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Tous les fonds de commerce à louer à Villeneuve-lès-Avignon (30)

Centre ville murs a vendre
580 € Pro 36 €/m²
Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon (30) 16 m²
leboncoin
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Institut de beauté
45 000 € Particulier 450 €/m²
Location Fonds de commerce Orange (84) 100 m²
à 18 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
iad France
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Local commercial 70 m²
1 725 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 43 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
Properstar
Garage automobiles spécialisé pneus VL et VI
100 000 € Pro 20 €/m²
Location Fonds de commerce Bourg-Saint-Andéol (07) 5000 m²
à 46 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Boutique 60 m²
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Fonds de commerce Arles (13) 60 m²
à 47 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local commercial 58 m²
528 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 50 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Boutique 100 m²
898 € Pro 9 €/m²
Location Fonds de commerce Sommières (30) 100 m²
à 61 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 2 pièces
672 € Pro
Location Fonds de commerce Éguilles (13) 2 pièces
à 63 km de Villeneuve-lès-Avignon
Capifrance
Capifrance
Local commercial aménagé Love Room - Équipement complet, prêt à exploiter
800 € Particulier 9 €/m²
Location Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 65 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Commerce 5 pièces
22 000 € Pro
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 5 pièces
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE... AI
1 770 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 69 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
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Licence IV à louer - La Grande-Motte - Oppo
7 000 € Pro
Location Fonds de commerce La Grande-Motte (34)
à 73 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie, local commercial 130 m² Mimet
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Mimet (13) 130 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local professionnel
550 € Particulier 15 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 37 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Boutique 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location Fonds de commerce Montpellier (34) 42 m²
à 84 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Local commerce (restauration rapide)
1 750 € Particulier 44 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 40 m²
à 85 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Boutique 2 pièces 70 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Boutique 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 89 km de Villeneuve-lès-Avignon
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A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 90 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
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Vente Atelier de FERRONNERIE Serrurerie artisanale sur les alpes de hautes Provence Paca - Parc de V
10 710 € Particulier 112 €/m²
Location Fonds de commerce Valensole (04) 96 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Local commercial 200 m²
4 115 € Pro 21 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 93 km de Villeneuve-lès-Avignon
leboncoin
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Boutique 70 m²
1 880 € Pro 27 €/m²
Location Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 95 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Vente Surface diverse 54 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Fonds de commerce Aubagne (13) 1 pièces 54 m²
à 99 km de Villeneuve-lès-Avignon
Properstar
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Boutique 6 pièces 142 m²
1 910 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Bandol (83) 6 pièces 142 m²
à 120 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Vente atelier de couture à Marseillan centre
800 € Pro 16 €/m²
Location Fonds de commerce Marseillan (34) 1 pièces 50 m²
à 122 km de Villeneuve-lès-Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Fonds de commerce Sanary-sur-Mer (83) 45 m²
à 124 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Boutique 19 m²
1 600 € Pro 84 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 19 m²
à 131 km de Villeneuve-lès-Avignon
SeLoger
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Local 271 m²
4 167 € Pro 15 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 271 m²
à 131 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2 pièces 25 m²
692 € Pro 28 €/m²
Location Fonds de commerce Toulon (83) 2 pièces 25 m²
à 131 km de Villeneuve-lès-Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
1 488 € Pro 25 €/m²
Location Fonds de commerce La Seyne-sur-Mer (83) 60 m²
à 132 km de Villeneuve-lès-Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-lès-Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 148 habitants (2023)
Santé 382 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 321 équipements BPE

Santé à Villeneuve-lès-Avignon

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 7 spécialistes, 311 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villeneuve-lès-Avignon

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-Centre.

Sécurité à Villeneuve-lès-Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 61 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 43 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-lès-Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 207 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Villeneuve-lès-Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-lès-Avignon pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-lès-Avignon est une charmante commune située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec une population d'environ 11 794 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, notamment la Tour Philippe-le-Bel et le Fort Saint-André. Sa proximité avec Avignon en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement tranquille tout en restant proche des dynamiques urbaines. La ville propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une ambiance de village tout en offrant des commodités modernes.

Quelle est la situation du marché immobilier local à Villeneuve-lès-Avignon ?

Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Avignon est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Avignon. Les biens immobiliers varient des charmantes maisons en pierre dans le centre historique aux villas modernes dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Avignon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les résidences secondaires et les propriétés offrant de grands espaces extérieurs, reflétant une quête de qualité de vie et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de cafés. Elle offre également des services de santé avec des médecins, des pharmacies et un centre médical. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Les transports en commun facilitent l'accès à Avignon et aux villes voisines, tandis que la gare TGV d'Avignon n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes françaises.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-lès-Avignon ?

Villeneuve-lès-Avignon présente plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres et l'authenticité. Les quartiers périphériques, tels que Les Hauts de Villeneuve, offrent des maisons modernes et des appartements récents avec souvent des vues panoramiques sur la région. Les zones résidentielles sont bien entretenues, avec des jardins et des espaces verts, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les retraités cherchant un cadre de vie tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.