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57 fonds de commerce à louer à Paris 1er Arrondissement

Local commercial 18 m²
703 € Pro 39 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 18 m²
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 255 m²
9 875 € Pro 39 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 255 m²
iad France
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Boutique 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
SeLoger
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Local commercial 30 m²
2 434 € Pro 81 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
Properstar
Properstar
Location Pure de fonds de commerce - Paris 6ème -
10 000 € Pro 167 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 75 m²
2 218 € Pro 30 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
SeLoger
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Local commercial 10 m² Paris
674 € Pro 67 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 10 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 35 m²
2 160 € Pro 62 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 35 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 70 m²
2 290 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
iad France
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Local commercial 55 m²
2 300 € Pro 42 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
SeLoger
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Boutique 60 m²
2 380 € Pro 40 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
SeLoger
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Local commercial 55 m²
3 740 € Pro 68 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
SeLoger
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Local commercial 70 m²
3 666 € Pro 52 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
SeLoger
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Local commercial 49 m²
3 700 € Pro 76 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 49 m²
Properstar
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Local commercial 250 m²
8 138 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 250 m²
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 214 € Pro 24 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
Orpi
Orpi
Boutique 27 m²
2 278 € Pro 84 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 27 m²
SeLoger
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Boutique 20 m² PARIS
950 € Pro 48 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 20 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 59 m² Paris
50 000 € Pro 847 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
leboncoin
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location gerance boulangerie patisserie
5 000 € Pro 42 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Épicerie 75014 Paris
29 020 € Pro 363 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 48 m²
4 026 € Pro 84 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 48 m²
SeLoger
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Snack epicerie fine traiteur
19 000 € Particulier 633 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
leboncoin
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75011 PARIS - Boulangerie Patisserie avec laboratoire
1 570 € Pro 10 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 150 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 1 pièce 60 m²
4 600 € Pro 77 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 559 € Pro 46 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 34 m²
leboncoin
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Local commercial 153 m²
5 400 € Pro 35 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 153 m²
Properstar
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Local commercial 112 m²
4 385 € Pro 39 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 112 m²
SeLoger
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Local commercial 175 m²
3 841 € Pro 22 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 175 m²
SeLoger
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Boutique 385 m²
40 000 € Pro 104 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 385 m²
SeLoger
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Boutique 53 m²
945 € Pro 18 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
SeLoger
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Caviste - Épicerie fine 75017 Paris (Quartier des Batignolles)
30 960 € Pro 885 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local avec Extraction
2 400 € Pro 40 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
Cession Pme
Cession Pme
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75013 PARIS : CAVE À VINS & DÉGUSTATION - 61,51 M² - RUE TRÈS PASSANTE
62 000 € Pro 1 000 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
Properstar
Properstar
Loue boutique - 46 m² - 2 pièces - Paris
1 089 € Pro 24 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 46 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Boutique 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
SeLoger
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75018 Paris, quartier Damrémont/Grandes Carrieres, épicerie fine/ snacking 30m²
1 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 2 pièces 144 m²
2 750 € Pro 19 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 144 m²
SeLoger
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Boutique 3 pièces 165 m²
2 600 € Pro 16 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 165 m²
SeLoger
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Location gérance - Emplacement N°1 - 150 boulevard Ney Paris 18
15 000 € Particulier 214 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
leboncoin
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Local commercial 95 m²
4 069 € Pro 43 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 95 m²
SeLoger
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Salon de coiffure - Rue Lecourbe
30 000 € Particulier 333 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
leboncoin
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Bureaux 100 m²
1 725 € Pro 17 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 269 € Pro 36 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 60 m² PARIS
10 000 € Pro 167 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
leboncoin
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Location Commerce Paris 75012
2 083 € Pro 32 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 39 m²
44 900 € Pro 1 151 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 3 pièces 39 m²
SeLoger
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4 070 € Pro 43 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 95 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salon de coiffeur 12e
27 000 € Particulier 730 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 37 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 210 m²
40 000 € Pro 190 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 210 m²
SeLoger
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Local commercial 75 m² PARIS
4 000 € Pro 53 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
leboncoin
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Boutique 90 m² PARIS
4 200 € Pro 47 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
leboncoin
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Local commercial 21 m²
795 € Pro 38 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 21 m²
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75016 PARIS - Superbe salon de coiffure 80 m², emplacement premium Paris 16
2 980 € Pro 37 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 80 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison de luxe 98 m²
3 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Fonds de commerce Paris (75) 98 m²
Luxury Estate
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
5 539 €/m² +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 665 – 8 955 €/m² · 6 011 annonces analysées
Loyer médian demandé
45 €/m²/mois -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 60 €/m²/mois · 9 196 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 5 298 €/m² 46 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 429 €/m² 46 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 369 €/m² 45 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 8 967 €/m² —
Local d activite et entrepot 8 525 €/m² 23 €/m²/mois
Annonces actives 15 776
Nouvelles sur 30 j 5 396
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Commerce Paris 1er Arrondissement
96 annonces
Location Commerce Paris 2e Arrondissement
193 annonces
Location Commerce Paris 6e Arrondissement
192 annonces
Location Commerce Paris 4e Arrondissement
82 annonces
Location Commerce Paris 3e Arrondissement
200 annonces
Location Commerce Paris 9e Arrondissement
227 annonces
Location Commerce Paris 5e Arrondissement
147 annonces
Location Commerce Paris 7e Arrondissement
140 annonces
Location Commerce Paris 8e Arrondissement
229 annonces
Location Commerce Paris 10e Arrondissement
256 annonces
Location Commerce Paris 14e Arrondissement
239 annonces
Location Commerce Paris 11e Arrondissement
489 annonces
Location Commerce Paris 17e Arrondissement
465 annonces
Location Commerce Paris 13e Arrondissement
122 annonces
Location Commerce Paris 18e Arrondissement
257 annonces
Location Commerce Paris 15e Arrondissement
399 annonces
Location Commerce Paris 19e Arrondissement
127 annonces
Location Commerce Paris 12e Arrondissement
260 annonces
Location Commerce Paris 20e Arrondissement
214 annonces
Location Commerce Paris 16e Arrondissement
278 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Paris 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Paris ?

