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Tous les entrepôts à louer autour de Saint-Martin-d'Hères (38)

Entrepôt 379 m²
3 181 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Échirolles (38) 379 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
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Bâtiment Industriel 2700 m2 (divisible dès 800 m2) - Pont-de-Claix
5 666 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Le Pont-de-Claix (38) 2700 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
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Entrepôt 1962 m²
11 417 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Sassenage (38) 1962 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local d'activité 460 m²
3 243 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Égrève (38) 460 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local entrepot dépôt 140m2 à Claix
600 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Claix (38) 140 m²
à 10 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Entrepôt 3220 m²
14 758 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 3220 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
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Entrepôt 83 m²
1 125 € Pro 14 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 83 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local 83 m² Froges
900 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 83 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 300 m² Froges
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 300 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local commercial 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 300 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local 80m2 Froges
1 188 € Pro 15 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 80 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Froges 110 m2 Local
3 125 € Pro 28 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 110 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Local Froges 170 m2
1 550 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 170 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 250 m²
1 550 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Froges (38) 250 m²
à 16 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 470m2 MOIRANS
2 800 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Moirans (38) 470 m²
à 22 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local 55 m²
350 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Le Bourg-d'Oisans (38) 55 m²
à 25 km de Saint-Martin-d'Hères
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Entrepôt industriel de 40 m²- 150 m²-300m² (possibilité sous-location)
2 000 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Tullins (38) 1 pièces 300 m²
à 25 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Entrepot avec porte grande hauteur
700 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Tullins (38) 110 m²
à 25 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local/entrepôt/bureau 180m²
1 280 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Voiron (38) 180 m²
à 26 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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ENTREPOT à louer
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Vincent-de-Mercuze (38) 600 m²
à 27 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 93 m² Saint-Vincent-de-Mercuze
950 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Saint-Vincent-de-Mercuze (38) 93 m²
à 27 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 930m2 St Vincent de Mercuze
1 188 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Saint-Vincent-de-Mercuze (38) 93 m²
à 27 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Entrepôt 50 m²
340 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Rives (38) 50 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
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Entrepôt 33966 m²
188 002 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Rives (38) 33966 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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ENTREPOT à louer
1 187 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 120 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BATIMENT INDUSTRIEL/ENTREPÔT à louer
40 000 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 6000 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 300 m²
3 125 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 300 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local 120 m² Le Cheylas
1 187 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 120 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Immeuble industriel 120 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 120 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Immeuble industriel 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 300 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Local 120 m2 Cheylas
1 236 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 120 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Local 300 m² Le Cheylas
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 300 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Le Cheylas (38) 300 m²
à 29 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Bâtiment a louer
5 200 € Particulier 12 €/m²
Location Entrepôt Barraux (38) 1 pièces 450 m²
à 33 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location Entrepôt / Local de stockage 100 m²
960 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Pontcharra (38) 95 m²
à 34 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Entrepôt 4539 m²
25 156 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Pontcharra (38) 4539 m²
à 34 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 408 m²
2 040 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Pontcharra (38) 408 m²
à 34 km de Saint-Martin-d'Hères
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Locaux d'activités / Entrepôt / Pontcharra 38530
1 169 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Pontcharra (38) 211 m²
à 34 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOGISTIQUE 3200 m² SAINTE-HÉLÈNE-DU-LAC
32 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Sainte-Hélène-du-Lac (73) 3200 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
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2 160 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Sainte-Hélène-du-Lac (73) 1413 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1413 m²
9 212 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Sainte-Hélène-du-Lac (73) 1413 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
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Entrepot 116m² neuf village d'activite
1 050 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Les Abrets en Dauphiné (38) 2 pièces 116 m²
à 41 km de Saint-Martin-d'Hères
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Local d’activité et entrepôt Location Montmélian 200m² 700€
700 € Particulier 4 €/m²
Location Entrepôt Montmélian (73) 200 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité ou entrepôts à partir de 205 m2 avec Mezzanine.
1 809 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Montmélian (73) 205 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Entrepôt de 90 m2
950 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jeoire-Prieuré (73) 1 pièces 90 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Entrepôt 90 m² Saint-Jeoire-Prieuré
950 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jeoire-Prieuré (73) 90 m²
à 43 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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ENTREPOT à louer
2 103 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Arbin (73) 200 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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ENTREPÔT/BUREAUX à louer
2 556 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Arbin (73) 253 m²
à 44 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Entrepôt 1480 m²
7 750 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Challes-les-Eaux (73) 1480 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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A louer entrepôt 400m² ZA Saint Vincent à Challes
2 450 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Challes-les-Eaux (73) 450 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT + BUREAUX à louer
7 500 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Challes-les-Eaux (73) 850 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Entrepôt de 400 m2 au sol avec mezzanine de 50 m2
2 450 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Challes-les-Eaux (73) 400 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
ENTREPOT - LOGISTIQUE 1500 m² LA RAVOIRE
