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Tous les droits au bail à louer à Pornic (44)

1 603 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 23 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 23 m²
445 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 23 m²
FNAIM
FNAIM
445 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 23 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 34 m²
882 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 34 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m²
2 000 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 58 m²
leboncoin
leboncoin
Location avec DAB 30m² rue commerçante sur Pornic
31 000 € Pro
Location Droit au bail Pornic (44)
Cession Pme
Cession Pme
Cession de droit au bail local 38m² à Pornic
3 100 € Pro 82 €/m²
Location Droit au bail Pornic (44) 38 m²
Cession Pme
Cession Pme
Cession de Droit au bail - Emplacement stratégique - Idéal Restauration, Services ou Siège Social
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Saint-Nazaire (44) 1 pièces 50 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Local commercial 119 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 119 m²
à 30 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Local commercial 53 m²
1 400 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 53 m²
à 30 km de Pornic
leboncoin
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€

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Local 20 m²
1 645 € Pro 82 €/m²
Location Droit au bail La Baule-Escoublac (44) 20 m²
à 30 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 142 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Le Pouliguen (44) 115 m²
à 33 km de Pornic
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LE POULIGUEN - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 892 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Le Pouliguen (44) 115 m²
à 33 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Bail à céder 660m² emplacement premium en Vendée
70 000 € Pro 106 €/m²
Location Droit au bail Challans (85) 660 m²
à 35 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 41 m² + logement inclus - bord de mer
45 000 € Particulier 405 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean-de-Monts (85) 111 m²
à 36 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Local commercial à côté de Graslin Nantes 116 m2
1 829 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 116 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
3 240 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 70 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
1 225 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Local commercial 72 m²
1 999 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 72 m²
à 40 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
3 374 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 80 m²
à 40 km de Pornic
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail Local commercial 43m2
13 000 € Particulier 302 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 43 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
CESSION DE BAIL COMMERCIAL - NANTES CENTRE-VILLE - 39,76 m²
15 000 € Particulier 385 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 39 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Cédé Bail activité épicerie ou salon de coiffure cessions d'activité
528 € Particulier 53 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 10 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
DAB local commercial 40m² centre Nantes bel empl
864 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
DROIT AU BAIL - EN RUE PIETONNE
2 083 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 82 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
44000 NANTES - BAIL A CEDER SAINT PIERRE 20 M² - GRAND LINEAIRE VITRINE
20 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 40 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
44000 NANTES - BAIL A CEDER SAINT PIERRE 20 M² - GRAND LINEAIRE VITRINE
900 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 40 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Droit au bail 400m² littoral Loire Atlantique (44)
78 000 € Pro
Location Droit au bail Nantes (44)
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Local 74 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 74 m²
à 40 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
NANTES, PLACE DE BRETAGNE - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 40 M²
864 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 40 km de Pornic
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m²
834 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 40 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre
3 097 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 115 m²
à 40 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
44000 NANTES - QUARTIER GRASLIN - BAIL A CEDER, LOCAL COMMERCIAL 30 M²
591 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 30 m²
à 40 km de Pornic
BureauxLocaux
BureauxLocaux
44000 NANTES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 93 M² BRETAGNE
571 € Pro 6 €/m²
Location Droit au bail Nantes (44) 93 m²
à 40 km de Pornic
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 33 m²
1 690 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Le Croisic (44) 33 m²
à 40 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Local
36 900 € Pro
Location Droit au bail Vertou (44)
à 44 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Local commercial 95 m²
1 658 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Vertou (44) 95 m²
à 44 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Local d'activités
55 000 € Pro
Location Droit au bail Vertou (44)
à 44 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 43m2 - Cession de bail au coeur d'Héric
1 152 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Héric (44) 43 m²
à 45 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 87 m²
893 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Basse-Goulaine (44) 2 pièces 87 m²
à 46 km de Pornic
iad France
iad France
Emplacement privilégié
1 319 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Piriac-sur-Mer (44) 75 m²
à 49 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Bureaux 60 m²
1 224 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²
à 49 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Local commercial
621 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 29 m²
à 49 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie
1 400 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²
à 49 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Clisson (44) 60 m²
à 59 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Droit au Bail - Local Commercial 44m² en Angle, Em
1 500 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 44 m²
à 70 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail à céder - Local commercial 60 m² - V
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 60 m²
à 70 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 139 m² - EMPLACEMENT N°1
3 098 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail La Roche-sur-Yon (85) 139 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL À LA CHAUME les Sables d'Olonne
720 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 29 m²
à 70 km de Pornic
megAgence
megAgence
CESSION DROIT AU BAIL
720 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 45 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
CESSION DROIT AU BAIL
657 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 25 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Boutique rue travot les Sables d'Olonne
906 € Particulier 26 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 35 m²
à 70 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
LOCATION LOCAL COMMERCIAL
2 900 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 165 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
CESSION DROIT AU BAIL
1 333 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
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CESSION DE DROIT AU BAIL 50 m2
1 326 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 50 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
DROIT AU BAIL
1 450 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Les Sables-d'Olonne (85) 70 m²
à 70 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
674 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Vannes (56) 31 m²
à 79 km de Pornic
BureauxLocaux
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Cession de DAB — Local commercial 98 m² — Vannes
911 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Vannes (56) 98 m²
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
VANNES HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL de 70 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Vannes (56) 70 m²
à 79 km de Pornic
Cession Pme
Cession Pme
645 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Malestroit (56) 2 pièces 65 m²
à 80 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Local commercial
456 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Beaupréau-en-Mauges (49) 2 pièces 30 m²
à 81 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Droit au bail ; emplacement N°1 Bain de Bretagne, maison 121 M2 sur 3 niveaux
672 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Bain-de-Bretagne (35) 121 m²
à 84 km de Pornic
leboncoin
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Local commercial 80 m² QUIBERON
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Quiberon (56) 80 m²
à 90 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 48 m²
20 000 € Pro 417 €/m²
Location Droit au bail La Tranche-sur-Mer (85) 48 m²
à 98 km de Pornic
Properstar
Properstar
Local commercial 130 m²
2 532 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Loiré (49) 130 m²
à 99 km de Pornic
FNAIM
FNAIM
Vends droit au bail
40 000 € Particulier 500 €/m²
Location Droit au bail L'Aiguillon-sur-Mer (85) 80 m²
à 108 km de Pornic
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 85 m²
710 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail La Châtaigneraie (85) 3 pièces 85 m²
à 113 km de Pornic
iad France
iad France
Local commercial 132 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail La Châtaigneraie (85) 132 m²
à 113 km de Pornic
iad France
iad France
Bail commercial
9 000 € Particulier 180 €/m²
Location Droit au bail Ferrières (17) 1 pièces 50 m²
à 135 km de Pornic
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.