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445 annonces immobilières d'entreprise à Nancy (54)

Fond de commerces à vendre SALON DE COIFFURE/ BARBER
13 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 50 m²
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Bureaux 133 m²
1 607 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 133 m²
SeLoger
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Cabinet - Salle de soins - consultations
510 € Particulier 27 €/m²
Location Cabinet médical Nancy (54) 19 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 98 m²
275 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 98 m²
leboncoin
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Nancy Sud - Buraliste bien placé
187 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 3 pièces 54 m²
bien'ici
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Nancy vandoeuvre locaux medicaux
1 850 € Particulier 4 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 14 pièces 428 m²
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Cellule dans local professionnel libre de suite
640 € Particulier 40 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 16 m²
leboncoin
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Bureaux 118 m² Nancy
1 672 € Pro 14 €/m²
Location Plateau de bureaux Nancy (54) 118 m²
leboncoin
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Fond de commerce Bar Licence IV 220m² Nancy
125 000 € Particulier 568 €/m²
Vente Bar Nancy (54) 220 m²
leboncoin
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Location Bureau Nancy 54000
5 548 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 404 m²
BureauxLocaux
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Location Bureau Nancy 54000
2 990 € Pro 11 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 276 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Bureau Nancy 54000
552 € Pro 9 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 63 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Bureau Nancy 54000
1 163 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 100 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 527 m²
775 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 527 m²
SeLoger
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Immeuble commerce et studio
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 140 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 370 m²
1 070 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 370 m²
SeLoger
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Bureaux 407 m²
1 304 810 € Pro 3 206 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 407 m²
SeLoger
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Fonds de commerce restauration rapide
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 70 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport Nancy 8 pièce(s) 211 m2
475 000 € Pro 2 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 8 pièces 211 m²
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 120 m²
SeLoger
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Local restaurant 120 m²
128 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 120 m²
leboncoin
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Immeuble 140 m²
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 140 m²
leboncoin
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IMMEUBLE COMMERCE et STUDIO
150 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 1 pièces 24 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 4 pièces 81 m²
130 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 188 m²
3 917 € Pro 21 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 188 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 111 m²
1 249 € Pro 11 €/m²
Location Plateau de bureaux Nancy (54) 111 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 248 m²
700 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 248 m²
leboncoin
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Local 248 m²
700 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 248 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 208 m²
425 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 208 m²
Century21
Century21
Restaurant 248 m²
450 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 248 m²
leboncoin
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
404 299 € Pro 3 209 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 126 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 850 m²
1 732 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 850 m²
leboncoin
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Local commercial
139 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 100 m²
leboncoin
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Location cabine/cabinet de consultation au sein de l'Institut de beauté - Avenue de Strasbourg, Nanc
160 € Particulier 11 €/m²
Location Cabinet médical Nancy (54) 15 m²
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 52 m² Nancy
2 333 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 52 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 105 m²
102 000 € Pro 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 105 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 14 pièces 249 m²
569 000 € Particulier 2 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 14 pièces 249 m²
leboncoin
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54000 NANCY - Local commercial de 464 m² ,Secteur dynamique rue Marcel Brot à Nancy
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 464 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureaux 296 m² Nancy
780 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 296 m²
leboncoin
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Location bureau
200 € Particulier 4 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 53 m²
leboncoin
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Devenez le partenaire REMOVO sur le grand Nancy
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nancy (54)
Cession Pme
Cession Pme
Espace de travail
400 € Particulier 4 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 110 m²
leboncoin
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Bureaux 4 pièces 1105 m²
3 094 € Pro 3 €/m²
Location Plateau de bureaux Nancy (54) 4 pièces 1105 m²
SeLoger
SeLoger
NANCY - RESTAURANT 50 A 60 COUVERTS, POTENTIEL D'EXTENSION, GRAND PARKING PRIVE
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 450 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 1 pièce 450 m²
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 450 m²
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment 3 pièces 230 m²
450 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 3 pièces 230 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport
1 320 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 450 m²
Green Acres
Green Acres
Bureau Tout inclus
375 € Particulier 15 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 25 m²
leboncoin
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Bureaux 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 2 pièces 70 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 86 m²
95 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 86 m²
leboncoin
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A Vendre - Local commercial 69 m² - Refait à Neuf - Rue de la Commanderie - Nancy
155 000 € Particulier 2 246 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 2 pièces 69 m²
leboncoin
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Restaurant 48 m² Nancy
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 48 m²
leboncoin
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Local commercial 51 m² Nancy
879 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 51 m²
leboncoin
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Local Nancy
157 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 90 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m² Nancy
359 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 120 m²
leboncoin
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Local commercial 205 m² Nancy
4 283 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 205 m²
leboncoin
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Local commercial 54 m²
1 120 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 120 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 3 pièces 54 m²
Century21
Century21
Bureau 15 m²
200 € Pro 13 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 15 m²
SeLoger
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Bureau 10 m²
399 € Pro 40 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 10 m²
SeLoger
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Bureau 30 m²
998 € Pro 33 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 30 m²
SeLoger
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THERMAL/GARE - Bel immeuble de 5 logements
540 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 178 m²
bien'ici
bien'ici
Local commecial / Restauration - 200 m² - Rue passante d'accès Place Carnot
1 917 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 220 m²
leboncoin
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IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR
995 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 508 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau 172 m²
12 440 € Pro 72 €/m²
Location Bureau individuel Nancy (54) 172 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL NANCY RUE SAINT GEORGES
950 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 42 m²
bien'ici
bien'ici
Poste de bureau tout inclus - Standing & Calme - Nancy Albert 1er
196 € Particulier 2 €/m²
Location Bureau en coworking Nancy (54) 121 m²
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Immeuble de rapport rue du Docteur Bernheim
355 000 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 118 m²
bien'ici
bien'ici
Bureau privatif 13 m² + salle de réunion - Nancy Gare / Avenue Foch - 425 CC
425 € Particulier 33 €/m²
Location Bureau en coworking Nancy (54) 13 m²
leboncoin
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Nancy centre, Surface commerciale avec vitrine, rue piétonne
2 400 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 90 m²
leboncoin
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Bel immeuble prox iut charlemagne, lycee chopin,parc sainte marie
665 000 € Particulier 2 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 1 pièces 283 m²
leboncoin
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Bureaux 28 m²
80 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Boutique Nancy (54) 28 m²
SeLoger
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Local commercial / professionnel 55 m² - Nancy Centre - 990 CC
990 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 55 m²
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Local commercial 215 m²
142 000 € Pro 660 €/m²
Vente Local commercial Nancy (54) 215 m²
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 88 m²
88 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 88 m²
iad France
iad France
Bureaux 2 pièces 48 m²
154 500 € Pro 3 219 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 2 pièces 48 m²
Immonot
Immonot
Local d'activités 2 pièces 48 m²
154 500 € Pro 3 219 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 2 pièces 48 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fond de commerce Bar Licence IV
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 70 m²
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Local 120 m² Nancy
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 120 m²
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Fonds de commerce 150 m² Nancy
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 150 m²
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Local commercial 11 m²
500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 11 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 11 m² Nancy
400 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 11 m²
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Fonds de commerce restauration rapide - Nancy - Prêt à exploiter
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 25 m²
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Immeuble de rapport 215 m² - Nancy Charles III - Rentabilité 5,7 %
499 000 € Particulier 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 12 pièces 215 m²
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Fonds de commerce 1 pièce 168 m²
82 500 € Pro 491 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 1 pièces 168 m²
iad France
iad France
Local 58 m² Nancy
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nancy (54) 58 m²
leboncoin
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Location Bureau Nancy 54000
3 965 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 2 pièces 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Tabac FDJ Presse - Nancy Centre Gare - Fonds de commerce
130 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 125 m²
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Boutique éphémère
880 € Particulier 20 €/m²
Location Boutique Nancy (54) 45 m²
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Local professionnel
830 € Particulier 20 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 42 m²
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Bureaux 1334 m²
17 787 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Nancy (54) 1334 m²
SeLoger
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Bureaux 1334 m²
3 335 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Bureaux Nancy (54) 1334 m²
SeLoger
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Fond de commerce restaurant
150 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Nancy (54) 175 m²
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Cadre de vie

