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13 locaux commerciaux à louer à Rueil-Malmaison (92)

Local commercial 82 m²
4 384 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 82 m²
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Local commercial 284 m²
8 292 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 284 m²
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Local commercial 170 m²
5 660 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 170 m²
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Local commercial 235 m²
4 895 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 235 m²
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Local commercial 533 m²
691 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 533 m²
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Local commercial 38 m²
1 850 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 38 m²
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Beau local de 47m2 rare sur l'axe stratégique de l'avenue Paul Doumer
1 900 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 47 m²
leboncoin
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Local commercial 284 m²
8 291 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 284 m²
leboncoin
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Local commercial 210 m²
5 833 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 210 m²
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Local commercial 100 m²
2 442 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 100 m²
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 48 m²
1 560 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 48 m²
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Local commercial 178 m²
6 862 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 178 m²
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Local commercial Rueil Malmaison 1 pièce(s) 30 m2
1 800 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 30 m²
bien'ici
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Local commercial 83 m²
3 500 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 83 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 2 pièces 27 m²
1 320 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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LOCATION PURE 96M2 - SURESNES - IDÉAL CABINET
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 96 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 115 m²
3 700 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 115 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local 469 m²
7 914 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 469 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Très belle surface commerciale d'angle Suresnes limite Saint-Cloud proche siège Dassault
5 055 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 172 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Loue local commercial
2 375 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Local à louer Suresnes 1450e par mois
1 650 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 27 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 123 m²
3 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 2 pièces 123 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 150 m²
3 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 150 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 122m2 - Suresnes Belvédère
3 888 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 2 pièces 122 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Local commercial 91 m²
2 775 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 91 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 385 m²
5 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 385 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 161 m²
5 781 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 161 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 700 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 45 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 133 m²
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 133 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location Commerce Suresnes 92150
3 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Suresnes (92) 103 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 183 m²
5 367 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Garches (92) 183 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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1 700 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Garches (92) 42 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial garches rue principale
45 000 € Pro 409 €/m²
Location Local commercial Garches (92) 110 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial à louer à Bougival
1 645 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Bougival (78) 35 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 248 m²
5 787 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bougival (78) 248 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 176 m²
3 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 176 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 55 m²
2 760 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 55 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 118 m²
2 150 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 118 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local Commercial Nanterre
2 200 € Particulier 69 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 32 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 180 m² Nanterre
4 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 180 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 383 m²
16 832 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 383 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 386 m²
11 416 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 386 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 278 m²
11 250 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 278 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Loue local commercial - 278 m² - Nanterre 92000
13 800 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 278 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
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Local commercial à louer de 375m2 à Nanterre
11 251 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 375 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local Commercial Rue du Marché à NANTERRE
11 500 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 279 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 110 m²
2 990 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 2 pièces 110 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Local commercial 163 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 163 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL LOCATION PURE 214 M2 - EMPLACEMENT N°1 - NANTERRE - 92000
3 830 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 214 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 250 m²
5 550 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 250 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 1819 m²
28 270 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 2 pièces 1819 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 18 m²
690 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 18 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Local commercial 497 m²
13 333 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 497 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 237 m²
8 750 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 237 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 166 m²
5 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 166 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 233 m²
6 666 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 233 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 46 m²
2 270 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nanterre (92) 46 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 2 pièces 40 m²
1 800 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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4 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 200 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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À louer : local d'angle au coeur de Saint-Cloud, 40 m²
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 40 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial Saint Cloud 215 m2
3 600 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 215 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 37 m²
1 600 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 37 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 82 m²
2 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 82 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 23 m²
1 030 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 23 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 53 m²
1 600 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Cloud (92) 53 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Local commercial 160 m² CHATOU
4 125 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 160 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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A LOUER - Local commercial
4 125 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 160 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 105 m²
1 650 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 105 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local Commercial 74m² - 78 La Celle St Cloud
2 200 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 74 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 105 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 66 m²
2 200 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 66 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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4 061 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 225 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 120 m²
4 980 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 120 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location Commerce Le Vésinet 78110
1 296 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 36 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 49 m²
1 550 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 49 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 60 m²
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 60 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 66 m²
1 950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 66 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 159 m²
6 400 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 159 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Rue Saulnier à PUTEAUX: local commercial 46 m² avec caves et parking
1 813 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 46 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
Nestenn
Nestenn
1 400 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 28 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 62 m² PUTEAUX
2 461 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 62 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 456 m²
6 665 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 456 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial situé dans le centre de Puteaux
1 952 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 66 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 62 m²
2 662 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 62 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 294 m²
10 260 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 2 pièces 294 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 77 m²
2 917 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 77 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 90 m²
2 625 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 90 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial sans TVA centre de Puteaux idéal activité médicale, conseil, bureau, fondation, ass
1 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 50 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial Puteaux 30,84 m2
1 150 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m²
3 150 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 55 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 46 m²
1 899 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 46 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Location Commerce Puteaux 92800
2 329 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 130 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 135 m²
3 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 135 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 350 m²
10 208 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 350 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 150 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 150 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 40 m²
2 380 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Puteaux (92) 40 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Rueil-Malmaison

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 874 habitants (2023)
Santé 1 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 601 équipements BPE

Santé à Rueil-Malmaison

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 1393 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Rueil-Malmaison

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, La Celle-St-Cloud, St-Cloud.

Sécurité à Rueil-Malmaison

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 889 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 670 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 572 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 294 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 257 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rueil-Malmaison

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 1 061 services aux particuliers, 155 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.