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Tous les droits au bail à louer à Sceaux (92) Page 2

Local commercial 60 m²
8 927 € Pro 149 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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DAB boutique 18m² à Paris 4e Marais M° Pont Marie
1 835 € Pro 102 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 10 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Sceaux
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Boutique 206 m²
10 000 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 10 km de Sceaux
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Boutique 70 m²
2 665 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Sceaux
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
30 450 € Pro 435 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME - RUE ETIENNE MARCEL
58 000 € Pro 967 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Sceaux
bien'ici
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Local 122 m² Paris
6 830 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 122 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Local 63 m²
3 591 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Cession DAB boutique Paris 1er Châtelet-Les Halles
4 792 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 10 km de Sceaux
Cession Pme
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Local commercial 120 m²
1 992 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 10 km de Sceaux
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Local commercial 117 m²
2 257 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 117 m²
à 10 km de Sceaux
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Boutique 2 pièces 127 m²
2 785 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 127 m²
à 10 km de Sceaux
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Boutique 127 m² PARIS
20 000 € Pro 157 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 127 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Commerce Location Paris  30m² 1100€
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 34 m²
895 € Pro 26 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 10 km de Sceaux
iad France
iad France
Local commercial 230 m²
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 10 km de Sceaux
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CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL D'ACTIVITÉ - PARIS 12€ (NA
2 603 € Pro 7 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 395 m²
à 10 km de Sceaux
bien'ici
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Cession DAB boutique d'angle Paris 12e Bastille
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 10 km de Sceaux
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 41 m²
3 035 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 10 km de Sceaux
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Local commercial 20 m²
1 550 € Pro 78 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 10 km de Sceaux
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Local commercial 103 m²
2 750 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 10 km de Sceaux
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Service immobilier 101 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 101 m²
à 10 km de Sceaux
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Boutique 60 m²
4 850 € Pro 81 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Sceaux
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Droit au bail 53 m² - Paris 16e Boulevard Murat - Local aménagé 4 cabines
2 000 € Particulier 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 355 m²
20 833 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 355 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 140 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 10 km de Sceaux
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Local commercial 50 m² PARIS
2 872 € Pro 57 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Paris
2 833 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cession de bail emplacement exceptionnel - Avenue de la Grande Armée Paris 16
4 000 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 77 m²
à 10 km de Sceaux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 25 m²
2 173 € Particulier 87 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 10 km de Sceaux
PAP
PAP
Service immobilier 60 m²
2 900 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Boutique 22 m²
1 500 € Pro 68 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 10 km de Sceaux
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Commerce beauté/coiffure 89 m²
88 000 € Pro 989 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 89 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Commerce habillement/textile 35 m²
15 000 € Pro 429 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 17 m²
800 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 17 m²
à 10 km de Sceaux
SeLoger
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Commerce divers 210 m²
35 000 € Pro 167 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 210 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Droit au bail
10 000 € Particulier 100 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 100 m²
à 10 km de Sceaux
leboncoin
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Boutique 2 pièces 24 m²
770 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Saint-Cloud (92) 2 pièces 24 m²
à 10 km de Sceaux
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Local commercial 45 m²
3 450 € Pro 77 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 11 km de Sceaux
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 470 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Sceaux
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75002 PARIS - BAIL A CÉDER, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
4 300 € Pro 66 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 11 km de Sceaux
bien'ici
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Emplacement dynamique proche Montorgueil - cession de droit au bail
4 103 € Pro 46 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Cession du Droit au Bail - Emplacement Prime
2 111 € Pro 101 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 11 km de Sceaux
Engel & Völkers
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Restauration rapide 83 m²
75 000 € Pro 904 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 83 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Boutique 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 11 km de Sceaux
SeLoger
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Local commercial 42 m²
4 041 € Pro 96 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 11 km de Sceaux
SeLoger
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2 750 € Pro 42 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Sceaux
Cession Pme
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Commerce 2 pièces 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 11 km de Sceaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 130 m²
6 666 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 11 km de Sceaux
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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3 472 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 11 km de Sceaux
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Bureaux 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 11 km de Sceaux
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Local commercial 95 m²
