Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les hangars à louer en Ille-et-Vilaine (35)

Location Hangar de stockage 45m2
280 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Hangar Vern-sur-Seiche (35) 1 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Hangar pour hivernage
50 € Particulier
Location Hangar La Chapelle-Chaussée (35)
leboncoin
leboncoin
Hangars neufs à louer - secteur gosné
690 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Hangar Gosné (35) 1 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Atelier 73 m² La Guerche-de-Bretagne
330 € Pro 5 €/m²/mois
Location Hangar La Guerche-de-Bretagne (35) 73 m²
leboncoin
leboncoin
Grand hangar fermé avec activité attenante en semaine par le propriétaire
650 € Pro 3 €/m²/mois
Location Hangar Teillay (35) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Hangar Le Rheu stockage activité artisanale
600 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Hangar Le Rheu (35) 1 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Etable, hangars et terrain
40 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Hangar Montreuil-des-Landes (35) 7195 m²
bien'ici
bien'ici
Hangar atelier 50M2
150 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Hangar Redon (35) 1 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Ille-et-Vilaine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 716 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 145 – 2 673 €/m² · 1 361 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 1 104 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 827 €/m² 16 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 349 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 646 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 140 €/m² 7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 690 €/m² —
Annonces actives 2 661
Nouvelles sur 30 j 871
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
338 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mayenne
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
502 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Morbihan
249 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
110 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Manche
59 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
226 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Orne
44 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sarthe
140 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Calvados
169 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vendée
157 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Finistère
214 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
140 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
67 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure
122 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
100 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
44 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vienne
84 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Seine-Maritime
329 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yvelines
601 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Hangar Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à vérifier avant d'acheter ou de louer un hangar ?

Avant d'acheter ou de louer un hangar, il est important de vérifier plusieurs caractéristiques clés. Assurez-vous que la structure est en bon état, en particulier la toiture et les fondations, car des réparations peuvent être coûteuses. Vérifiez aussi la hauteur sous plafond, qui peut être cruciale pour certaines activités. Examinez l'accessibilité, notamment pour les gros véhicules ou équipements. Pensez également aux installations électriques et de plomberie si elles sont nécessaires pour votre activité. Enfin, vérifiez les réglementations locales pour vous assurer que le hangar peut être utilisé conformément à vos besoins.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un hangar par rapport à d'autres types de biens immobiliers ?

Les hangars offrent plusieurs avantages, notamment un grand espace de stockage et une structure souvent modulable qui peut être adaptée à divers usages, tels que le stockage, la production ou la maintenance. Ils sont généralement moins coûteux que d'autres types de biens immobiliers industriels comme les entrepôts. Cependant, les hangars peuvent présenter des inconvénients, notamment une isolation souvent moins performante, ce qui peut entraîner des coûts énergétiques plus élevés. De plus, leur emplacement, souvent en zones industrielles ou rurales, peut être éloigné des centres urbains, rendant l'accès moins pratique.

Quels sont les points essentiels à vérifier dans le cadre juridique avant de signer un contrat pour un hangar ?

Avant de signer un contrat d'achat ou de location pour un hangar, il est crucial de vérifier plusieurs éléments juridiques. Assurez-vous que le hangar est conforme aux réglementations locales en matière de zonage et d'usage du sol. Vérifiez l'existence de permis de construire ou d'aménagement si des modifications ont été apportées. Consultez le cadastre pour clarifier les limites de propriété. Enfin, examinez le contrat pour comprendre les obligations en matière d'entretien, de réparations et d'assurance, ainsi que les clauses relatives à la résiliation anticipée et aux augmentations de loyer.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un hangar adapté à vos besoins ?

Lors de la sélection d'un hangar, plusieurs critères doivent être pris en compte pour s'assurer qu'il répond à vos besoins. D'abord, déterminez la taille nécessaire pour votre activité, en tenant compte de la hauteur sous plafond et de l'espace au sol. L'emplacement est également crucial, notamment l'accessibilité pour les livraisons et la proximité des voies de transport. Évaluez les infrastructures existantes comme l'électricité et l'eau, et assurez-vous qu'elles sont adaptées à votre utilisation. Enfin, considérez le coût d'achat ou de location par rapport à votre budget et à la rentabilité attendue.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.