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18 locaux commerciaux à louer à Belfort (90)

Local commercial 832 m²
3 400 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 832 m²
SeLoger
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1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 125 m²
SeLoger
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Local commercial à louer — Quartier des Résidences, Belfort
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 465 m²
leboncoin
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Belfort hyper centre 200m2
1 250 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 200 m²
leboncoin
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Belfort hyper centre galerie fontaine local appartement de 200m2 bail tt commerce
1 250 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 200 m²
leboncoin
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Local 156 m² Belfort
2 590 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 156 m²
leboncoin
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Local commercial 125 m² Belfort
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 125 m²
leboncoin
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Local commercial 463 m²
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 463 m²
SeLoger
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Local commercial 161 m²
3 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 161 m²
SeLoger
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Local commercial 527 m²
5 469 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 527 m²
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Appartement 2 pièces 68 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 2 pièces 68 m²
Century21
Century21
Local commercial 2 pièces 66 m²
960 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 2 pièces 66 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 463 m² Belfort
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 463 m²
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 544 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 315 m²
SeLoger
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Local commercial 60 m² Belfort
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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* BELFORT Centre - 17 Faubourg des Ancêtres : (Réf LB0266)
2 490 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 1 pièces 156 m²
Properstar
Properstar
Local commercial à louer à deux pas du centre-ville de Belfo
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 3 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Dpt Territoire de Belfort (90), à louer BELFORT Local commercial
2 981 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belfort (90) 265 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces 20 m²
430 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial de 52,70 m2 à louer à Bavilliers
650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 53 m²
à 3 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Local 65 m² Bavilliers
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 65 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Location local Bavilliers 65 m2 - Axe passant
570 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 65 m²
à 3 km de Belfort
Properstar
Properstar
Local commercial rue passante
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 60 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 65m2
700 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 65 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Local 2 pièces 20 m²
430 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bavilliers (90) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Belfort
bien'ici
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Local commercial axe Nº1 Belfort sud
1 190 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Danjoutin (90) 73 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 180 m²
1 350 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Essert (90) 4 pièces 180 m²
à 3 km de Belfort
Century21
Century21
Local 112 m² Andelnans
2 896 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Andelnans (90) 112 m²
à 4 km de Belfort
leboncoin
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* ANDELNANS - 1 Bis Rue des Etangs : (Réf LB0506)
2 738 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Andelnans (90) 112 m²
à 4 km de Belfort
Properstar
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Local commercial 300 m² Andelnans
3 950 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Andelnans (90) 300 m²
à 4 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial dans un ensemble neuf excellente visibilité
2 560 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Botans (90) 300 m²
à 5 km de Belfort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 436 m² Frahier-et-Chatebier
4 360 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Frahier-et-Chatebier (70) 436 m²
à 8 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 113 m²
1 590 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Trévenans (90) 113 m²
à 8 km de Belfort
leboncoin
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Local a usage de commerce
470 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Châtenois-les-Forges (90) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 46 m² Héricourt
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Héricourt (70) 46 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 54 m² Héricourt
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Héricourt (70) 54 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Local 820 m² Bethoncourt
4 783 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bethoncourt (25) 820 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Local 1173 m² Bethoncourt
8 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bethoncourt (25) 1173 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 26 m² Fesches-le-Châtel
400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fesches-le-Châtel (25) 26 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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A louer local commercial magasin 62m2
500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sochaux (25) 62 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sochaux (25) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Belfort
Century21
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Local commercial 65 m²
635 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Étupes (25) 65 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
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Local commercial très bon emplacement à Etupes
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Étupes (25) 82 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Grandvillars (90) 30 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local 2 pièces 46 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Belfort
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
365 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Belfort
Century21
Century21
Local commercial à louer fort potentiel
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 140 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 67 m²
936 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 67 m²
à 15 km de Belfort
SeLoger
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Appartement 10 pièces 258 m²
