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11 locaux commerciaux à louer à Cahors (46)

Local commercial 50 m² Cahors
385 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 50 m²
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Local commercial de 47 m² idéalement situé sur le boulevard Gambetta à CAHORS
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 47 m²
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LOCAL COMMERCIAL 210 m² À LOUER - CAHORS CENTRE - MODULABLE, 2 ENTRÉES, COUR
1 950 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 210 m²
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Local commercial à louer
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 45 m²
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Local commercial
600 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 84 m²
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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE CAHORS PROXIMITE BOULEVARD GAM
620 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Local commercial - 104 m2
590 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 104 m²
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LOCAL COMMERCIAL - COEUR DE VILLE - CAHORS
550 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 92 m²
bien'ici
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Local commercial 365 m²
3 333 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 365 m²
SeLoger
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Local commercial sur le Boulevard Gambetta
595 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 31 m²
ParuVendu
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 420 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cahors (46) 420 m²
SeLoger
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Local commercial 115 m²
1 671 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Mercuès (46) 115 m²
à 6 km de Cahors
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Grand local a louer
1 100 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Crayssac (46) 3 pièces 300 m²
à 11 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL SUR TERRAIN CLOS
1 199 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Crayssac (46) 1 pièces 300 m²
à 11 km de Cahors
ParuVendu
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Local commercial 116 m² - Centre de Luzech
750 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Luzech (46) 1 pièces 116 m²
à 13 km de Cahors
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Local commercial Catus
550 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Catus (46) 60 m²
à 14 km de Cahors
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Local commercial
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Tour-de-Faure (46) 68 m²
à 21 km de Cahors
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Location local commercial
1 600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Prayssac (46) 400 m²
à 21 km de Cahors
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Local commercial 350m2 Prayssac
1 750 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Prayssac (46) 350 m²
à 21 km de Cahors
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Local commercial
800 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 250 m²
à 24 km de Cahors
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Location local commercial
300 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Salviac (46) 30 m²
à 28 km de Cahors
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Local commercial ou bureaux
300 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Gourdon (46) 1 pièces 80 m²
à 32 km de Cahors
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Local dans beaux villages
400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Villefranche-du-Périgord (24) 25 m²
à 33 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 74 m2
550 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Cajarc (46) 74 m²
à 33 km de Cahors
leboncoin
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Local tous types d'activités
450 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 4 pièces 160 m²
à 34 km de Cahors
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Local commercial 2 pièces 61 m²
575 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 2 pièces 61 m²
à 34 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial ou professionnel à louer
520 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 1 pièces 41 m²
à 34 km de Cahors
leboncoin
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Caussade centre - local commercial - 43m²
580 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 43 m²
à 34 km de Cahors
bien'ici
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Commerce Location Caussade  500m² 3800€
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 500 m²
à 34 km de Cahors
bien'ici
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Local commercial Caussade
560 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 33 m²
à 34 km de Cahors
bien'ici
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Caussade centre - local commercial 70m²
615 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 1 pièces 70 m²
à 34 km de Cahors
bien'ici
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Local 24 m²
480 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 24 m²
à 34 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 7 pièces 130 m²
1 660 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 7 pièces 130 m²
à 34 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 58 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Caussade (82) 58 m²
à 34 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
300 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Mirabel (82) 100 m²
à 35 km de Cahors
leboncoin
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A louer local commercial
400 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Montayral (47) 62 m²
à 36 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial centre ville
400 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Fumel (47) 2 pièces 100 m²
à 37 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial atypique
810 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Caylus (82) 83 m²
à 38 km de Cahors
leboncoin
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à louer - local commercial 70 m² avec terrasse - centre de gramat
700 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Gramat (46) 70 m²
à 42 km de Cahors
leboncoin
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Local coiffure - Emplacement attractif
690 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Gramat (46) 60 m²
à 42 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial centre ville
380 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Nègrepelisse (82) 34 m²
à 45 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 48 m²
540 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 48 m²
à 46 km de Cahors
Orpi
Orpi
A louer local commercial
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Moissac (82) 75 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 40m2
400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Moissac (82) 40 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Local Commercial Galerie Marchande 60m² environ
1 456 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Moissac (82) 60 m²
à 46 km de Cahors
Properstar
Properstar
Commerce 60 m²
955 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Moissac (82) 60 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Commerce 311 m²
2 958 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Moissac (82) 311 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 178 m² MOISSAC
2 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Moissac (82) 178 m²
à 46 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial Belves
300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Pays de Belvès (24) 50 m²
à 47 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 35 m² Villefranche-de-Rouergue
500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villefranche-de-Rouergue (12) 35 m²
à 48 km de Cahors
leboncoin
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Ateliers et Bureaux
440 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villefranche-de-Rouergue (12) 33 m²
à 48 km de Cahors
bien'ici
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Local commercial 172 m²
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Villefranche-de-Rouergue (12) 172 m²
à 48 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 45 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villefranche-de-Rouergue (12) 45 m²
à 48 km de Cahors
leboncoin
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Local professionnel 2 pièces 173 m²
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 173 m²
à 48 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Local commercial 75 m² MONTAUBAN
1 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 75 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 65 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 3 pièces 65 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 65 m²
750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 65 m²
à 49 km de Cahors
Orpi
Orpi
Local commercial 22 m²
450 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 22 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 1400 m²
6 224 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 1400 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 1400 m²
2 354 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 1400 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 1500 m²
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 1500 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local 1 pièce 46 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 1 pièces 46 m²
à 49 km de Cahors
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL 850 m2 DIVISIBLE
2 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 850 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 100 m2 zone albasud
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 105 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 70 m2 entrée zone Albasud
1 280 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 70 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 83 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 83 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial professionnel artisanal liberal
490 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 35 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 59 m²
580 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 59 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 366 m² MONTAUBAN
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 366 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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À louer centre ville Montauban local commercial
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 65 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial Montauban 1 pièce(s)
590 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 1 pièces 47 m²
à 49 km de Cahors
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 70 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Location local commercial
950 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 59 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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460 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 75 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 460 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 788 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 328 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m²
4 200 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 600 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 600 m²
5 040 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 600 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 93m2 - centre ville
1 130 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial de 600 m² - ALBANORD
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 228 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
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Local commercial de 840 m² - Zone du FUTUROPÔLE
7 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 840 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Tous commerces sauf nuisances
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 69 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
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À louer Local commercial d'environ 55 m2 entièrement rénov
750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 55 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 250 m² - Zone du FUTUROPÔLE
3 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 250 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 43 m² MONTAUBAN
410 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 43 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial ou de petite restauration
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 90 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 80 m²
650 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 80 m²
à 49 km de Cahors
LaForêt
LaForêt
Local commercial Montauban 80 m2
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 80 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Local commercial 480 m²
4 572 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 480 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Local commercial 840 m²
7 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 840 m²
à 49 km de Cahors
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À LOUER Local commercial de 554 m2 Zone commerciale de M
7 450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 554 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
bien'ici
Local commercial 10 pièces 3000 m²
17 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 10 pièces 3000 m²
à 49 km de Cahors
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE CHARME EN CENTRE-VILLE
2 270 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 127 m²
à 49 km de Cahors
bien'ici
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Local commercial 1036 m²
9 151 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 1036 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 65 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 1 pièces 65 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 291 m²
3 550 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Montauban (82) 291 m²
à 49 km de Cahors
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.