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11 locaux commerciaux à louer à Saint-Raphaël (83)

LOCAL COMMERCIAL 50 m² - EMPLACEMENT N°1 - FACE GARE ROUTIÈRE SAINT-RAPHAËL
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 49 m²
leboncoin
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LOCAUX_COMMERCIAUX
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 1 pièces 99 m²
Foncia
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Local commercial 120 m²
2 416 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 120 m²
leboncoin
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Local 190 m2 location pure Saint Raphaël ( 83)
2 928 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 190 m²
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Local commercial 60 m² SAINT RAPHAEL
1 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 62 m²
1 350 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 62 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 55 m²
SeLoger
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Location local commercial de 63m2 ville de Saint-Raphaël
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 63 m²
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 912 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 90 m²
SeLoger
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LOCAL À LOUER - SAINT RAPHAEL
600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 1 pièces 32 m²
bien'ici
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Local commercial Saint Raphael 52 m2
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 52 m²
bien'ici
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Local commercial 290 m²
8 160 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 290 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 120 m² Fréjus
2 145 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 120 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 34 m² - emplacement premium - fréjus port
1 490 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 200 m²
3 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local 48 m² Fréjus
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial dans Marina de Port-Fréjus
1 312 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 83 m²
1 831 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 115 m² Fréjus
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 115 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 200 m² Fréjus
3 820 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial à louer à Fréjus - Surface de 214,60 m² en rez-de-chaussée
4 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 215 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 120 m² Fréjus
2 650 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 120 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
8 640 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 600 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local commercial de 1 630m² Lapalud a Frejus
14 806 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1630 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local commercial de 280 m² a La Palud
4 993 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local commercial 280 m² Fréjus
5 225 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 34 m²
675 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
FREJUS Local 83 m2 Rue Roland GARROS
1 831 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local à louer Saint Aygulf
675 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 21 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A LOUER FREJUS : LOCAL COMMERCIAL 750 m2 - Superbe visibilité -
800 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local commercial 750 m² Fréjus
9 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 75 m²
2 760 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 750m² - FREJUS - LE CAPITOU
9 460 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 225m² avec entrepôt - Pôle Capitou
3 690 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 225 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 950M2
15 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 950 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Fréjus
87 500 € Pro 250 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 350 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX COMMERCIAUX EN BORD DE MER .
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 120 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 297 m² Fréjus
5 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 297 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial à louer Fréjus Centre Historique
1 910 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 89 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 83 m²
1 491 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Local commercial Frejus 60 m2
1 080 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 233 m² Fréjus
3 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 233 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Parking 130 m²
2 719 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
FNAIM
FNAIM
Grand volume parking secteur très fréquenté
5 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 297 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Safti
Safti
Bureaux 600 m²
9 850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 600 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Local commercial à louer zone commerciale Fréjus
9 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 775 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL Professionnel de 28.47 m2 situé centre commercial de l
605 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
4 583 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 150 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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MANDELIEU - CANNES MARINA - Local commercial refait à neuf - 2 pièces - Climatisé
1 300 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 33 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial PLEIN CENTRE VILLE
1 800 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 50 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCAL 58m2 REFAIT A NEUF AVEC UNE PLACE DE PKG
1 600 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 58 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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À louer - Commerce de 370 m² situé à Mandelieu-la-Napoule (06210)
6 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 370 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local commercial 130 m² Mandelieu-la-Napoule
2 491 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 130 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 450 m²
6 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 450 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 250 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 800 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 52 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 200 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 200 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Local commercial 200 m²
4 083 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 200 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A louer local 450m² à Mandelieu Les Tourrades
6 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mandelieu-la-Napoule (06) 450 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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Local 65 m² Puget-sur-Argens
1 292 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 65 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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12 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 467 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local commercial 157 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 160 m² Puget-sur-Argens
3 088 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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A louer local commercial 1119m² à Puget sur Argens
13 988 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1119 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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A louer local commercial de 445m² Puget-sur-Argens
7 140 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 445 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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Local commercial 290 m2 à Puget sur Argens
4 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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vous propose à la location un
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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Le cabinet met en location ce
2 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 89 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 69 M2 - PUGET SUR ARGENS
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 69 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local 490 m² Puget-sur-Argens
12 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 490 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 1093 m² Puget-sur-Argens
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1093 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 800 m²
11 480 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 800 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 157 m²
3 750 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 88 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 88 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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A louer local commercial 363m² Puget-sur-Argens A8
4 236 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 363 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 300 m2 à Puget sur Argens
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 300 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 33 m² ROQUEBRUNE SUR ARGENS
740 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 33 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial d'angle 247m² - RN7 Roquebrune - Emplacement N°1 - Loyer : 4 250 HT
4 250 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 247 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 095 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 120 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 84m² Roquebrune Les Châtaigniers
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 84 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 57 m² Montauroux
1 130 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montauroux (83) 57 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 70 m² Montauroux
1 130 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montauroux (83) 70 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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980 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montauroux (83) 116 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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980 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montauroux (83) 77 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer 16m2
408 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Montauroux (83) 1 pièces 16 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 114m2
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Montauroux (83) 114 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 1000 m² Montauroux
15 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montauroux (83) 1000 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 142 m²
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 142 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
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Local commercial 89 m²
4 266 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 89 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Idéal investisseur local Zone des Tourrades
2 400 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 126 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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À louer - Local commercial Cannes centre, secteur « Banane »
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 35 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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2 630 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 38 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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5 900 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 158 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 35 m² CANNES LA BOCCA
1 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 35 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local neuf secteur Carnot - centre ville
1 400 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Cannes (06) 30 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Éducation à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.