16 500 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt La Ravoire (73) 1500 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITES à louer
6 000 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt La Ravoire (73) 600 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Local d’activité et entrepôt Location La Ravoire  163m² 1236€
1 236 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt La Ravoire (73) 163 m²
à 45 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Entrepôt 1400 m²
4 900 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Viriville (38) 1400 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local commercial bord VRU
5 400 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Chambéry (73) 530 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Entrepôt de 220 m2 avec terrain attenant d'environ 3 500 m2 clos
2 290 € Pro 10 €/m²
Location Entrepôt Chambéry (73) 220 m²
à 46 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Entrepots box garage
480 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Jean-de-Maurienne (73) 60 m²
à 47 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 385 m² SAINT-ALBAN-LEYSSE
4 200 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Saint-Alban-Leysse (73) 385 m²
à 48 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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32 218 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Aoste (38) 5948 m²
à 48 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Clair-de-la-Tour 1p 100m² 800€
800 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Clair-de-la-Tour (38) 1 pièces 100 m²
à 49 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location entrepot 240 m2
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Villargondran (73) 5 pièces 240 m²
à 49 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Entrepôt 2458 m²
12 290 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Champagneux (73) 2458 m²
à 50 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Parking 1000 m²
2 990 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Voglans (73) 1000 m²
à 51 km de Saint-Martin-d'Hères
Arthurimmo
Arthurimmo
Entrepôt / local d'activité 250 m²
1 400 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Julien-Mont-Denis (73) 1 pièces 250 m²
à 51 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Entrepôt/Local 535 m2
1 800 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Saint-Paul-lès-Romans (26) 535 m²
à 52 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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ENTREPOT+ BUREAUX à louer
2 025 € Pro 12 €/m²
Location Entrepôt Méry (73) 170 m²
à 52 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
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Bureaux / local / entrepot
2 600 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Dolomieu (38) 470 m²
à 54 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Loue local de stockage
960 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Ruy-Montceau (38) 400 m²
à 56 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local commercial 1897 m²
8 800 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Ruy-Montceau (38) 1897 m²
à 56 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local entrepôt
700 € Particulier 9 €/m²
Location Entrepôt Romans-sur-Isère (26) 75 m²
à 58 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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BOURG-DE-PÉAGE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à l
7 100 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Bourg-de-Péage (26) 1389 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
Cession Pme
Cession Pme
Bourg de Péage Local professionnel avec grand terrain à louer
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Entrepôt Bourg-de-Péage (26) 326 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Local/entrepôt professionnel 160 m2
890 € Particulier 6 €/m²
Location Entrepôt Beaurepaire (38) 155 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Parking 110 m²
420 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Beaurepaire (38) 110 m²
à 59 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 1486 m²
10 030 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Bourgoin-Jallieu (38) 1486 m²
à 60 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Entrepôt 720 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Grésy-sur-Aix (73) 720 m²
à 62 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Alixan 100€
100 € Particulier
Location Entrepôt Alixan (26)
à 62 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Garage / mini entrepôt à louer
450 € Particulier
Location Entrepôt Brison-Saint-Innocent (73)
à 63 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Entrepôt 349m2 à Lapeyrouse Mornay
550 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Lapeyrouse-Mornay (26) 349 m²
à 63 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location garages / entrepôts
1 000 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Salagnon (38) 400 m²
à 63 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Grange / Espace de stockage
398 € Particulier 2 €/m²
Location Entrepôt Arandon-Passins (38) 264 m²
à 64 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Grange / entrepôt de stockage
398 € Particulier 3 €/m²
Location Entrepôt Arandon-Passins (38) 3 pièces 140 m²
à 64 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPOT - LOGISTIQUE 600 m² SAINT SORLIN EN VALLOIRE
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 600 m²
à 64 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 690 m² LA BIOLLE
1 200 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt La Biolle (73) 690 m²
à 65 km de Saint-Martin-d'Hères
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38 681 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Vaulx-Milieu (38) 6189 m²
à 66 km de Saint-Martin-d'Hères
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Entrepôt 11696 m²
78 851 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Vaulx-Milieu (38) 11696 m²
à 66 km de Saint-Martin-d'Hères
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Entrepot/local
1 180 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Frontenex (73) 1 pièces 122 m²
à 66 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Frontenex 82m² 780€
780 € Particulier 10 €/m²
Location Entrepôt Frontenex (73) 82 m²
à 66 km de Saint-Martin-d'Hères
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VILLEFONTAINE — Entrepôt de 120 m² avec porte sectionnelle, espace bureau et sanitaires
690 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Villefontaine (38) 1 pièces 120 m²
à 67 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
1 044 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Chanos-Curson (26) 200 m²
à 68 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Location Entrelacs 110m² 1500€
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Entrepôt Entrelacs (73) 110 m²
à 68 km de Saint-Martin-d'Hères
Top Annonces
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Entrepôt 127 m² Entrelacs
1 620 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Entrelacs (73) 1 pièces 127 m²
à 68 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Entrelacs  110m² 1350€
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Entrepôt Entrelacs (73) 110 m²
à 68 km de Saint-Martin-d'Hères
Top Annonces
Top Annonces
Local 210 m² Saint-Marcel-lès-Valence
1 050 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Saint-Marcel-lès-Valence (26) 210 m²
à 68 km de Saint-Martin-d'Hères
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-d'Hères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 695 habitants (2023)
Santé 450 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 849 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-d'Hères

Source assurance maladie :222 médecins généralistes, 169 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-d'Hères

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles, Grenoble Universités-Gières, Grenoble.

Sécurité à Saint-Martin-d'Hères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 618 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 376 (10,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 369 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 284 (7,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 199 (10,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-d'Hères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 600 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?

Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.

Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?

Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?

Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.

Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?

Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.