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18 entrepôts à louer en Lot-et-Garonne (47)

Location bâtiment entrepôt
2 500 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Entrepôt Allez-et-Cazeneuve (47) 1300 m²
leboncoin
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Entrepôt de 320m2 AGEN centre
1 470 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Agen (47) 320 m²
leboncoin
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Local entrepôt
1 600 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Boé (47) 270 m²
leboncoin
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Local professionnel 958 m²
2 952 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Aiguillon (47) 958 m²
PAP
PAP
Entrepôt 23493 m²
74 397 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Boé (47) 23493 m²
SeLoger
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Local pro et entrepot
650 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Casseneuil (47) 200 m²
leboncoin
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Location entrepôt
2 800 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Entrepôt Saint-Pardoux-du-Breuil (47) 1 pièces 600 m²
leboncoin
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Entrepôt atelier à louer
1 500 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Boé (47) 270 m²
leboncoin
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Local 700 m² Agen
1 500 € Pro 2 €/m²/mois
Location Entrepôt Agen (47) 700 m²
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 5161 m² BON ENCONTRE
13 333 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Bon-Encontre (47) 5161 m²
leboncoin
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ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER
6 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Entrepôt Marmande (47) 960 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 1019 m²
3 500 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Le Passage (47) 1019 m²
SeLoger
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Local commercial 5860 m²
16 667 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Boé (47) 5860 m²
FNAIM
FNAIM
Entrepôt 3550 m²
9 450 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Castelculier (47) 3550 m²
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Entrepôt 4 pièces 2448 m²
6 000 € Pro 2 €/m²/mois
Location Entrepôt Granges-sur-Lot (47) 4 pièces 2448 m²
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ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER
4 675 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Marmande (47) 1154 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 2880 m²
12 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Entrepôt Marmande (47) 2880 m²
SeLoger
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A louer Base logistique de 3928m² en agglo Agen
10 500 € Pro 3 €/m²/mois
Location Entrepôt Boé (47) 3928 m²
Cession Pme
Cession Pme

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Marché immobilier à Lot-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 168 €/m² +1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 799 – 1 646 €/m² · 640 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +11.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 186 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 078 €/m² —
Commerce 1 261 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 605 €/m² —
Local d activite et entrepot 747 €/m² 5 €/m²/mois
Bureau et espace de travail — 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 079
Nouvelles sur 30 j 307
+2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
51 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
60 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dordogne
51 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gironde
845 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gers
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Landes
130 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente
47 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
712 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corrèze
62 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn
61 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Atlantiques
227 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
23 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Vienne
87 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charente-Maritime
154 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ariège
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aude
76 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Creuse
9 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.