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Tous les locaux commerciaux à louer au Raincy (93)

Local commercial 4 pièces 54 m²
2 600 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 4 pièces 54 m²
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Local commercial 564 m²
5 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 564 m²
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A louer Local commercial 944m² Le raincy
12 498 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 944 m²
Cession Pme
Cession Pme
12 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Raincy (93) 750 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 211 m²
7 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 211 m²
à 1 km de Le Raincy
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Local commercial 300 m²
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 300 m²
à 1 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 249 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villemomble (93) 120 m²
à 1 km de Le Raincy
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Local commercial 4 pièces 450 m²
13 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 450 m²
à 2 km de Le Raincy
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Local commercial 58 m²
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 2 km de Le Raincy
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Local Fastfood
1 500 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Raincy
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Commerce Location Les Pavillons-sous-Bois 25m² 920€
920 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 25 m²
à 2 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 100 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 17 m²
à 2 km de Le Raincy
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Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Le Raincy
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2 300 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 58 m²
à 2 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Local commercial 17 m²
900 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 2 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 17 m²
1 250 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 17 m²
à 2 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 90 m² Les Pavillons-sous-Bois
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 90 m²
à 2 km de Le Raincy
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Local commercial 180 m² Les Pavillons-sous-Bois
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 180 m²
à 2 km de Le Raincy
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Local commercial 32 m²
1 180 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 32 m²
à 2 km de Le Raincy
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Local 45m2 tout commerces fort passage
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 2 km de Le Raincy
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Local commercial 45 m²
1 370 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 2 km de Le Raincy
PAP
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Location Commerce Gagny 93220
665 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 75 m²
à 2 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Local commercial
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gagny (93) 83 m²
à 2 km de Le Raincy
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 286 m²
4 675 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 286 m²
à 3 km de Le Raincy
PAP
PAP
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 71,52 M2 LIVRY-GARGAN
2 086 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 72 m²
à 3 km de Le Raincy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces 290 m²
6 283 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 290 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial 930 m²
10 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial 289 m²
8 335 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 289 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial à Bondy (93) - Opportunité d'installation
1 205 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 77 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial NEUF à louer
5 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 311 m²
à 3 km de Le Raincy
leboncoin
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2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 154 m²
à 3 km de Le Raincy
Cession Pme
Cession Pme
Bondy, Local commercial à louer 154 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Raincy
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 251 m²
4 350 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 251 m²
à 3 km de Le Raincy
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Location Commerce Bondy 93140
5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1 pièces 415 m²
à 3 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Local commercial 1014 m²
10 970 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 1014 m²
à 3 km de Le Raincy
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A louer 929, 5 m² commercial sur 3 niveaux RDC / Etage/ Sous-sol
12 425 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 3 km de Le Raincy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 930 m² BONDY
10 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial 170 m²
2 950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 170 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial 802 m²
14 166 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 802 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial 146 m²
2 900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 146 m²
à 3 km de Le Raincy
Orpi
Orpi
9 994 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
à 3 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
8 533 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Rosny-sous-Bois (93) 150 m²
à 3 km de Le Raincy
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Local commercial "Idéal pour un show-room"
890 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 21 m²
à 4 km de Le Raincy
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Local commercial 168 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 168 m²
à 4 km de Le Raincy
LaForêt
LaForêt
Local commercial 45 m² MONTFERMEIL
1 400 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Montfermeil (93) 45 m²
à 4 km de Le Raincy
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Local commercial 77 m²
1 950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 4 km de Le Raincy
leboncoin
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
à 4 km de Le Raincy
Properstar
Properstar
Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 4 km de Le Raincy
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Superbe local commercial / Épicerie à louer - Neuilly-sur-Marne (93)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 69 m²
à 4 km de Le Raincy
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Local commercial 297 m²
5 940 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 297 m²
à 4 km de Le Raincy
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Local commercial 145 m²
3 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 145 m²
à 5 km de Le Raincy
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Local commercial 80m2
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Le Raincy
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1 860 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 138 m²
à 5 km de Le Raincy
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Local commercial 967 m² à louer — Noisy-le-Sec
12 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 967 m²
à 5 km de Le Raincy
leboncoin
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Local fermé de 24 m2 à louer situé à Noisy le sec 93130
350 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 24 m²
à 5 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 69 m²
1 165 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 69 m²
à 5 km de Le Raincy
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Location pure avec extraction, axe passant
4 860 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 216 m²
à 5 km de Le Raincy
bien'ici
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Local commercial 260 m²
3 575 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 260 m²
à 5 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 965 m²
11 201 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 965 m²
à 5 km de Le Raincy
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Local commercial 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 41 m²
à 5 km de Le Raincy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 40 m²
1 775 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 5 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 5 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 452 m²
9 800 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 452 m²
à 5 km de Le Raincy
SeLoger
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Local commercial 345 m²
7 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 345 m²
à 5 km de Le Raincy
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Local à louer
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 70 m²
à 5 km de Le Raincy
leboncoin
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Commerce Location Sevran 1p 60m² 900€
900 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Le Raincy
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Location Commerce Sevran 93270
4 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sevran (93) 170 m²
à 5 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Local commercial 4 pièces 52 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 52 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local en angle de rue
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 6 km de Le Raincy
bien'ici
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Bobigny - Grand local commercial 2 280 m² - Showroom / distribution / événementiel potentiel
29 450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2280 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local à louer / Studio d'enregistrement / Cession de bail
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 2300 m² BOBIGNY
25 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 2300 m²
à 6 km de Le Raincy
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Location Commerce Bobigny 93000
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 125 m²
à 6 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Local commercial 775 m²
9 687 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 775 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 48 m²
à 6 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 231 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 231 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 44 m²
1 120 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 44 m²
à 6 km de Le Raincy
Orpi
Orpi
local commercial de 93m2
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 93 m²
à 6 km de Le Raincy
ParuVendu
ParuVendu
Location Bureau Gournay-sur-Marne 93460
833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 20 m²
à 6 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Location Commerce Gournay-sur-Marne 93460
1 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 14 m²
à 6 km de Le Raincy
BureauxLocaux
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Local commercial 67 m²
1 675 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 67 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 509 m² chelles
6 998 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 509 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial à louer à Chelles - Réf 182
1 915 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 60 m²
à 6 km de Le Raincy
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 145 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 145 m²
à 6 km de Le Raincy
Orpi
Orpi
Local commercial 750 m²
9 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 750 m²
à 6 km de Le Raincy
leboncoin
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Local commercial 191 m²
6 144 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 191 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 191 m² CHELLES
4 775 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 191 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial
1 200 € Pro
Location Local commercial Chelles (77)
à 6 km de Le Raincy
Orpi
Orpi
Local commercial 208 m²
5 833 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Chelles (77) 208 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
à 6 km de Le Raincy
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 6 km de Le Raincy
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 6 km de Le Raincy
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Cadre de vie