Le 1er arrondissement de Paris est au cœur de la capitale, accueillant des monuments emblématiques comme le Louvre et le Palais Royal. Ce quartier est réputé pour son élégance, avec ses rues historiques et ses espaces verts tels que le Jardin des Tuileries. L'ambiance y est à la fois dynamique, grâce aux nombreux touristes, et sereine, notamment dans les zones résidentielles. C'est un arrondissement prisé pour son cachet architectural et son atmosphère unique mêlant histoire et modernité.

Quel est le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 1er arrondissement est très attractif, avec une forte demande pour des biens de caractère. On y trouve principalement des appartements, allant des studios aux grands logements familiaux. Les propriétés y sont souvent situées dans des immeubles historiques, offrant des vues imprenables sur les monuments et les rues pittoresques. Le profil des habitants est varié, allant des familles aux jeunes professionnels et expatriés. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés de Paris, reflétant l'exclusivité et le prestige du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Paris offre un accès privilégié à certains des sites culturels les plus célèbres du monde, ainsi qu'à des événements culturels variés. La centralité du quartier permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel avec des parcs renommés et une architecture historique. La sécurité et la qualité de vie en font une adresse très recherchée par ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action parisienne tout en profitant d'un environnement prestigieux.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Paris ?

Le 1er arrondissement est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus. On y trouve également une multitude de commerces, de boutiques de luxe aux magasins de proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier. Les services de santé sont également bien représentés avec des pharmacies et des cabinets médicaux. C'est un endroit où se côtoient commodité et confort de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.