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Tous les droits au bail à louer à Cherbourg-en-Cotentin (50)

CENTRE VILLE
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Cherbourg-en-Cotentin (50) 92 m²
bien'ici
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BOUTIQUE au coeur d'une ville dynamique et dans un
601 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Valognes (50) 70 m²
à 17 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
BARNEVILLE-CARTERET-Alentours
1 351 € Pro 39 €/m²
Location Droit au bail Barneville-Carteret (50) 35 m²
à 30 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
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14520 PORT EN BESSIN - CESSION DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 48M²
690 € Pro 14 €/m²
Location Droit au bail Port-en-Bessin-Huppain (14) 1 pièces 48 m²
à 71 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
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Commerce Location Bayeux  52m² 700€
700 € Pro 13 €/m²
Location Droit au bail Bayeux (14) 52 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 30 m²
665 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Bayeux (14) 1 pièces 30 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 25 m²
665 € Pro 27 €/m²
Location Droit au bail Bayeux (14) 4 pièces 25 m²
à 78 km de Cherbourg-en-Cotentin
Properstar
Properstar
Local commercial
650 € Particulier 14 €/m²
Location Droit au bail Donville-les-Bains (50) 3 pièces 46 m²
à 87 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Commerce Location Granville  42m² 950€
950 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Granville (50) 42 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail dans secteur touristique
944 € Pro 22 €/m²
Location Droit au bail Granville (50) 43 m²
à 89 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
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Local commercial 20 m²
760 € Pro 38 €/m²
Location Droit au bail Courseulles-sur-Mer (14) 20 m²
à 92 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Boutique 45 m² VILLERS BOCAGE
23 000 € Pro 511 €/m²
Location Droit au bail Villers-Bocage (14) 45 m²
à 94 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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801 € Pro 17 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 46 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m²
2 500 € Pro 23 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 110 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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1 100 € Pro 20 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 55 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
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Local commercial 80 m² CAEN
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 80 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Boutique 50 m²
929 € Pro 19 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 50 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Commerce Location Caen   29500€
29 500 € Pro
Location Droit au bail Caen (14)
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Ouest France
Ouest France
à vendre Caen
587 € Pro 31 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 19 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
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à vendre Caen
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 550 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
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Cède bail local de 17m² à Caen centre empl n°1
1 250 € Pro 74 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 17 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
Cession Pme
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Local 27 m² CAEN
770 € Pro 29 €/m²
Location Droit au bail Caen (14) 27 m²
à 104 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Folocal commercial
20 000 € Particulier
Location Droit au bail Vire Normandie (14)
à 105 km de Cherbourg-en-Cotentin
leboncoin
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Boutique 50 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Droit au bail Vire Normandie (14) 50 m²
à 105 km de Cherbourg-en-Cotentin
SeLoger
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Local commercial
950 € Pro
Location Droit au bail Démouville (14)
à 111 km de Cherbourg-en-Cotentin
FNAIM
FNAIM
DEMOUVILLE COEUR DU BOURG
950 € Pro 8 €/m²
Location Droit au bail Démouville (14) 115 m²
à 111 km de Cherbourg-en-Cotentin
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Cherbourg-en-Cotentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 258 habitants (2023)
Santé 1 294 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 547 équipements BPE

Santé à Cherbourg-en-Cotentin

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 16 spécialistes, 1019 dentistes, 51 sage-femmes.

Transports à Cherbourg-en-Cotentin

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cherbourg-en-Cotentin.

Sécurité à Cherbourg-en-Cotentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 703 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 491 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 362 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 240 (3,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 230 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Cherbourg-en-Cotentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :538 commerces, 782 services aux particuliers, 185 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Cherbourg-en-Cotentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cherbourg-en-Cotentin pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Cherbourg-en-Cotentin est une ville portuaire dynamique située dans le département de la Manche, en Normandie. Elle est connue pour son riche patrimoine maritime et son port de plaisance animé. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à la mer, ce qui attire les amateurs d'activités nautiques et de paysages côtiers. Cherbourg-en-Cotentin dispose également de nombreux espaces verts et de parcs, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Son climat océanique doux et tempéré ajoute à l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Cherbourg-en-Cotentin est diversifié, offrant un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par l'attrait de la ville pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer. Les prix sont généralement abordables comparés à d'autres villes côtières, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour des logements plus spacieux. Les quartiers proches du centre-ville et ceux offrant une vue sur la mer sont particulièrement recherchés.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Cherbourg-en-Cotentin ?

Cherbourg-en-Cotentin offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les environs. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'un centre hospitalier assurant un accès aux soins de santé. Les commerces de proximité, marchés et centres commerciaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles, ce qui enrichit la vie sociale et culturelle locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cherbourg-en-Cotentin ?

Cherbourg-en-Cotentin propose une variété de quartiers avec des ambiances et des styles de vie différents. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, restaurants et services de proximité, offrant une vie urbaine animée. Les quartiers de Querqueville et d'Équeurdreville sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant, idéals pour les familles recherchant un environnement plus calme. Octeville, avec ses maisons individuelles et ses espaces verts, est également une option populaire. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépend des préférences personnelles en termes de mode de vie et de budget.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.