Vivre à Le Raincy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 735 habitants (2023)
Santé 480 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 630 équipements BPE

Santé à Le Raincy

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 363 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Le Raincy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Chelles-Gournay, Le Chénay-Gagny, Rosny-Bois-Perrier.

Sécurité à Le Raincy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 157 (10,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (8,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 88 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 73 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Raincy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 483 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Le Raincy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Raincy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Raincy est une commune résidentielle réputée pour son cadre de vie agréable et son charme architectural. Située à proximité de Paris, elle offre un environnement calme tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide à la capitale. Avec une population d'environ 12 964 habitants, Le Raincy se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses demeures de style, héritage de son passé bourgeois. La ville est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches de leurs activités.

Comment se porte le marché immobilier au Raincy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier du Raincy est dynamique, attirant à la fois les acheteurs en quête de tranquillité et les investisseurs intéressés par la proximité de Paris. Les prix au mètre carré y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certains quartiers prestigieux affichent des tarifs plus élevés. Le Raincy propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles de caractère. Les maisons bourgeoises avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements spacieux dans les quartiers résidentiels. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quels services et commodités sont disponibles au Raincy pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Le Raincy propose une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et cafés, principalement situés dans le centre-ville. En termes d'éducation, Le Raincy dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité assurent une prise en charge médicale efficace. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés du Raincy pour un nouvel arrivant ?

Le Raincy se divise en plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent par leur charme et leur tranquillité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces de proximité et sa proximité avec les services essentiels. Les quartiers proches du parc de la mairie offrent un cadre verdoyant et sont recherchés pour leurs maisons de caractère. La proximité des établissements scolaires et des transports en commun est également un atout majeur pour les familles. Les avenues du Raincy, avec leurs maisons bourgeoises et leur ambiance paisible, attirent particulièrement les acheteurs et locataires en quête de prestige et de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.