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Tous les fonds de commerce à louer à Vénissieux (69)

Local commercial activité garage automobile
2 500 € Particulier 13 €/m²
Location Fonds de commerce Vénissieux (69) 1 pièces 200 m²
leboncoin
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Local commercial 155 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Feyzin (69) 155 m²
à 5 km de Vénissieux
Properstar
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Boutique 240 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 240 m²
à 5 km de Vénissieux
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Local commercial 75 m²
983 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 6 km de Vénissieux
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LA MULATIERE/STE FOY Métier de bouche
650 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce La Mulatière (69) 50 m²
à 6 km de Vénissieux
Cession Pme
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Vénissieux
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532 offres d'emploi à Vénissieux
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Vénissieux
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Boutique 1 pièce 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Vénissieux
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VILLEURBANNE - TABAC, JEUX FDJ 250 M² & APPARTEMENT, EMPLACEMENT N°1
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Villeurbanne (69) 3 pièces 250 m²
à 7 km de Vénissieux
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 150 m²
1 317 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Genis-Laval (69) 150 m²
à 7 km de Vénissieux
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Boutique 75 m²
1 203 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 75 m²
à 7 km de Vénissieux
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DAB boutique textiles commerce equitable 69001
5 000 € Pro 66 €/m²
Location Fonds de commerce Lyon (69) 76 m²
à 8 km de Vénissieux
Cession Pme
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Loue beau fond de commerce
15 000 € Particulier 259 €/m²
Location Fonds de commerce Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Vénissieux
leboncoin
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Boutique 156 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce La Tour-de-Salvagny (69) 156 m²
à 17 km de Vénissieux
SeLoger
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Boutique 3 pièces 43 m²
302 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Chabanière (69) 3 pièces 43 m²
à 24 km de Vénissieux
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Local de restauration équipé
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
à 51 km de Vénissieux
leboncoin
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Local 45 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 45 m²
à 51 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
803 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Étienne (42) 50 m²
à 51 km de Vénissieux
Properstar
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Local commercial 165 m²
465 € Pro 3 €/m²
Location Fonds de commerce Cours (69) 165 m²
à 60 km de Vénissieux
Properstar
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Boutique 95 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Viriat (01) 95 m²
à 66 km de Vénissieux
SeLoger
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Boutique Voiron centre - Rue piétonne
820 € Particulier 12 €/m²
Location Fonds de commerce Voiron (38) 69 m²
à 66 km de Vénissieux
leboncoin
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Bourg de Villerest
1 237 € Pro 6 €/m²
Location Fonds de commerce Villerest (42) 3 pièces 195 m²
à 74 km de Vénissieux
bien'ici
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Local à louer avec activité de mini golf
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 385 m²
à 82 km de Vénissieux
leboncoin
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Local 375 m² Saint-Égrève
3 800 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Saint-Égrève (38) 375 m²
à 82 km de Vénissieux
leboncoin
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Local commercial 205 m²
2 191 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Grenoble (38) 205 m²
à 87 km de Vénissieux
SeLoger
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Bureaux 30 m²
650 € Pro 22 €/m²
Location Fonds de commerce Marcigny (71) 30 m²
à 90 km de Vénissieux
Properstar
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Local commercial 115 m²
1 574 € Pro 14 €/m²
Location Fonds de commerce Chavanod (74) 115 m²
à 93 km de Vénissieux
bien'ici
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Salle de sport - Studio de coaching privé
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Fonds de commerce Domène (38) 170 m²
à 93 km de Vénissieux
leboncoin
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Boutique 1 pièce 100 m²
550 € Pro 6 €/m²
Location Fonds de commerce Pontcharra (38) 1 pièces 100 m²
à 94 km de Vénissieux
SeLoger
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Local boulangerie, pâtisserie, bar 111 m²
4 000 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Annecy (74) 111 m²
à 99 km de Vénissieux
leboncoin
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Local coiffure 43 m²
1 522 € Pro 35 €/m²
Location Fonds de commerce Divonne-les-Bains (01) 43 m²
à 121 km de Vénissieux
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Vénissieux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 65 502 habitants (2023)
Santé 448 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 543 équipements BPE

Santé à Vénissieux

Source assurance maladie :182 médecins généralistes, 207 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Vénissieux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, St-Priest, Irigny-Yvours, St-Fons, Vénissieux.

Sécurité à Vénissieux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 1 188 (18,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 096 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 054 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 734 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 569 (8,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Vénissieux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :182 commerces, 1 273 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Commerce Vénissieux
12 annonces
Location Commerce Bron
9 annonces
Location Commerce Feyzin
1 annonces
Location Commerce Saint-Priest
6 annonces
Location Commerce Corbas
2 annonces
Location Commerce La Mulatière
1 annonces
Location Commerce Oullins
10 annonces
Location Commerce Irigny
1 annonces
Location Commerce Chassieu
2 annonces
Location Commerce Villeurbanne
71 annonces
Location Commerce Saint-Genis-Laval
7 annonces
Location Commerce Mions
4 annonces
Location Commerce Saint-Symphorien-d'Ozon
1 annonces
Location Commerce Vaulx-en-Velin
6 annonces
Location Commerce Sainte-Foy-lès-Lyon
4 annonces
Location Commerce Lyon
420 annonces
Location Commerce Décines-Charpieu
8 annonces
Location Commerce Toussieu
3 annonces
Location Commerce Sérézin-du-Rhône
5 annonces
Location Commerce Chaponnay
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.