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Tous les droits au bail à louer à Pantin (93)

Service immobilier 110 m²
2 850 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Pantin (93) 110 m²
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Service immobilier 73 m²
2 650 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 2 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 27 m²
944 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 27 m²
à 3 km de Pantin
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Local commercial no 1
1 900 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Romainville (93) 60 m²
à 3 km de Pantin
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Commerce 60 m²
59 000 € Pro 983 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 3 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 32 m²
2 010 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 3 km de Pantin
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Salon de coiffure
37 000 € Particulier 1 423 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 3 km de Pantin
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Boutique 30 m²
910 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 3 km de Pantin
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Boutique 100 m²
1 610 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 3 km de Pantin
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Boutique 63 m²
1 227 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 3 km de Pantin
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DAB boutique 60m² av. de Flandre 75019
2 750 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 3 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
DAB local sur cour salle de sport - 75019 paris
1 170 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 3 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
Boutique a vendre
1 880 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Garage/Station service 188 m²
60 000 € Pro 319 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 188 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 2 pièces 200 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 2 pièces 200 m²
à 4 km de Pantin
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Commerce beauté/coiffure 29 m²
20 000 € Pro 690 €/m²
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 28 m²
1 300 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 4 km de Pantin
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Local commercial 24 m²
1 252 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 4 km de Pantin
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Commerce habillement/textile 55 m²
30 000 € Pro 545 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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75020 PARIS : CHARONNE / SAINT-BLAISE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ
1 850 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 4 km de Pantin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 47 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 36 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 36 m²
à 4 km de Pantin
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Commerce habillement/textile 32 m²
31 500 € Pro 984 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Cave à vins 73 m²
2 197 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 4 km de Pantin
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EMPLACEMENT N°1 : IDÉAL FLEURISTE - PARIS 20e (Ru
1 900 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 4 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 37 m²
38 325 € Pro 1 036 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Commerce alimentation 50 m²
63 000 € Pro 1 260 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 906 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 4 km de Pantin
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À céder — Bail commercial couture, production modèles, showroom 75011
1 623 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Bail à céder cave à vin, cave à manger
1 850 € Particulier 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 4 km de Pantin
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Local commercial 47 m²
2 600 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 4 km de Pantin
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Commerce mobilier/décoration 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
85 000 € Pro 850 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 4 km de Pantin
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Boutique 190 m² Paris
8 333 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 190 m²
à 4 km de Pantin
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Local commercial 75 m²
3 100 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 4 km de Pantin
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Restauration rapide 38 m²
52 500 € Pro 1 382 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 4 km de Pantin
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Commerce habillement/textile 45 m²
35 000 € Pro 778 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 4 km de Pantin
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Commerce beauté/coiffure 95 m²
92 400 € Pro 973 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 4 km de Pantin
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Local à louer
2 450 € Particulier 35 €/m²
Location Droit au bail Le Bourget (93) 70 m²
à 4 km de Pantin
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🔧 À CÉDER - GARAGE / LOCAL PROFESSIONNEL DE 385 m² - ACTIVITÉ MÉCANIQUE
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 385 m²
à 5 km de Pantin
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Boutique 320 m² ST DENIS
13 500 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 320 m²
à 5 km de Pantin
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Commerce cadeaux/fleurs 156 m²
99 750 € Pro 639 €/m²
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial 60 m²
952 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial 50 m²
4 400 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Cession bail 3/6/9 resto jap Paris pl Clichy
25 000 € Particulier 625 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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7 681 € Pro 128 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 5 km de Pantin
BureauxLocaux
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Local 300 m²
5 433 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 300 m²
à 5 km de Pantin
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Boutique 65 m²
4 167 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 5 km de Pantin
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Commerce 35 m²
20 000 € Pro 571 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Commerce 30 m²
42 000 € Pro 1 400 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Commerce habillement/textile 38 m²
31 500 € Pro 829 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial 124 m²
2 264 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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À VENDRE - BOUTIQUE PARIS 18e - PROCHE MONTMARTRE
2 700 € Particulier 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial 48 m²
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 48 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial 70 m² PARIS
2 580 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial 120 m²
2 219 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 5 km de Pantin
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Local commercial de 126m² - cession de droit au bail
3 019 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 5 km de Pantin
BureauxLocaux
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Local commercial 170 m² PARIS
3 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 165 m²
3 333 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 165 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 196 m²
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 196 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 90 m²
90 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 955 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Pantin
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Cession de bail - 35.00 m² - Montmartre
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 5 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
1 800 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 150 m²
7 150 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 43 m²
2 224 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 526 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Local traiteur 30 m²
19 000 € Pro 633 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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75011 PARIS - FAIDHERBE CHALIGNY - Cession de bail - Espace atypique
4 100 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 134 m²
à 5 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
à céder - fonds de commerce ou droit au bail - rue pache, paris 11e
15 000 € Particulier 833 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 850 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 643 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 31 m² PARIS
1 700 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 67 m²
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 5 km de Pantin
PAP
PAP
CESSION DROIT AU BAIL - PARIS 11e - BD VOLTAIRE
41 000 € Particulier 612 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Restauration rapide 146 m²
140 000 € Pro 959 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 146 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 132 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
1 700 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Pantin
bien'ici
bien'ici
Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 5 km de Pantin
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m²
970 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 54 m² PARIS
80 000 € Pro 1 481 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 43 m² PARIS
900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Restauration rapide 47 m²
16 000 € Pro 340 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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75011 PARIS - Boutique Informatique / Droit au bail ? 22,34 m² (loyer : 600 /mois)
600 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Pantin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Cession DAB boutique 75m² Paris 11eme Popincourt
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 5 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 868 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
SeLoger
2 650 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 5 km de Pantin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local 335 m²
3 956 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 335 m²
à 5 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 125 m²
1 850 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 125 m²
à 5 km de Pantin
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Restauration rapide 35 m²
45 000 € Pro 1 286 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 35 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Cession droit au bail local loft rénové de 200m2
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 200 m²
à 5 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 140 m²
1 373 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 5 km de Pantin
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Cadre de vie

