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Tous les locaux commerciaux à louer à Fresnes (94)

Local commercial 141 m²
3 350 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 141 m²
leboncoin
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A louer Local commercial 51m² Fresnes
1 551 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 51 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 78 m²
842 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 78 m²
leboncoin
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A LOUER COMMERCE NOUVEAU BAIL TOUS COMMERCES A FRESNES
40 000 € Pro 244 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 164 m²
bien'ici
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
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Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 2 km de Fresnes
bien'ici
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Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 2 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 80 m² + Terrasse 100 m² - Idéal cuisine de fabrication
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 3 km de Fresnes
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
à 3 km de Fresnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 117 m²
2 725 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 117 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
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Local commercial 7 pièces 413 m²
9 630 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 413 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
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Local commercial 7 pièces 186 m²
4 340 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 186 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
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3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 3 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 3 km de Fresnes
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 3 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 4 km de Fresnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 4 km de Fresnes
leboncoin
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2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 168 m²
à 5 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Bureau 55 m²
1 452 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local 55 m²
1 451 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 99 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 99 m²
à 5 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 330 m²
4 400 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 330 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 1 640 m²
22 920 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 1640 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 5 km de Fresnes
bien'ici
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Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 150 m²
5 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 150 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial à Villejuif
1 720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 90 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 171 m²
4 857 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 75 m² Villejuif
2 850 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 75 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 340 m²
8 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 340 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 5 km de Fresnes
Cession Pme
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Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Locaux commerciaux à louer
2 847 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 122 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local 55 m² Châtenay-Malabry
1 958 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 55 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 53 m²
1 571 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Fresnes
PAP
PAP
Local commercial 34 m²
565 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 34 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 25 m²
359 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 25 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
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Location Commerce à partir de 78 m²
1 131 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 78 m²
à 5 km de Fresnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 56 m² MASSY
802 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Massy (91) 56 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 100 m² non divisibles
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 100 m²
à 5 km de Fresnes
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m²
2 999 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 110 m²
à 5 km de Fresnes
PAP
PAP
Local Boulangerie
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 139 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 775 m²
804 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 775 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
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1 380 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 98 m²
à 6 km de Fresnes
BureauxLocaux
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Local commercial 262 m²
7 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 262 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Location local commercial - Chatillon 92 320
3 350 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Parking 127 m² Chatillon
1 433 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 127 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Local 6 pièces 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 115 m²
à 6 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 95 m²
2 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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1 005 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 52 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
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Local commercial 1 153 m²
7 206 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1153 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m²
1 690 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 65 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 366 m²
7 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 366 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Commerce 1 pièce
7 625 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 6 km de Fresnes
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 160 m²
2 258 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 88 m²
3 167 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 88 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 634 m²
22 638 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 634 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 420 m²
15 512 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 420 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce
12 200 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 6 km de Fresnes
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)
12 160 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 586 m²
à 6 km de Fresnes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 6 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 6 km de Fresnes
PAP
PAP
Local commercial 236 m²
3 817 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 236 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 45 m²
à 6 km de Fresnes
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial proche pharmacie et gare
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 123 m²
à 6 km de Fresnes
leboncoin
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Local commercial 40 m² VITRY SUR SEINE
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 40 m²
à 6 km de Fresnes
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Cadre de vie

Vivre à Fresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 528 habitants (2023)
Santé 125 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 521 équipements BPE

Santé à Fresnes

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 77 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Fresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy-Palaiseau, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Massy-Verrières, Massy Europe.

Sécurité à Fresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 236 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 144 (11,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Fresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 360 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Fresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fresnes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fresnes est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui séduit par sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. Avec une population d'environ 25 226 habitants, Fresnes bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, combinant espaces verts et infrastructures urbaines. La commune est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. La ville s'efforce également de maintenir un bon équilibre entre développement urbain et préservation de la qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Fresnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fresnes est dynamique, soutenu par la demande croissante due à la proximité de Paris. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, tandis que les maisons avec jardin séduisent les familles. Les récentes tendances montrent une stabilité des prix avec une légère hausse liée à l'attractivité croissante de la ville et à l'amélioration des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Fresnes pour les nouveaux résidents ?

Fresnes bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. La ville dispose d'une offre diversifiée de commerces de proximité, de grandes surfaces et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Fresnes est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. La ville offre également de nombreuses installations sportives et culturelles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Fresnes ?

Fresnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la rue de la Paix et de l'avenue de la Division Leclerc offrent un cadre de vie agréable avec des maisons et des appartements. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les abords de la coulée verte sont idéaux. Chaque quartier de Fresnes offre un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.