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14 locaux commerciaux à louer à Cherbourg-en-Cotentin (50)

Local commercial Cherbourg-en-Cotentin 50110
362 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 25 m²
bien'ici
bien'ici
à louer - local commercial / bureaux
950 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 110 m²
leboncoin
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Local Octeville
450 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 17 m²
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
4 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 400 m²
leboncoin
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Loue local commercial
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 100 m²
leboncoin
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Local commercial
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 30 m²
leboncoin
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Local d'activité 80 m²
1 950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 80 m²
leboncoin
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500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 53 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial centre commercial Brecourt 50120 Cherbourg-en-Cotentin
780 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 50 m²
bien'ici
bien'ici
4 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 400 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Local 337 m²
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 337 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 302 m²
4 051 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 14 pièces 302 m²
leboncoin
leboncoin
DAB joli magasin 60m² secteur piéton à Cherbourg
35 000 € Pro 538 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 65 m²
Cession Pme
Cession Pme
CHERBOURG en COTENTIN
700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin (50) 50 m²
bien'ici
bien'ici
Proche CHERBOURG en COTENTIN
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tollevast (50) 205 m²
à 6 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
LOCAL A LOUER SUR LA GLACERIE OFFRANT UNE BONNE VISIBILITE
732 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Tollevast (50) 45 m²
à 6 km de Cherbourg-en-Cotentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cède pas de porte 70m² sur axe traversant
31 500 € Pro 450 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-Église (50) 70 m²
à 17 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
LES PIEUX et Alentours
820 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Les Pieux (50) 34 m²
à 19 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
Local 1199 m² Bricquebec-en-Cotentin
7 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bricquebec-en-Cotentin (50) 1199 m²
à 19 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local à louer
600 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Montebourg (50) 96 m²
à 23 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial Saint Vaast La Hougue 45 m2
617 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Vaast-la-Hougue (50) 45 m²
à 26 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 100 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sainte-Mère-Église (50) 1 pièces 100 m²
à 34 km de Cherbourg-en-Cotentin
iad France
iad France
Local Commercial
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Lessay (50) 200 m²
à 46 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local 22 m²
390 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Carentan-les-Marais (50) 22 m²
à 47 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
Ouest France
Local commercial 24 m² Grandcamp-Maisy
690 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Grandcamp-Maisy (14) 1 pièces 24 m²
à 51 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial saint jean de Daye a louer
825 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Daye (50) 100 m²
à 58 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 150 m²
800 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Formigny La Bataille (14) 150 m²
à 62 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
SeLoger
Commerce Location Monthuchon 1p 100m² 500€
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Monthuchon (50) 1 pièces 100 m²
à 63 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Location commercial
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 163 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial
530 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 40 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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À louer local commercial
850 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 150 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 20 m² à louer - Centre historique Coutances (50)
530 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 20 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial
705 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 77 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
Local commercial Coutances 1240m² dont environ 600m² de local - Situé sur l'axe principale de Coutan
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Coutances (50) 600 m²
à 66 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Le Molay-Littry (14) 100 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial à louer
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Lô (50) 41 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Lô (50) 77 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
FNAIM
FNAIM
PAS DE PORTE
650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Lô (50) 50 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 239 m²
650 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Saint-Lô (50) 239 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
FNAIM
FNAIM
Local 395 m² SAINT-LO
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Lô (50) 395 m²
à 70 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Local commercial 48m2 sur le quai
690 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Port-en-Bessin-Huppain (14) 48 m²
à 71 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local à louer
350 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Noron-la-Poterie (14) 2 pièces 30 m²
à 77 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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à louer - local commercial - bayeux hypercentre - rue saint-malo
1 100 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 33 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 76 m² BAYEUX
900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 76 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 302 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 302 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
SeLoger
Immobilier Professionnel à louer Bayeux
1 700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 160 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
A louer grand local commercial très bien situé à B
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 200 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
Local 4 pièces 302 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 4 pièces 302 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
Ouest France
Immobilier Professionnel à louer Bayeux
540 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 58 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
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Local commercial 58 m²
390 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bayeux (14) 58 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
FNAIM
FNAIM
Local commercial Hambye
650 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Hambye (50) 65 m²
à 81 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial
3 900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-Villages (50) 680 m²
à 83 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local 670 m²
4 900 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Amand-Villages (50) 670 m²
à 83 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
Ouest France
Local professionnel
300 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Caumont-sur-Aure (14) 25 m²
à 83 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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A louer local pro ou co 57m² à Caumont sur Aure
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Caumont-sur-Aure (14) 57 m²
à 83 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
Local 103 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Donville-les-Bains (50) 103 m²
à 87 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
Ouest France
Local commercial 392 m²
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Yquelon (50) 392 m²
à 88 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 175 m²
3 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Granville (50) 175 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Local 2 pièces 45 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Granville (50) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
Ouest France
Local commercial Tilly sur seulles
525 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Tilly-sur-Seulles (14) 30 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 50 m² À BRETTEVILLE-L'ORGUEILLEUSE
540 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Thue et Mue (14) 2 pièces 50 m²
à 93 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial ou bureau
462 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thue et Mue (14) 35 m²
à 93 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 300 m²
1 300 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Villers-Bocage (14) 300 m²
à 94 km de Cherbourg-en-Cotentin
LaForêt
LaForêt
VILLEDIEU LES POELES - place de la République - Local commercial à LOUER
750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 65 m²
à 94 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL - A LOUER 88m2
1 300 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pair-sur-Mer (50) 88 m²
à 94 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95m² brut de béton à louer à Rots
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Rots (14) 95 m²
à 95 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
Local 95 m² Rots
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Rots (14) 95 m²
à 95 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 71 m²
499 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Douvres-la-Délivrande (14) 1 pièces 71 m²
à 98 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 469 m²
2 860 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Douvres-la-Délivrande (14) 469 m²
à 98 km de Cherbourg-en-Cotentin
Century21
Century21
Local commercial 110 m²
700 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial La Chapelle-Cécelin (50) 1 pièces 110 m²
à 98 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Location local commercial ou professionel
2 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Sartilly-Baie-Bocage (50) 300 m²
à 99 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial Sartilly 148 m2
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sartilly-Baie-Bocage (50) 148 m²
à 99 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 300 m²
2 925 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sartilly-Baie-Bocage (50) 1 pièces 300 m²
à 99 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Local commercial 300 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sartilly-Baie-Bocage (50) 300 m²
à 99 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
Ouest France
Local commercial 85 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sartilly-Baie-Bocage (50) 85 m²
à 99 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
SeLoger
Local 50m2 à louer
100 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Champeaux (50) 50 m²
à 100 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 1180 m²
7 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Carpiquet (14) 1180 m²
à 100 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
SeLoger
A louer local neuf axe très passager à Carpiquet
2 609 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Carpiquet (14) 201 m²
à 100 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial
1 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Contest (14) 250 m²
à 101 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - SAINT CONTEST - 94 M2
1 253 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Contest (14) 94 m²
à 101 km de Cherbourg-en-Cotentin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux Commerciaux - À Louer - CAEN NORD
2 517 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cambes-en-Plaine (14) 151 m²
à 101 km de Cherbourg-en-Cotentin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local
566 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bretteville-sur-Odon (14) 29 m²
à 101 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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3 931 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bretteville-sur-Odon (14) 255 m²
à 101 km de Cherbourg-en-Cotentin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 299 m² BRETTEVILLE SUR ODON
4 609 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bretteville-sur-Odon (14) 299 m²
à 101 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 40 m² AUNAY SUR ODON
585 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Les Monts d'Aunay (14) 40 m²
à 102 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 188 m2 epron
2 750 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Épron (14) 188 m²
à 102 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial
900 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Biéville-Beuville (14) 1 pièces 45 m²
à 103 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 340 m² Louvigny
4 534 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Louvigny (14) 340 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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LOCAL 55m2
900 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 55 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 202 m²
1 684 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 202 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial 70m2 / visibilite ++ / tva sur loyers
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 70 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Local commercial caen 90 m2
1 033 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 90 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Caen
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 108 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
1 902 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 110 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 998 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 110 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Caen (14) 120 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
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Cadre de vie

