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Tous les droits au bail à louer à Cahors (46)

900 € Particulier 10 €/m²
Location Droit au bail Cahors (46) 90 m²
leboncoin
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22 000 € Particulier 183 €/m²
Location Droit au bail Souillac (46) 120 m²
à 50 km de Cahors
leboncoin
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10 369 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Sarlat-la-Canéda (24) 600 m²
à 53 km de Cahors
Cession Pme
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Lancer votre activité à moindre coût
1 031 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Fronton (31) 75 m²
à 68 km de Cahors
bien'ici
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320 € Particulier 18 €/m²
Location Droit au bail Agen (47) 18 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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540 € Particulier 30 €/m²
Location Droit au bail Agen (47) 18 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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Local 86 m² Brive-la-Gaillarde
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Droit au bail Brive-la-Gaillarde (19) 86 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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1 200 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²
à 77 km de Cahors
Cession Pme
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10 000 € Particulier
Location Droit au bail Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
à 79 km de Cahors
leboncoin
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1 600 € Particulier 48 €/m²
Location Droit au bail Albi (81) 33 m²
à 82 km de Cahors
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Boutique 85 m²
1 630 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Bergerac (24) 85 m²
à 87 km de Cahors
SeLoger
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1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Droit au bail Saint-Jean (31) 160 m²
à 88 km de Cahors
PAP
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Local commercial 150 m²
1 667 € Pro 11 €/m²
Location Droit au bail Graulhet (81) 150 m²
à 90 km de Cahors
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Local commercial 360 m²
3 275 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail L'Union (31) 360 m²
à 90 km de Cahors
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Cession droit au bail - Local commercial - Cornebarrieu (31700)
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location Droit au bail Cornebarrieu (31) 58 m²
à 90 km de Cahors
leboncoin
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870 € Particulier 17 €/m²
Location Droit au bail Montrabé (31) 3 pièces 50 m²
à 91 km de Cahors
leboncoin
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3 524 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Colomiers (31) 200 m²
à 95 km de Cahors
BureauxLocaux
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Local commercial 72 m² TOULOUSE
1 428 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 72 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 980 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 110 m²
à 95 km de Cahors
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A vendre - Droit au bail - Local 70m² de plein
2 237 € Pro 32 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Local commercial 58 m² TOULOUSE
2 142 € Pro 37 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 58 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 80 m²
4 040 € Pro 51 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 91 m²
3 300 € Pro 36 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 91 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 32 m²
902 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 95 km de Cahors
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Bail à céder
790 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 224m² à céder Toulouse Tourneurs
5 334 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 224 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail, DIRECT VENDEUR, EMPLACEMENT PREMIUM, hyper centre (Wilson / Saint Georges)
1 745 € Particulier 55 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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1 253 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 51 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local 40 m²
613 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 87 m² TOULOUSE
1 325 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 87 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 691 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Local commercial 85 m²
5 968 € Pro 70 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 85 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 70 m²
2 850 € Pro 41 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 75 m²
3 660 € Pro 49 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 75 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 38 m²
1 995 € Pro 53 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 90 m²
4 080 € Pro 45 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 90 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 99 m²
5 385 € Pro 54 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 99 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 223 m²
5 400 € Pro 24 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 223 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Boutique 1 pièce 15 m²
750 € Pro 50 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 15 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 100 m²
4 300 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 47 m²
3 650 € Pro 78 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 47 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 100 m²
1 436 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Boutique 100 m²
2 023 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Boutique 37 m² TOULOUSE
2 333 € Pro 63 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 37 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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985 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Local commercial 28 m² TOULOUSE
2 133 € Pro 76 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 28 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 30 m2
1 290 € Particulier 43 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 30 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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2 100 € Pro 60 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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A vendre droit au bail Boutique 16m² à Toulouse
747 € Pro 47 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Boutique 65 m² TOULOUSE
950 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 65 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 28 m²
2 764 € Pro 99 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 28 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Toulouse Carmes/St-Étienne : cession droit au bail 45 m² vitrine
25 000 € Particulier 556 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 45 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Boutique 16 m² TOULOUSE
560 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 127 m²
3 139 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 127 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 46 m²
1 170 € Pro 25 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 46 m²
à 95 km de Cahors
FNAIM
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Local commercial 168 m² TOULOUSE
2 999 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 168 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 70 m²
4 800 € Pro 69 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 38 m²
3 161 € Pro 83 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 40m² à céder Toulouse St Georges
1 709 € Pro 43 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Boutique 268 m² TOULOUSE
3 800 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 268 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Cession de droit au bail / Pas de porte
2 508 € Particulier 13 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 200 m²
à 95 km de Cahors
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Droit au bail-TOULOUSE-25 m²
11 800 € Pro
Location Droit au bail Toulouse (31)
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Local commercial 44 m²
1 241 € Pro 28 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 44 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 340 € Pro 35 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Local commercial 1 pièce 50 m²
1 009 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 50 m²
à 95 km de Cahors
iad France
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Commerce Location Toulouse  152m² 2500€
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 152 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Cession de bail - Toulouse - CARMES
1 479 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 27 m²
à 95 km de Cahors
BureauxLocaux
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Cession Droit au bail TOULOUSE
780 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 100 m²
à 95 km de Cahors
BureauxLocaux
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857 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 37 m²
à 95 km de Cahors
FNAIM
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DROIT AU BAIL - Toulouse Carmes - Rue des Filatiers - 35 m²
2 100 € Particulier 60 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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2 155 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 155 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Boutique 150 m² TOULOUSE
1 550 € Pro 10 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 150 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 40 m²
722 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Droit au bail
1 700 € Particulier 21 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 25 m² TOULOUSE
1 471 € Pro 59 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 25 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 47 m²
2 647 € Pro 56 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 47 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 974 € Pro 33 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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859 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 423 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 155 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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1 848 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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3 058 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 79 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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1 400 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 80 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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982 € Pro 55 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 18 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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650 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 45 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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1 100 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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LOCAL COMMERCIAL 20 m² TOULOUSE
800 € Pro 40 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 20 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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A vendre - Droit au bail - 40m² - Secteur
859 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 39 m²
à 95 km de Cahors
Cession Pme
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Boutique 60 m² TOULOUSE
1 085 € Pro 18 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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3 057 € Particulier 44 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 40 m² TOULOUSE
598 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 40 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 105 m² TOULOUSE
2 300 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 105 m²
à 95 km de Cahors
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Local commercial 20 m²
624 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 20 m²
à 95 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 127 m² TOULOUSE
2 150 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 127 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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1 400 € Particulier 27 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 52 m²
à 95 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 30 m²
444 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Toulouse (31) 30 m²
à 95 km de Cahors
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.