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12 locaux commerciaux à louer à Obernai (67)

À louer - local commercial, magasin, bureaux ou stockage - 260 m²
2 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 2 pièces 260 m²
leboncoin
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Pas-de-porte à céder - local commercial à Obernai
5 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 400 m²
leboncoin
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1 265 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 126 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 288 m²
2 397 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 288 m²
SeLoger
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Obernai : Local Commercial Neuf 142 m² à Aménager Visibilité Idéale et Emplacement Premium !
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 142 m²
bien'ici
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Local commercial 142 m²
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 1 pièces 142 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 60 m²
SeLoger
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Local Commercial - Coeur d'Obernai - Immeuble Neuf
1 810 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 106 m²
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 70 m²
1 085 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 2 pièces 70 m²
LaForêt
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 65 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 37 m²
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 1 pièces 37 m²
Properstar
Properstar
Local commercial Obernai 1 pièce(s) 142 m2
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Obernai (67) 1 pièces 142 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 64 m² BOERSCH
770 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bœrsch (67) 64 m²
à 4 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial/bureau neuf 150 m², belles prestations
1 425 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bischoffsheim (67) 1 pièces 150 m²
à 5 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Location Commerces - Cellules artisanales neufs
1 350 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Rosheim (67) 255 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 83 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Barr (67) 83 m²
à 6 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Local commercial 98 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dorlisheim (67) 98 m²
à 8 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Local commercial 92 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Mutzig (67) 92 m²
à 9 km de Obernai
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer MOLSHEIM
1 121 € Pro
Location Local commercial Molsheim (67)
à 10 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² MOLSHEIM
940 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Molsheim (67) 75 m²
à 10 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial sauf alimentaire
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Benfeld (67) 50 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Loue local commercial 61m2 Benfeld centre Idéal épicerie, salon de thé,...
790 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Benfeld (67) 1 pièces 61 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial a louer
1 115 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Benfeld (67) 1 pièces 100 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 1 352 m²
12 394 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Benfeld (67) 1352 m²
à 13 km de Obernai
leboncoin
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Loue local commercial 106m2 Erstein, idéal cabinet médical, institut de beauté, coffee shop,...
1 450 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Erstein (67) 3 pièces 106 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 42 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Erstein (67) 42 m²
à 15 km de Obernai
Orpi
Orpi
A louer local commercial comprenant bureaux, atelier, showroom, sanitaires, cuisine 900m²
7 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Erstein (67) 900 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL SANS TRAVAUX
785 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Erstein (67) 1 pièces 64 m²
à 15 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local 352 m²
4 108 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Entzheim (67) 352 m²
à 16 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - Local commercial de 740 m² avec showroom, bureaux et stockage - Geispolsheim
4 584 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Geispolsheim (67) 740 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 110m2 Holtzheim Centre
2 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Holtzheim (67) 110 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Marlenheim (67) 3 pièces 90 m²
à 19 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF 106,6 m2 WOLFISHEIM
1 460 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Wolfisheim (67) 107 m²
à 20 km de Obernai
Properstar
Properstar
Local prothésiste ongulaire ou maquilleuse
350 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 10 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 133 m²
950 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 133 m²
à 20 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
Local Commercial / Crèche
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Ostwald (67) 95 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 485 m²
4 850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Ostwald (67) 485 m²
à 21 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local commercial / bureau rénové avec vitrine - eckbolsheim
950 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Eckbolsheim (67) 45 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Eckbolsheim
2 650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Eckbolsheim (67) 289 m²
à 21 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 65 m² Muttersholtz
757 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Muttersholtz (67) 2 pièces 65 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial en centre-ville
840 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 50 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 390 m² Sélestat
2 300 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 390 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial - Sélestat
530 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Local 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 2 pièces 50 m²
à 23 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Parking 145 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 145 m²
à 23 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 34 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 34 m²
à 23 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial - Sélestat
800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 29 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local 155 m² Sélestat
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 155 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 90 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial - 36 m2
580 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 36 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Local commercial Selestat 50.670 m2
630 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 51 m²
à 23 km de Obernai
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 350 m²
3 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 350 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 53 m² Sélestat
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 53 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
550 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 23 km de Obernai
Properstar
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Local commercial 231 m² Sélestat
3 607 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
3 607 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ RARE ZI NORD DE SÉ
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 400 m²
à 23 km de Obernai
BureauxLocaux
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Centre Ville - Place du marché aux choux
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 145 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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PROXIMITE GARE
1 780 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 116 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Local commercial 330 m²
2 990 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 330 m²
à 23 km de Obernai
SeLoger
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Local Commercial Atypique au Coeur de Sélestat
820 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 69 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
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Local 51 m² Wiwersheim
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Wiwersheim (67) 51 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 50 m² Wiwersheim
870 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Wiwersheim (67) 50 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 390 m²
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sommerau (67) 390 m²
à 24 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 106 m²
10 000 € Pro 94 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 106 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 312 m²
3 111 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 312 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 121 m²
2 420 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 121 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 104 m² - Krutenau / Austerlitz - Emplacement passant / grandes vitrines
1 754 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 104 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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local commercial à louer 58m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 58 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer 65 m²
2 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 65 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 370 m2 + terrasse 160m2
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 370 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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1 320 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 99 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
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Local de caractère secteur Saint-Etienne !
870 € Pro
Location Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
2 374 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 228 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
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Local de caractère secteur Place Saint-Etienne
870 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Commerce Location Strasbourg 56m² 750€
750 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 56 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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23 365 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 1271 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
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2 564 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 227 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
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4 134 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 140 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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7 455 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 132 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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12 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 1277 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
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Terrain 109 m²
3 600 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 109 m²
à 25 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 91 m² STRASBOURG
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 91 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Location Commerce Strasbourg 67000
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 66 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
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🏢 LOCAL COMMERCIAL NEUF 228 m² — Quai Starlette Vue Bassin Vauban — Tram D à 50 m — Quartier Deux-Ri
2 374 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 228 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial route de schirmek
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 106 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 18 m²
530 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 18 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 57 m²
1 710 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 57 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 86 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 86 m²
à 25 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Local commercial à louer 106m
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 106 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 50 m² STRASBOURG
1 080 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 50 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Petite Vitrine dans local commercial
600 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 18 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local professionel 50m2 +cave Strasbourg Centre
780 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 50 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Particulier loue local commercial, 2 vitrine (Koenigsoffen)
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 64 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial
800 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 54 m²
à 25 km de Obernai
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Local commercial 335 m² Strasbourg
5 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Strasbourg (67) 335 m²
à 25 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.