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13 locaux d’activité à louer à Saint-Martin-d'Hères (38)

3 108 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 265 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 280 m² - Saint-Martin-d'Hères
2 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 280 m²
leboncoin
leboncoin
Local industriel et artisanal
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 120 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 209 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 642 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 408 m²
4 080 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 408 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 115 m² SAINT MARTIN D'HERES
1 147 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 115 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel à louer – Saint-Martin-d’Hères
1 500 € Pro
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Local d'activité 360 m²
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 360 m²
SeLoger
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Local d'activité 408 m²
3 740 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 408 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
1 806 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 197 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 1819 m²
17 579 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 1819 m²
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Local d'activité 222 m²
2 616 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 222 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 219 m² SAINT MARTIN D'HERES
8 750 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères (38) 219 m²
leboncoin
leboncoin
1 634 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gières (38) 200 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 897 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gières (38) 135 m²
à 2 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Poisat (38) 140 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 806 m² EYBENS
4 365 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eybens (38) 806 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 050 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Eybens (38) 173 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 090 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Eybens (38) 1044 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 334 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Eybens (38) 239 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 510 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Eybens (38) 510 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activités Eybens Grenoble
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Eybens (38) 400 m²
à 3 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 3461 m²
19 612 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 3461 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Salle Blanche ISO 7 avec ateliers et bureaux 850m²
12 083 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 850 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
GRENOBLE ROUTE DE LYON LOCAL ACTIVITE
7 450 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 906 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
immo'Z
immo'Z
9 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 1610 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 498 m²
6 683 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 498 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Parking/Garage/Box 55 m²
1 700 € Pro 31 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 55 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 191 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/bureau à louer GRENOBLE (38)
6 325 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 265 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Local 5 pièces 265 m²
6 325 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 5 pièces 265 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local/bureau à louer GRENOBLE (38)
5 474 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 238 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/bureau à louer GRENOBLE (38)
1 448 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 73 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 238 m²
5 704 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 1 pièces 238 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 906 m²
7 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Grenoble (38) 906 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 1564 m²
6 804 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Meylan (38) 1564 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
1 209 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Meylan (38) 145 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local d'activité 302 m²
3 392 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Meylan (38) 302 m²
à 4 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Local 420 m² Bresson
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bresson (38) 420 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local 374 m² Échirolles
2 790 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 374 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 120 m²
750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 120 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Bureaux 262 m²
2 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 262 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité / commercial
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 178 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Bâtiment mixte bureaux/stockage
7 718 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 842 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1170 m²
7 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 1170 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 2784 m²
8 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 2784 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
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LOCAL D'ACTIVITE 284 m² ÉCHIROLLES
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 284 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 2756 m²
12 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 2756 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Locaux d'activités divisibles echirolles centre
1 320 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 440 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local 2780 m² Échirolles
8 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 2780 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 087 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 230 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local d'activité 2320 m²
20 546 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 2320 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 350 m² ECHIROLLES
2 356 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 350 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Bâtiment d'activité 326,09 m² avec parkings - Echirolles Comb
2 853 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 326 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local d'activité 2370 m²
14 546 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 2370 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 403 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 403 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 680 m²
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 680 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local 178 m² Échirolles
1 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 178 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 350 m² ECHIROLLES
2 356 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 350 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 112 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 272 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local d'activité 622 m²
1 836 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 622 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Opportunité local d'activité-commercial-atelier-dépot
1 750 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 213 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local industriel 379 m²
2 834 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 379 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 284 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 284 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local 320 m² Échirolles
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Échirolles (38) 320 m²
à 5 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d'activité 1999 m²
21 667 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montbonnot-Saint-Martin (38) 1999 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 028 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Montbonnot-Saint-Martin (38) 83 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local d'activité de 134 m²
1 560 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Domène (38) 134 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Domène 1800€
1 800 € Particulier
Location Local d’activité Domène (38)
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 272 m²
3 067 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Domène (38) 272 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Entrepôts et Bureaux
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Domène (38) 133 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1558 m²
9 997 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Domène (38) 1558 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local 1446 m² Domène
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Domène (38) 1446 m²
à 6 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 101 m² FONTAINE
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 101 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
3 861 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 545 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 545 m²
3 860 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 545 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 545 m²
3 860 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 545 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 819 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 442 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Location Fontaine 1p 200m² 2200€
2 200 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 1 pièces 200 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local industriel 534 m²
4 715 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 534 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
FNAIM
FNAIM
Local d’activité et entrepôt Location Fontaine 1p 100m² 1100€
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Fontaine (38) 1 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 870 m²
8 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Seyssinet-Pariset (38) 870 m²
à 7 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d activite
870 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local 120 m2
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Le Pont-de-Claix (38) 120 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 669 m²
5 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Pont-de-Claix (38) 669 m²
à 8 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 370 m² SASSENAGE
3 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sassenage (38) 1 pièces 370 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 370 m² SASSENAGE
3 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sassenage (38) 370 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 1690 m² SASSENAGE
8 333 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sassenage (38) 1690 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 370 m²
3 450 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sassenage (38) 370 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local d'activité 370 m²
3 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sassenage (38) 370 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local commercial 179 m²
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sassenage (38) 179 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 3088 m²
2 106 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Sassenage (38) 3088 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Local commercial 424 m² SAINT EGREVE
2 968 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Égrève (38) 424 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Local 406 m² Saint-Égrève
2 126 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Égrève (38) 406 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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3 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Versoud (38) 500 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
BureauxLocaux
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Local professionnel za le pruney
2 625 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Le Versoud (38) 300 m²
à 9 km de Saint-Martin-d'Hères
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-d'Hères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 695 habitants (2023)
Santé 450 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 849 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-d'Hères

Source assurance maladie :222 médecins généralistes, 169 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-d'Hères

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles, Grenoble Universités-Gières, Grenoble.

Sécurité à Saint-Martin-d'Hères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 618 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 376 (10,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 369 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 284 (7,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 199 (10,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-d'Hères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :161 commerces, 600 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.