Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les droits au bail à louer à Sceaux (92)

Local commercial 1 pièce 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Droit au bail Sceaux (92) 1 pièces 100 m²
iad France
iad France
Local commercial 120 m²
2 800 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 120 m²
à 2 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Commerce divers 180 m²
50 000 € Pro 278 €/m²
Location Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 180 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
5 000 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Droit au bail Local commercial 100m²
2 150 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 100 m²
à 3 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
CLAMART - Droit au bail, Local commercial 60 m² + Sous sol + Appartement 40m² + Jardin
67 000 € Pro 1 117 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 60 m²
1 620 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Clamart (92) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 161 m²
70 000 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 5 km de Sceaux
Properstar
Properstar
Boutique 63 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 63 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 75 m²
2 350 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 75 m²
à 6 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cave à vins 89 m²
3 900 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Droit au bail - Local 13 m² - Emplacement idéal - Issy-les-Moulineaux
950 € Particulier 73 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 13 m²
à 6 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Bail à céder , boutique Corentin Celton
1 780 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 40 m²
à 6 km de Sceaux
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 27 m²
895 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 6 km de Sceaux
Properstar
Properstar
Local 20 m²
1 100 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 7 km de Sceaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 34 m²
15 000 € Pro 441 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 34 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
PARIS 75014 - SANDWICHERIE en cession de bail
446 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Sceaux
bien'ici
bien'ici
Commerce beauté/coiffure 56 m²
50 000 € Pro 893 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Boutique 28 m²
1 170 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 7 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
3 200 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 7 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m²
1 601 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 7 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 43 m²
2 100 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 7 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 27 m²
1 302 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 7 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 106 m²
2 281 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 106 m²
à 7 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Droit au bail Paris 15e Cambronne, tous commerces, 18 m², paiement échelonné sans intérêts
1 380 € Particulier 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 74 m²
65 000 € Pro 878 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 185 m²
8 167 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Boutique 78 m² PARIS
50 000 € Pro 641 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 78 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Bail a ceder
1 780 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 84 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Commerce informatique/multimédia 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m²
6 192 € Pro 113 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 7 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 p à PARIS 15ème
574 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 7 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession droit au bail 110m² à Paris 75015 Pasteur
1 690 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 7 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local loisirs créatifs 40 m²
1 542 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial - 38m²
1 850 € Particulier 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 7 km de Sceaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 118 m²
7 500 € Pro 64 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 7 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 15 m²
700 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 119 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 119 m²
à 8 km de Sceaux
iad France
iad France
Boutique 50 m²
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Service immobilier 41 m²
52 500 € Pro 1 280 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m²
5 380 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
2 050 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 90 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Commerce beauté/coiffure 69 m²
45 000 € Pro 652 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 69 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Service immobilier 83 m²
2 300 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 83 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Boutique 40 m²
1 223 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Commerce 40 m²
30 000 € Pro 750 €/m²
Location Droit au bail Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local librairie, presse, papeterie 143 m²
90 000 € Pro 629 €/m²
Location Droit au bail Sèvres (92) 143 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Boutique 52 m²
1 620 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
6 160 € Pro 88 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 8 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 67 m²
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 52 m²
1 514 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local 103 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
2 167 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 162 m²
2 723 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 162 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
5 748 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 71 m²
3 100 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 71 m²
à 8 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local 60 m²
1 212 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Palaiseau (91) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Boutique 44 m²
2 560 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 44 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
6 000 € Pro 100 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
11 000 € Pro 110 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Boutique 100 m² PARIS
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 9 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
2 198 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 140 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m²
3 200 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 9 km de Sceaux
PAP
PAP
Boutique 60 m²
5 800 € Pro 97 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Boutique 185 m²
7 980 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 185 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 21 m²
2 000 € Pro 95 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Commerce beauté/coiffure 60 m²
42 000 € Pro 700 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 9 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
3 463 € Pro 115 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 9 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 9 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce 280 m²
3 600 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 280 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
3 625 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 9 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 54 m²
3 300 € Pro 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Boutique 27 m²
2 750 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Bureau 70 m²
2 880 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 9 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 120 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 9 km de Sceaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 9 km de Sceaux
Properstar
Properstar
Local commercial 25 m² Paris
2 250 € Pro 90 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 9 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 50 m²
3 225 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local cuisiniste 69 m²
6 802 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 69 m²
à 9 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche
120 000 € Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 10 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
833 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 10 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 18 m² Paris
1 870 € Pro 104 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local 30 m²
2 743 € Pro 91 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Sceaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 170 m²
à 10 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
4 300 € Pro 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local mode 43 m²
2 475 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local glacier 109 m²
3 750 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 109 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
2 800 € Pro 65 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 10 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 37 m²
690 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
8 927 € Pro 149 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
leboncoin
DAB boutique 18m² à Paris 4e Marais M° Pont Marie
1 835 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 10 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger
Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 10 km de Sceaux
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Sceaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 884 habitants (2023)
Santé 593 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 379 équipements BPE

Santé à Sceaux

Source assurance maladie :31 médecins généralistes, 553 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Sceaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Meudon, Meudon-Val-Fleury, Rungis-la-Fraternelle, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Sceaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 184 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 175 (8,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 135 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 69 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Sceaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 204 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Sceaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sceaux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sceaux est une charmante ville des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance paisible. Avec une population d'environ 19 398 habitants, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche de Paris. La ville est réputée pour son parc de Sceaux, un vaste espace vert très prisé des familles et des amateurs de nature. L'attractivité de Sceaux réside également dans son patrimoine culturel riche et ses événements réguliers qui animent la ville. C'est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Sceaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sceaux est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus courants sont les appartements, souvent situés dans des résidences de standing, ainsi que les maisons individuelles, particulièrement recherchées pour leur espace et leur jardin. Les prix de l'immobilier à Sceaux sont relativement élevés, reflétant la proximité avec Paris et l'attractivité de la ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des espaces verts, ce qui influence positivement le marché local.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sceaux pour les habitants ?

Sceaux propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles réputées, allant des établissements primaires aux lycées, ainsi qu'une offre de santé complète avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté transports, Sceaux est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces de proximité et les marchés locaux offrent un choix varié de produits et de services. Enfin, les équipements sportifs et culturels de la ville, comme les salles de spectacle et les installations sportives, contribuent à une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sceaux ?

Sceaux se distingue par plusieurs quartiers résidentiels de qualité. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commerces de proximité. Le quartier de la Croix de Berny, proche du parc de Sceaux, est très prisé pour ses espaces verts et son cadre de vie familial. La zone autour de la gare RER de Sceaux est également recherchée pour sa facilité d'accès aux transports en commun. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, souvent situés dans des environnements calmes et arborés.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.