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Tous les droits au bail à louer à Riom (63)

Droit au bail
620 € Particulier 7 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 85 m²
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Equipement maison à Riom
974 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 1 pièces 185 m²
Cession Pme
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Droit au bail en plein coeur de RIOM
974 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Riom (63) 2 pièces 90 m²
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Local commercial 65 m²
1 725 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 12 km de Riom
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Local commercial 45 m² CLERMONT-FERRAND
945 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 12 km de Riom
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Restauration 262 m² Clermont-Ferrand
59 000 € Pro 225 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 262 m²
à 12 km de Riom
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217 offres d'emploi à Riom
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Local commercial 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 43 m²
à 12 km de Riom
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Local commercial 155 m²
3 200 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 155 m²
à 12 km de Riom
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Droit au bail - Local commercial 50 m² - Clermont-Ferrand hypercentre / Jaude
920 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 12 km de Riom
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Local commercial 72 m² CLERMONT-FERRAND
1 626 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 72 m²
à 12 km de Riom
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Local commercial 219 m²
2 322 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 219 m²
à 12 km de Riom
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Droit au bail
760 € Particulier 15 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 12 km de Riom
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Droit au bail commerce
505 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 75 m²
à 12 km de Riom
Cession Pme
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Local commercial 92 m² CLERMONT-FERRAND
600 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 92 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Local commercial 380 m²
4 567 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 380 m²
à 12 km de Riom
AdaptImmobilier
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Local commercial 200 m²
321 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 12 km de Riom
AdaptImmobilier
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Droit au bail de 60m² en hyper centre Clermont Fd
900 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Clermont-Ferrand (63) 65 m²
à 12 km de Riom
Cession Pme
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Reprise bail local commercial la roche blanche
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Droit au bail La Roche-Blanche (63) 240 m²
à 20 km de Riom
leboncoin
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Local bijouterie 68 m²
1 104 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 68 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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6 682 € Pro 103 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 65 m²
à 36 km de Riom
Cession Pme
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Droit au bail Vichy Centre
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 90 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
2 401 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 100 m²
à 36 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Vente droit au bail vichy emplacement numero 1
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 105 m²
à 36 km de Riom
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 858 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Vichy (03) 60 m²
à 36 km de Riom
SeLoger
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Issoire (Puy-de-Dôme) : Exclusivité - Cession de droit au bail - Boutique emplacement N°1
1 173 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Issoire (63) 107 m²
à 40 km de Riom
BureauxLocaux
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63500 ISSOIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 m2
438 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Issoire (63) 1 pièces 60 m²
à 40 km de Riom
Proprietes-privees
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Local commercial 63 m² SAINT ANDRE D APCHON
1 100 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Saint-André-d'Apchon (42) 63 m²
à 65 km de Riom
leboncoin
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Droit au bail Riom-es-montagnes local 680 m2
1 600 € Pro 2 €/m²
Location Droit au bail Riom-ès-Montagnes (15) 1 pièces 680 m²
à 76 km de Riom
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureaux 3 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 3 pièces 70 m²
à 81 km de Riom
Properstar
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Bureaux 85 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Montbrison (42) 44 m²
à 81 km de Riom
Properstar
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Bail commercial
520 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail La Fouillouse (42) 60 m²
à 103 km de Riom
leboncoin
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Bail commercial 390m2 Zone commercial N°1
2 190 € Particulier 6 €/m²
Location Droit au bail Brives-Charensac (43) 385 m²
à 113 km de Riom
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Local commercial
600 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Le Puy-en-Velay (43) 60 m²
à 114 km de Riom
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Riom
15 annonces
Location Commerce Châtel-Guyon
2 annonces
Location Commerce Cébazat
1 annonces
Location Commerce Chambaron sur Morge
6 annonces
Location Commerce Gerzat
3 annonces
Location Commerce Clermont-Ferrand
106 annonces
Location Commerce Les Martres-d'Artière
1 annonces
Location Commerce Orcines
1 annonces
Location Commerce Pont-du-Château
5 annonces
Location Commerce Lempdes
5 annonces
Location Commerce Aigueperse
1 annonces
Location Commerce Aubière
29 annonces
Location Commerce Ceyrat
1 annonces
Location Commerce Saint-Ours
1 annonces
Location Commerce Cournon-d'Auvergne
10 annonces
Location Commerce Pérignat-lès-Sarliève
1 annonces
Location Commerce Vertaizon
1 annonces
Location Commerce Le Cendre
3 annonces
Location Commerce La Roche-Blanche
1 annonces
Location Commerce Saint-Georges-de-Mons
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.