonces
Essey-lès-Nancy
25 annonces
Houdemont
13 annonces
Champigneulles
9 annonces
Saulxures-lès-Nancy
6 annonces
Art-sur-Meurthe
4 annonces
Pulnoy
8 annonces
Laneuveville-devant-Nancy
7 annonces
Chavigny
2 annonces
Fléville-devant-Nancy
18 annonces
Agincourt
2 annonces
Seichamps
24 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Nancy

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.