5 583 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial entièrement aménagé sur deux niveaux
6 580 € Particulier 61 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 107 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Bail à céder Paris 8 - Rue du Faubourg Saint Honoré
1 800 € Particulier 40 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Boutique 75 m² Paris
2 762 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 206 m²
10 750 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 940 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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4 680 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 11 km de Sceaux
BureauxLocaux
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Local commercial 458 m²
7 300 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 458 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial - Coeur du Marais - Paris 3eme arrondissement
1 650 € Particulier 72 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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2 313 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 63 m²
à 11 km de Sceaux
BureauxLocaux
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2 333 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 11 km de Sceaux
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m²
3 588 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Sceaux
SeLoger
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Commerce habillement/textile 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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3 695 € Pro 21 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 11 km de Sceaux
BureauxLocaux
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Boutique 120 m² PARIS
4 167 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 55 m²
47 250 € Pro 859 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Restauration rapide 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Cession de bail - 75003 Paris
2 084 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 11 km de Sceaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 90 m²
3 450 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Commerce habillement/textile 234 m²
130 000 € Pro 556 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 234 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 75 m²
1 394 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 75 m²
à 11 km de Sceaux
iad France
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Local commercial 29 m²
641 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Ablon-sur-Seine (94) 29 m²
à 11 km de Sceaux
iad France
iad France
Local commercial 40 m²
1 800 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 11 km de Sceaux
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Local commercial 150 m²
7 150 € Pro 48 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 150 m²
à 11 km de Sceaux
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Local commercial 43 m²
2 224 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 11 km de Sceaux
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Local commercial 58 m²
2 526 € Pro 44 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 11 km de Sceaux
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Local traiteur 30 m²
19 000 € Pro 633 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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75011 PARIS - FAIDHERBE CHALIGNY - Cession de bail - Espace atypique
4 100 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 134 m²
à 11 km de Sceaux
bien'ici
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à céder - fonds de commerce ou droit au bail - rue pache, paris 11e
15 000 € Particulier 833 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 850 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 643 € Pro 52 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Sceaux
SeLoger
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Boutique 31 m² PARIS
1 700 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 67 m²
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 11 km de Sceaux
PAP
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CESSION DROIT AU BAIL - PARIS 11e - BD VOLTAIRE
41 000 € Particulier 612 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 67 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Restauration rapide 146 m²
140 000 € Pro 959 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 146 m²
à 11 km de Sceaux
leboncoin
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Local commercial 132 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 132 m²
à 11 km de Sceaux
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Local commercial 70 m² Paris
1 375 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 11 km de Sceaux
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75011 PARIS - EMPLACEMENT N° 1, BAIL, LOCAL COMMERCIAL GROS POTENTIEL
1 700 € Pro 34 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 11 km de Sceaux
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Cave à vins 92 m²
52 000 € Pro 565 €/m²
Location Droit au bail Paris (75) 92 m²
à 11 km de Sceaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Sceaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sceaux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sceaux est une charmante ville des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance paisible. Avec une population d'environ 19 398 habitants, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche de Paris. La ville est réputée pour son parc de Sceaux, un vaste espace vert très prisé des familles et des amateurs de nature. L'attractivité de Sceaux réside également dans son patrimoine culturel riche et ses événements réguliers qui animent la ville. C'est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Sceaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sceaux est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les biens immobiliers les plus courants sont les appartements, souvent situés dans des résidences de standing, ainsi que les maisons individuelles, particulièrement recherchées pour leur espace et leur jardin. Les prix de l'immobilier à Sceaux sont relativement élevés, reflétant la proximité avec Paris et l'attractivité de la ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des espaces verts, ce qui influence positivement le marché local.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sceaux pour les habitants ?

Sceaux propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles réputées, allant des établissements primaires aux lycées, ainsi qu'une offre de santé complète avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté transports, Sceaux est bien desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces de proximité et les marchés locaux offrent un choix varié de produits et de services. Enfin, les équipements sportifs et culturels de la ville, comme les salles de spectacle et les installations sportives, contribuent à une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sceaux ?

Sceaux se distingue par plusieurs quartiers résidentiels de qualité. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commerces de proximité. Le quartier de la Croix de Berny, proche du parc de Sceaux, est très prisé pour ses espaces verts et son cadre de vie familial. La zone autour de la gare RER de Sceaux est également recherchée pour sa facilité d'accès aux transports en commun. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements, souvent situés dans des environnements calmes et arborés.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.