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11 locaux commerciaux à louer à Beaune (21)

Local commercial 176 m²
3 960 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 176 m²
SeLoger
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Local commercial 145 m²
3 191 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 145 m²
SeLoger
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Local commercial 593 m²
13 331 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 593 m²
SeLoger
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1 500 € Pro
Location Local commercial Beaune (21)
Figaro Immobilier
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Local Divers 35 m² BEAUNE
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 35 m²
leboncoin
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Local commercial 145 m² BEAUNE
2 408 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 145 m²
leboncoin
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Local commercial 460 m² Beaune
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 460 m²
leboncoin
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Beaune quartier poste, local commercial ou professionnel ave
1 475 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 65 m²
bien'ici
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Local commercial 150 m² Beaune
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 150 m²
leboncoin
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A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER
5 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 250 m²
ParuVendu
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Locaux professionnels en zone attractive
1 120 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Beaune (21) 140 m²
bien'ici
bien'ici
Local commerciale dans village viticole
850 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Savigny-lès-Beaune (21) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial ladoix serrigny
590 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Ladoix-Serrigny (21) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Beaune
leboncoin
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Local professionnel chagny a louer
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chagny (71) 101 m²
à 15 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial à louer
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Nuits-Saint-Georges (21) 67 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial neuf - aménagement sur mesure - climatisation
550 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Gergy (71) 45 m²
à 18 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 346 m²
5 025 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vougeot (21) 346 m²
à 19 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial
650 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Verdun-sur-le-Doubs (71) 120 m²
à 20 km de Beaune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER VERDUN-CIEL
590 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Verdun-sur-le-Doubs (71) 1 pièces 110 m²
à 20 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Local 47 m² Seurre
470 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Seurre (21) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 2675 m²
12 916 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Brochon (21) 2675 m²
à 26 km de Beaune
Orpi
Orpi
Local commercial 36 m²
987 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 36 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial centre ville
1 045 € Pro
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71)
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
À louer ou à vendre
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 130 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Local Comercial à louer
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 65 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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A louer - CHALON CENTRE
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 70 m²
à 26 km de Beaune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
630 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 70 m²
à 26 km de Beaune
Immonot
Immonot
Local 1 pièce
4 000 € Pro
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Local 1 pièce
2 000 € Pro
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Local commercial 100 m2
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 100 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
10 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 800 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial centre-ville
700 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 93 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 47 m²
465 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 47 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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Local 660 m²
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 660 m²
à 26 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EMPLACEMENT N°1 - CHALON SUR SAONE
1 950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 137 m²
à 26 km de Beaune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 31 m²
660 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 31 m²
à 26 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 98 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 98 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
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Local commercial 37 m²
679 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 37 m²
à 26 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 49 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 49 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 1426 m²
14 267 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1426 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial 112 m²
1 796 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 112 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 101 m²
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 101 m²
à 26 km de Beaune
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 56 m²
695 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 56 m²
à 26 km de Beaune
Figaro Immobilier
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
1 661 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 97 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 128 m²
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 128 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
750 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 56 m²
à 26 km de Beaune
BureauxLocaux
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Local commercial
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 354 m²
à 26 km de Beaune
BureauxLocaux
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
2 200 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 78 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
470 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 61 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
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Local d'Activités 102 m² CHALON SUR SAONE
840 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 102 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Local d'activités 1 pièce
1 048 € Pro
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces
à 26 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A louer - Local commercial
1 934 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 123 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
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Local Commercial à louer
1 800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 106 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
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Cellule commerciale à louer proche de CHALON SUR SAONE (71)
796 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Châtenoy-en-Bresse (71) 74 m²
à 26 km de Beaune
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 109 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châtenoy-le-Royal (71) 150 m²
à 27 km de Beaune
BureauxLocaux
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Local commercial 248 m²
1 833 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châtenoy-le-Royal (71) 248 m²
à 27 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 95 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Châtenoy-le-Royal (71) 5 pièces 95 m²
à 27 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 52 m² ST MARCEL
680 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Marcel (71) 52 m²
à 28 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 800 m²
10 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Marcel (71) 800 m²
à 28 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial pour profession libérale
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Givry (71) 40 m²
à 29 km de Beaune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Perrigny-lès-Dijon (21) 150 m²
à 29 km de Beaune
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Perrigny-lès-Dijon (21) 150 m²
à 29 km de Beaune
SeLoger
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Local 180 m2
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Aiserey (21) 180 m²
à 30 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 1799 m²
15 253 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 1799 m²
à 30 km de Beaune
SeLoger
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LOCA COMMERCIAL AVEC VITRINE MARSANNAY 633 m2
5 862 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²
à 30 km de Beaune
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial à Marsannay-La-Côte (21)
2 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 325 m²
à 30 km de Beaune
leboncoin
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MARSANNAY LA COTE
1 783 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 224 m²
à 30 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 260m² secteur Dijon Sud
4 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 633 m²
à 30 km de Beaune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE MARSANNAY 262m2
2 776 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marsannay-la-Côte (21) 262 m²
à 30 km de Beaune
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue local commercial 80m2 vide
1 225 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Désert (71) 80 m²
à 31 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 368 m²
3 336 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 32 km de Beaune
SeLoger
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1 567 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 150 m²
à 32 km de Beaune
BureauxLocaux
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Local commercial 1165 m² CHENÔVE
7 916 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1165 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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Local 312 m² Chenôve
2 061 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 312 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 160 m²
1 604 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 160 m²
à 32 km de Beaune
Citya
Citya
Local commercial 368 m²
2 917 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 32 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 167 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1 pièces 90 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 885 m² CHENOVE
5 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 2 pièces 885 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 200 m²
à 32 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 368 m²
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 368 m²
à 32 km de Beaune
Orpi
Orpi
Local 1024 m² Chenôve
8 667 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chenôve (21) 1024 m²
à 32 km de Beaune
leboncoin
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local commercial St Jean de Losne centre libre tous commerce
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Losne (21) 75 m²
à 33 km de Beaune
Top Annonces
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Local commercial 41 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Longvic (21) 1 pièces 41 m²
à 34 km de Beaune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 510 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Longvic (21) 190 m²
à 34 km de Beaune
BureauxLocaux
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Local commercial à louer
680 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pierre-de-Bresse (71) 1 pièces 70 m²
à 35 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 64 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Pierre-de-Bresse (71) 64 m²
à 35 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 60 m²
515 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Buxy (71) 1 pièces 60 m²
à 36 km de Beaune
SeLoger
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Local commercial 515 m²
3 820 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Talant (21) 515 m²
à 37 km de Beaune
SeLoger
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Local & bureau a louer
1 780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Talant (21) 125 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial talant
1 880 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Talant (21) 140 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
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RARE SUR LA COMMUNE !
470 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Breuil (71) 1 pièces 83 m²
à 37 km de Beaune
bien'ici
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Local 250 m² Chevigny-Saint-Sauveur
2 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chevigny-Saint-Sauveur (21) 250 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chevigny-Saint-Sauveur (21) 400 m²
à 37 km de Beaune
Orpi
Orpi
Local commercial 40 m² - Mervans - À aménager selon votre activité
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mervans (71) 40 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
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Local comrcial / bureau à louer DIJON (21) - 68m²
965 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 68 m²
à 38 km de Beaune
Cession Pme
Cession Pme
2 750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Dijon (21) 144 m²
à 38 km de Beaune
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.