Vivre à Cherbourg-en-Cotentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 258 habitants (2023)
Santé 1 294 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 547 équipements BPE

Santé à Cherbourg-en-Cotentin

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 16 spécialistes, 1019 dentistes, 51 sage-femmes.

Transports à Cherbourg-en-Cotentin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cherbourg-en-Cotentin.

Sécurité à Cherbourg-en-Cotentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 703 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 491 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 362 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 240 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 230 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cherbourg-en-Cotentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :538 commerces, 782 services aux particuliers, 185 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Cherbourg-en-Cotentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cherbourg-en-Cotentin pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Cherbourg-en-Cotentin est une ville portuaire dynamique située dans le département de la Manche, en Normandie. Elle est connue pour son riche patrimoine maritime et son port de plaisance animé. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à la mer, ce qui attire les amateurs d'activités nautiques et de paysages côtiers. Cherbourg-en-Cotentin dispose également de nombreux espaces verts et de parcs, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Son climat océanique doux et tempéré ajoute à l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin est diversifié, offrant un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par l'attrait de la ville pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres villes côtières, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour des logements plus spacieux. Les quartiers proches du centre-ville et ceux offrant une vue sur la mer sont particulièrement recherchés.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Cherbourg-en-Cotentin ?

Cherbourg-en-Cotentin offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les environs. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'un centre hospitalier assurant un accès aux soins de santé. Les commerces de proximité, marchés et centres commerciaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui enrichit la vie sociale et culturelle locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cherbourg-en-Cotentin ?

Cherbourg-en-Cotentin propose une variété de quartiers avec des ambiances et des styles de vie différents. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, restaurants et services de proximité, offrant une vie urbaine animée. Les quartiers de Querqueville et d'Équeurdreville sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant, idéals pour les familles recherchant un environnement plus calme. Octeville, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est également une option populaire. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépend des préférences personnelles en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.