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Tous les droits au bail à louer à Saint-Raphaël (83)

Local tout commerce
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 70 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m² Saint-Raphaël
362 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m² Saint-Raphaël
1 407 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 252 m²
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 1 pièces 252 m²
iad France
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Local 41 m² Saint-Raphaël
1 500 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 41 m²
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 360 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Saint-Raphaël (83) 130 m²
SeLoger
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Bureaux 3 pièces 180 m²
1 719 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Fréjus (83) 3 pièces 180 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Droit au bail restaurant — front de mer Fréjus
5 500 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Fréjus (83) 250 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Cession droit au bail - Local commercial 70 m² - Mandelieu
1 675 € Particulier 24 €/m²
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 70 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Commerce Vente Mandelieu-la-Napoule  84m² 1764€
1 764 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Mandelieu-la-Napoule (06) 84 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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Droit au bail local 400m² empl premium à Puget N7
20 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 400 m²
8 400 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Puget-sur-Argens (83) 400 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Boutique 323 m²
8 592 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Roquebrune-sur-Argens (83) 323 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 140 m²
3 256 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Montauroux (83) 1 pièces 140 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
iad France
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3 500 € Pro 83 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 42 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cannes Croisette - Droit au bail à céder, à deux pas de Dior
4 500 € Particulier 113 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Locale commerciale
1 500 € Particulier 32 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 47 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT RUE MEYNADIER A CANNES
3 500 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 66 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Boutique 63 m² CANNES
1 025 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 63 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Bail à céder centre Cannes
2 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 57 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 15 m²
536 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 15 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Commerce Location Cannes  42m² 3080€
3 080 € Pro 73 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 42 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Cannes Banane, Droit au Bail, Galerie d'Art
2 162 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 85 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Snack restauration
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement pr
2 500 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 52 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre - Droit au bail à Cannes | Emplacement premium
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 40 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local 1 pièce 137 m²
2 900 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 1 pièces 137 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 323 m² Roquebrune-sur-Argens
4 770 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 323 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 48 m²
1 787 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 48 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 75 m²
2 022 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Cannes (06) 75 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
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Boutique 28 m²
600 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet (06) 28 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Cession de droit au bail local Mougins
650 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Mougins (06) 40 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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DROIT AU BAIL – MOUGINS TOURNAMY – LOCAL 70m² + PARKING – FORT POTENTIEL
25 500 € Pro 364 €/m²
Location Droit au bail Mougins (06) 70 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 56 m²
1 932 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Mougins (06) 56 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE
2 600 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 72 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local commercial
1 800 € Pro
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83)
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 27 m²
1 500 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 140 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 1 pièces 140 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 45 m² SAINTE MAXIME
1 526 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 45 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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À VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINTE-MAXIME
1 600 € Pro 62 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 26 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL EN HYPERCENTRE DE SAINTE MAXIME
1 527 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Properstar
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Emplacement n°1 - vallauris / golfe-juan - rn7 - 17 m de visibilité exceptionnelle - droit au bail
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Vallauris (06) 98 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial idéal professionnel libéral
990 € Particulier 16 €/m²
Location Droit au bail Grasse (06) 62 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCAL DE 200M2 DE PLAIN PIED AVEC PARKINGS ACCESSIBLE PMR VISIBILITE SUR ANGLE DE RUE
4 000 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Grasse (06) 200 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ CENTRE -
1 800 € Pro 72 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 25 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local commercial 59 m²
2 700 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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DROIT AU BAIL - BOUTIQUE 300M2 - SAINT-TROPEZ
12 092 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 300 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 1 pièces 70 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A VENDRE - DROIT AU BAIL- SAINT TROPEZ
3 000 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - SAINT-TROPEZ
3 242 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Saint-Tropez (83) 59 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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CESSION DE DROIT AU BAIL, 40 M², AXE PIETON VIEIL ANTIBES
2 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 40 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Droit au bail local commercial juans les pins
650 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 30 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 120 m²
4 646 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 120 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial
65 000 € Pro
Location Droit au bail Antibes (06) 2 pièces
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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à céder - droit au bail - local commercial à antibes (06600)
980 € Particulier 29 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 34 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Juan les pins centre, droit au bail 38m²
650 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 38 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Super Antibes - Antipolis
6 000 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Antibes (06) 187 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Cession droit au bail
10 000 € Pro 182 €/m²
Location Droit au bail Roquefort-les-Pins (06) 55 m²
à 30 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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à céder - droit au bail - draguignan
17 000 € Particulier 243 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 70 m²
à 33 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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DROIT AU BAIL 150m2 CENTRE VILLE
1 495 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Draguignan (83) 150 m²
à 33 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Droit au bail à CEDER
1 483 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail La Croix-Valmer (83) 26 m²
à 35 km de Saint-Raphaël
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Local 91 m²
2 480 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 91 m²
à 35 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 26 m²
896 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Cagnes-sur-Mer (06) 26 m²
à 35 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 144 m² SAINT LAURENT DU VAR
3 250 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Saint-Laurent-du-Var (06) 144 m²
à 38 km de Saint-Raphaël
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Cession de bail commercial - Local bureaux/stockage - Le Cannet-des-Maures (83340)
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Le Cannet-des-Maures (83) 2 pièces 100 m²
à 39 km de Saint-Raphaël
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Bail à céder boutique Lorgues
230 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Lorgues (83) 25 m²
à 40 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 80 m² NICE
1 980 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 25 m²
956 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 25 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Droit au bail
2 500 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 57 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 96 m²
2 517 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 96 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 96 m² NICE
1 417 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 96 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Boutique 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 70 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Droit au bail - Boutique 80 m² - Nice Garibaldi / Place du Pin
1 650 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 60 m²
3 060 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 39 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 39 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
3 586 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 68 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Droit au bail - Local commercial 40 m² refait à neuf - Nice Centre
830 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 40 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Cession droit au bail - Local commercial avec vitrine - Nice centre
1 417 € Particulier 47 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local Commercial à louer Vieux-Nice
800 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 27 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 470 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 90 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Cession de droit au bail local commercial 48m2 Nice Centre Gare
23 000 € Particulier 479 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 48 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 32 m² Nice
2 142 € Pro 67 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Location local
740 € Particulier 41 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 18 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 079 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 77 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 80 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 80 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 390 m²
5 200 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 390 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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LOCAL D'ANGLE - VIEUX-NICE - DROIT AU BAIL
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL DE 28 m²
500 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 28 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 110 m² NICE
550 € Pro 5 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 110 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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1 736 € Pro
Location Droit au bail Nice (06)
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 62 m²
2 438 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 62 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 30 m² NICE
853 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 30 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 130 m²
4 250 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 130 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
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A louer droit d'entrée 39m² secteur Nice Etoile
2 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 39 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL 60 m² NICE
1 055 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 60 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Boutique 50m2 rue Longchamp
2 262 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Nice (06) 50 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.