Vivre à Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 103 671 habitants (2023)
Établissements 99 écoles, collèges, lycées
Santé 3 213 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 870 équipements BPE

Éducation à Nancy

Nancy compte 99 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :20 écoles maternelles, 35 écoles élémentaires.

Santé à Nancy

Source assurance maladie :351 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2724 dentistes, 127 sage-femmes.

Transports à Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 252 (21,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 244 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 745 (7,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 729 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 708 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :813 commerces, 1 816 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 59 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/09/2026.

Prix médian à la vente
1 959 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 181 – 2 500 €/m² · 232 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 21 €/m²/mois · 199 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 579 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 303 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 174 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 230 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 444
Nouvelles sur 30 j 85
-25 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Laxou
23 annonces
Maxéville
44 annonces
Vandœuvre-lès-Nancy
57 annonces
Saint-Max
3 annonces
Malzéville
15 annonces
Jarville-la-Malgrange
14 annonces
Tomblaine
8 annonces
Villers-lès-Nancy
16 annonces
Heillecourt
26 annonces
Essey-lès-Nancy
23 annonces
Houdemont
11 annonces
Champigneulles
4 annonces
Saulxures-lès-Nancy
2 annonces
Art-sur-Meurthe
2 annonces
Pulnoy
15 annonces
Lay-Saint-Christophe
4 annonces
Laneuveville-devant-Nancy
2 annonces
Chavigny
6 annonces
Fléville-devant-Nancy
22 annonces
Agincourt
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Nancy

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.