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26 locaux commerciaux à louer à Montrouge (92)

Local commercial 320 m²
6 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 320 m²
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Local commercial 6 pièces 91 m²
3 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 91 m²
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Local commercial 6 pièces 223 m²
7 750 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 223 m²
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Local commercial 33 m²
2 455 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
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Local commercial 34 m²
2 200 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 34 m²
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Local commercial 6 pièces 132 m²
4 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 132 m²
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
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Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
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Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
ParuVendu
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8 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 63 m² MONTROUGE
3 166 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 63 m²
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Local commercial 257 m²
3 490 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 257 m²
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Local commercial 71 m²
2 360 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 71 m²
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Local commercial 78 m² Montrouge
3 708 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 78 m²
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Local commercial - MONTROUGE
6 972 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
BureauxLocaux
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Local commercial Montrouge Avenue de la République à Montrouge
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 430 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 220 m² MONTROUGE
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
leboncoin
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Commerce Vente Montrouge  30m² 1190€
1 190 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 30 m²
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Local commercial 90 m² MONTROUGE
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
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Local commercial 87 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 87 m²
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Local commercial 88 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 88 m²
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Local commercial 33 m² MONTROUGE
1 290 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
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Local commercial 260 m²
5 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 260 m²
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Local 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 104 m²
3 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 104 m²
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Local commercial 51 m² Montrouge
2 416 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 30 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 6 pièces 156 m²
2 980 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 156 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 6 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 40 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
à 2 km de Montrouge
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Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
à 2 km de Montrouge
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A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 1 pièce 66 m²
1 408 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 66 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 100 m²
3 120 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 100 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 55 m²
3 195 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial de 81.87 m² au sol à Malakoff
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 41 m²
à 2 km de Montrouge
bien'ici
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Local commercial 55 m² MALAKOFF
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 100 m² non divisibles
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 100 m²
à 2 km de Montrouge
ParuVendu
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Local commercial 110 m²
2 999 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 110 m²
à 2 km de Montrouge
PAP
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Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 2 km de Montrouge
PAP
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Local commercial 100 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 164 m²
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 164 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 2 km de Montrouge
bien'ici
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Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 41 m²
1 890 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 54 m²
2 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 81 m²
4 375 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 68 m²
10 000 € Pro 147 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 68 m²
5 000 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 105 m²
5 458 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 28 m²
2 100 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 28 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 45 m²
2 708 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 70 m²
2 741 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 585 m²
21 938 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 585 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 345 m²
10 417 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 345 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 43 m² PARIS
1 750 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 43 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 70 m² PARIS
1 768 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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Bureaux de 160m² à louer
4 267 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 160 m²
à 2 km de Montrouge
BureauxLocaux
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2 258 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 2 km de Montrouge
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
2 650 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 30 m²
1 159 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 65 m²
2 435 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 41 m² Paris 14ème
1 700 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 2 km de Montrouge
leboncoin
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Local 153 m²
10 000 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 153 m²
à 2 km de Montrouge
Figaro Immobilier
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Local commercial 36 m²
2 341 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 70 m² PARIS
2 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 57 m²
2 250 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 35 m²
1 835 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 96 m²
3 160 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 96 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 60 m²
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 1939 m²
72 712 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1939 m²
à 2 km de Montrouge
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357 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 2 km de Montrouge
BureauxLocaux
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7 917 € Pro 98 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 2 km de Montrouge
BureauxLocaux
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Emplacement N° 1 Paris 14
1 951 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 13 m²
972 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 13 m²
à 2 km de Montrouge
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Boutique 88 m²
3 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 2 km de Montrouge
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Location pure rue Raymond Losserand
2 150 € Particulier 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 45 m²
1 850 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 2 km de Montrouge
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1 912 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 2 km de Montrouge
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Local 45 m² Paris
208 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 82 m²
5 150 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 82 m²
à 2 km de Montrouge
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Local 50 m² PARIS 14
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 30 m²
1 150 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 74 m²
2 433 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 26 m²
1 896 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 2 km de Montrouge
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Local commercial 22 m²
900 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 2 km de Montrouge
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Cadre de vie

Vivre à Montrouge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 324 habitants (2023)
Santé 721 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Santé à Montrouge

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 504 dentistes, 79 sage-femmes.

Transports à Montrouge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Issy-Val-de-Seine, Paris-Austerlitz, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Paris-Austerlitz-Souterrain.

Sécurité à Montrouge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 497 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 357 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 300 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 174 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 140 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montrouge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :192 commerces, 613 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montrouge

Qu'est-ce qui rend Montrouge attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Montrouge offre un cadre de vie agréable avec sa proximité immédiate de Paris. C'est une ville dynamique qui a su conserver un esprit de village tout en offrant toutes les commodités modernes. Les nombreux espaces verts, comme le parc des Sœurs, contribuent à son attractivité. Sa situation géographique en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement moins dense. La qualité de vie, les infrastructures bien développées et l'ambiance conviviale séduisent de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Montrouge ?

Le marché immobilier à Montrouge est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la proximité avec Paris et la qualité de vie offerte. Les prix sont relativement élevés, mais restent plus abordables que dans certains arrondissements parisiens. On trouve principalement des appartements, allant des petites surfaces aux grands logements familiaux, parfois avec des espaces extérieurs. Les projets de rénovation urbaine et les nouvelles constructions contribuent à diversifier l'offre. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité et bien situés, en particulier près des transports.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montrouge ?

Montrouge dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le métro avec la ligne 4 et plusieurs lignes de bus. Pour les familles, Montrouge offre un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les habitants bénéficient également d'une variété de commerces, de marchés et de restaurants. Pour les besoins de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents dans la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Montrouge ?

Montrouge est composée de plusieurs quartiers attirants, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Écrivains est reconnu pour son ambiance familiale et ses rues calmes. Le centre-ville, avec ses commerces et ses services de proximité, est également très recherché. Le quartier Jean Jaurès propose un mix intéressant entre bâtiments anciens et constructions récentes. Tous ces quartiers bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui en fait des choix populaires pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.