2 510 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 10 pièces 258 m²
à 15 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Local professionnel / Local d'activité 106 m2 avec garage
595 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 106 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial à louer
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 75 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 64 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 64 m²
à 15 km de Belfort
Citya
Citya
Local 1 pièce 70 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 70 m²
à 15 km de Belfort
Century21
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Local commercial
945 € Pro
Location Local commercial Montbéliard (25)
à 15 km de Belfort
bien'ici
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Local commercial
1 600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 180 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local 55 m² Montbéliard
570 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 55 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local 1 pièce 20 m²
430 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Belfort
SeLoger
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Local commercial 100 m²
826 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 100 m²
à 15 km de Belfort
Citya
Citya
Local 75 m² Montbéliard
830 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 75 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 605 m² Montbéliard
2 183 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 605 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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* MONTBELIARD Centre Ville - 17 Rue Georges Clémenceau : (Réf LB0342)
800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 75 m²
à 15 km de Belfort
Properstar
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Local commercial 45 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 45 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
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CELLULE COMMERCIALE DE 610 M² MONTBELIARD CENTRE
5 083 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 610 m²
à 15 km de Belfort
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL MONTELIARD CENTRE VILLE
4 200 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 720 m²
à 15 km de Belfort
Cession Pme
Cession Pme
4 198 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 720 m²
à 15 km de Belfort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 344 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 592 m²
à 15 km de Belfort
BureauxLocaux
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Local commercial
1 140 € Pro
Location Local commercial Montbéliard (25)
à 15 km de Belfort
Citya
Citya
Local commercial
912 € Pro
Location Local commercial Montbéliard (25)
à 15 km de Belfort
Citya
Citya
Local commercial Bureaux
745 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montbéliard (25) 103 m²
à 15 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
A louer local 609m² empl N°1 à Taillecourt
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Taillecourt (25) 609 m²
à 16 km de Belfort
Cession Pme
Cession Pme
Dpt Doubs (25), à louer TAILLECOURT Local commercial
4 997 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Taillecourt (25) 659 m²
à 16 km de Belfort
BureauxLocaux
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Local / Bureau de 43m2
100 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Masevaux-Niederbruck (68) 1 pièces 43 m²
à 17 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 53 m² BEAUCOURT
300 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Beaucourt (90) 53 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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LOUE LOCAL COMMERCIAL 360m2 Rez de Chaussée
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 360 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 1 480 m²
12 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 1480 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Local professionnel 145 m²
1 050 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 145 m²
à 18 km de Belfort
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 68 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 2 pièces 68 m²
à 18 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 233 m2
1 800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 230 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Loue local commercial
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 100 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 127 m² Audincourt
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 127 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 1480 m² Audincourt
13 333 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 1480 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 109 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 109 m²
à 18 km de Belfort
SeLoger
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Local commercial AUDINCOURT
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 190 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Local 1200 m² Audincourt
10 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 1200 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 95 m²
595 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Audincourt (25) 95 m²
à 18 km de Belfort
SeLoger
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Local commercial 219 m²
1 350 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Delle (90) 219 m²
à 18 km de Belfort
Citya
Citya
Local 263 m² Bavans
720 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Bavans (25) 263 m²
à 20 km de Belfort
leboncoin
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Cellules / locaux professionnels à louer - Axe très passant - Bavans - dès 750 HT
750 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bavans (25) 61 m²
à 20 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 113 m² Seloncourt
850 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Seloncourt (25) 113 m²
à 20 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 68 m² Mandeure
680 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mandeure (25) 1 pièces 68 m²
à 22 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 40 m² Colombier-Fontaine
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Colombier-Fontaine (25) 40 m²
à 24 km de Belfort
leboncoin
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Local commercial 1126 m²
4 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fresse-sur-Moselle (88) 1126 m²
à 26 km de Belfort
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Local commercial 374 m²
1 400 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fresse-sur-Moselle (88) 374 m²
à 26 km de Belfort
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Local saint germain
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Germain (70) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Belfort
leboncoin
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Emplacement N 1 - Beau Local Commercial
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Thann (68) 100 m²
à 26 km de Belfort
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Local commercial 70 m² Carspach
758 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Carspach (68) 70 m²
à 27 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.