Vivre à Pantin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 61 929 habitants (2023)
Santé 605 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 001 équipements BPE

Santé à Pantin

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 456 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pantin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Rosa Parks, Dugny-La Courneuve TT, Paris-Nord-Souterraine.

Sécurité à Pantin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 674 (27,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 692 (11,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 538 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 457 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 366 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pantin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 1 560 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Pantin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pantin pour un acheteur immobilier ?

Pantin est une ville dynamique située en première couronne parisienne, offrant un accès rapide à la capitale grâce à ses nombreuses connexions de transport comme le métro ligne 5 et le RER E. La ville a connu un important développement urbain ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises et artistes, ce qui contribue à son attractivité croissante. Pantin est également proche du parc de La Villette, un atout pour les amateurs de culture et de loisirs. Son cadre de vie urbain, conjugué à une ambiance de village, en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant bénéficier des avantages de la proximité parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pantin ?

Le marché immobilier à Pantin est en pleine évolution, avec une demande croissante notamment pour les appartements. La proximité avec Paris et le développement de nouveaux quartiers contribuent à cette attractivité. Les prix de l'immobilier sont encore relativement abordables comparés à ceux de la capitale, mais ils connaissent une tendance à la hausse due à l'augmentation de l'intérêt pour la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements neufs dans des résidences modernes aux logements plus anciens avec du cachet. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent de bonnes opportunités, en particulier dans les quartiers en développement.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Pantin ?

Pantin est bien dotée en services et commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par le métro, le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Pour les familles, Pantin dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Les commerces, restaurants et marchés locaux contribuent également à la qualité de vie, offrant une variété de choix pour les courses et les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pantin ?

Pantin propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Église est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les Quatre-Chemins, situés à la frontière de Paris, connaissent une popularité croissante grâce à leur accessibilité et leur dynamisme. Le quartier Hoche, avec sa proximité au canal de l'Ourcq, offre un cadre de vie agréable et est en pleine mutation avec de nouveaux projets immobiliers. Ces zones résidentielles offrent à la fois des logements modernes et des immeubles plus anciens, répondant ainsi à des besoins variés.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.