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Tous les droits au bail à louer à Quimper (29)

Local commercial 75 m² QUIMPER
1 600 € Pro 21 €/m²/mois
Location Droit au bail Quimper (29) 1 pièces 75 m²
leboncoin
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Local commercial 335 m² QUIMPER
4 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Quimper (29) 335 m²
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 248 € Pro 11 €/m²/mois
Location Droit au bail Brest (29) 110 m²
à 54 km de Quimper
Orpi
Orpi
Boutique 100 m² BREST
1 248 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 54 km de Quimper
leboncoin
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CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 100 m²
1 222 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Brest (29) 100 m²
à 54 km de Quimper
Cession Pme
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À céder - Droit au bail local commercial 121 m² -
1 968 € Pro 16 €/m²/mois
Location Droit au bail Lorient (56) 121 m²
à 60 km de Quimper
Cession Pme
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1 014 offres d'emploi à Quimper
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À céder - Droit au bail d'un local commercial d'e
1 758 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Lorient (56) 140 m²
à 60 km de Quimper
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 38 m²
535 € Pro 14 €/m²/mois
Location Droit au bail Lorient (56) 2 pièces 38 m²
à 60 km de Quimper
Properstar
Properstar
Local commercial 71 m²
953 € Pro 13 €/m²/mois
Location Droit au bail Roscoff (29) 71 m²
à 80 km de Quimper
leboncoin
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Local commercial 80 m² QUIBERON
2 500 € Pro 31 €/m²/mois
Location Droit au bail Quiberon (56) 80 m²
à 93 km de Quimper
leboncoin
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Droit au baiè
1 950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Droit au bail Guingamp (22) 80 m²
à 94 km de Quimper
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Droit au bail Perros-Guirec (22) 120 m²
à 102 km de Quimper
SeLoger
SeLoger
A vendre droit au bail 50m² centre Perros-Guirec
700 € Pro 12 €/m²/mois
Location Droit au bail Perros-Guirec (22) 1 pièces 60 m²
à 102 km de Quimper
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Quimper

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 385 habitants (2023)
Santé 2 046 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 196 équipements BPE

Santé à Quimper

Source assurance maladie :239 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1694 dentistes, 78 sage-femmes.

Transports à Quimper

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Quimper.

Sécurité à Quimper

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 611 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 467 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 419 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 289 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 255 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Quimper

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :633 commerces, 1 316 services aux particuliers, 203 équipements sport, loisirs ou culture, 44 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Quimper : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 696 €/m² +6.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 979 – 2 377 €/m² · 240 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 109 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 833 €/m² 15 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 804 €/m² —
Bien immobilier de rendement 1 696 €/m² —
Bureau et espace de travail — 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 8 €/m²/mois
Annonces actives 362
Nouvelles sur 30 j 69
-20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Quimper
35 annonces
Location Commerce Ergué-Gabéric
2 annonces
Location Commerce Briec
1 annonces
Location Commerce La Forêt-Fouesnant
2 annonces
Location Commerce Plogastel-Saint-Germain
1 annonces
Location Commerce Plonéour-Lanvern
2 annonces
Location Commerce Pont-l'Abbé
3 annonces
Location Commerce Concarneau
3 annonces
Location Commerce Douarnenez
2 annonces
Location Commerce Rosporden
6 annonces
Location Commerce Fouesnant
1 annonces
Location Commerce Melgven
1 annonces
Location Commerce Plomodiern
1 annonces
Location Commerce Châteaulin
1 annonces
Location Commerce Plozévet
1 annonces
Location Commerce Guilvinec
1 annonces
Location Commerce Pont-Aven
3 annonces
Location Commerce Pleyben
2 annonces
Location Commerce Pont-Croix
1 annonces
Location Commerce Audierne
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Quimper

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Quimper pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Quimper, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville de taille moyenne avec une population d'environ 63 274 habitants. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique et ses charmantes ruelles pavées. Quimper est également célèbre pour sa faïence et ses festivals culturels. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la nature, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, tout en bénéficiant des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Quimper et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Quimper est diversifié et relativement stable. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes bretonnes. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent choisir parmi une gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Quimper offre également des opportunités pour ceux intéressés par des propriétés de caractère, comme des maisons en pierre ou des longères. Le marché attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Quimper ?

Quimper est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Le réseau de transport en commun, bien développé, facilite les déplacements à travers la ville. Quimper compte plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux, des cliniques et de nombreux professionnels de santé, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer un bien immobilier à Quimper ?

Quimper propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation urbaine, avec ses commerces, restaurants et activités culturelles. Le quartier de Kerfeunteun, plus calme et résidentiel, est prisé pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. Penhars, en périphérie, offre des logements plus abordables et une ambiance familiale. Les quartiers de Créac'h Gwen et Ergué-Armel sont également populaires, offrant un bon équilibre entre proximité des services et tranquillité.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.