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12 locaux commerciaux à louer à Rueil-Malmaison (92) Page 2

Local commercial 122 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Louveciennes (78) 122 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 30 m² LE PORT MARLY
850 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Le Port-Marly (78) 30 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 105 m² VILLE-D'AVRAY
2 583 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ville-d'Avray (92) 105 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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6 143 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ville-d'Avray (92) 372 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 152 m²
3 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Ville-d'Avray (92) 152 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 1 376 m²
23 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ville-d'Avray (92) 1376 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local brut
2 581 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ville-d'Avray (92) 105 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Ville D Avray 92410
7 250 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ville-d'Avray (92) 424 m²
à 5 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 28 m²
2 530 € Pro 90 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 28 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 47 m²
3 333 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 47 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 78 m²
3 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 78 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 397 m²
21 000 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 397 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 43 m²
2 250 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 43 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 63 m²
2 990 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 63 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 40 m² brut avec vitrine - Boulogne-Billancourt
2 000 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 40 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 350 m²
9 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 350 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 39 m² BOULOGNE BILLANCOURT
2 800 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 39 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 190 m²
5 200 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 190 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Local commercial 54 m²
2 595 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 54 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
4 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 150 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'angle sur 3 niveaux en centre de Boulogne-Billancourt
4 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 151 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Local commercial 140 m²
8 678 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 140 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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À LOUER : Local commercial de 150 m² - Boulogne-Billancourt (Axe Route de la Reine)
5 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 150 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Local commercial 97 m² BOULOGNE BILLANCOURT
3 750 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 97 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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1 209 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 49 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 170 m² à proximité de l'avenue Jean-Baptiste-Clément - Boulogne-Billancourt
5 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 156 m²
4 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 156 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 94 m²
3 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 94 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
vous propose un local commercial en locat
7 633 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 178 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
5 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Boulogne Billancourt 92100
6 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 212 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 72 m²
2 700 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 72 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
LOCATION PURE / EMPLACEMENT NUMÉRO 1 / À PROXIMITÉ DU MÉTRO BOULOGNE JEAN JAURÈS
15 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 212 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE / EMPLACEMENT NUMÉRO 1 / À PROXIMITÉ DU MÉTRO PONT DE SAINT-CLOUD
6 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 165 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce BOULOGNE BILLANCOURT 92100
13 750 € Pro 112 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 123 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 170 m²
5 570 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 79 m²
3 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 79 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 212 m²
6 750 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 212 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 254 m² BOULOGNE BILLANCOURT
8 333 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 254 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 98.4 m² à louer — Boulogne-Billancourt
4 583 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 98 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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OPPORTUNITÉ D'ANGLE - BOULOGNE BILLANCOURT
4 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 120 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BOTICA présente à la location de 80m2 à Boulogne
3 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 80 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
vous propose un local commercial à louer
8 333 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 254 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 73 m²
2 738 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 73 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 66 m²
2 475 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 66 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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En coeur de ville, local commercial à louer de 178 m²
7 433 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 178 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 200 m²
5 833 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 200 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 57 m²
1 977 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 57 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boulogne / Local en angle / 421,50m2
15 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 421 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 87 m²
3 350 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 87 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 93 m²
4 833 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 93 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 212 m² BOULOGNE BILLANCOURT
15 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 212 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 45 m² non divisibles
2 063 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 45 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Locaux commerciaux - A LOUER - 66 m² non divisibles
2 475 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 66 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 2 pièces 906 m²
63 174 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 906 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 242 m²
6 050 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 242 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 2 230 m²
58 932 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 2230 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 254 m²
9 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 254 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 53 m²
2 620 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 53 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 176 m²
5 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 176 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 170 m²
6 667 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 200 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 65 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 72 m²
2 083 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 72 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Location Pure local commercial Boulogne Billancourt 92100
6 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 135 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 212 m²
6 750 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 212 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local 150 m² Boulogne-Billancourt
4 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 150 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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RESTAURANT LOCATION PURE 73M2, ÉQUIPÉE D'UNE EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 - BOULOGNE-BILLANCOURT 921
2 738 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 73 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Boulogne Billancourt 62 m2
2 600 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 62 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
LOCATION PURE 130M2 / SECTEUR AVENUE JEAN JAURÈS / 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
4 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 130 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m²
7 750 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 110 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 79 m² BOULOGNE-BILLANCOURT
2 962 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 79 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
3 630 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
3 333 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 100 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 212 m²
15 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 212 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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RARE à BOULOGNE Local Commercial rénové à Louer à toute proximité du Pont de Sèvres
6 646 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 275 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m²
5 100 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 130 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 398 m² BOULOGNE BILLANCOURT
20 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 398 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 398 m² BOULOGNE BILLANCOURT
16 666 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Boulogne-Billancourt (92) 398 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 535 m² MONTESSON
5 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 535 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 230 m²
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 1 pièces 230 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 580 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montesson (78) 60 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 952 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial La Garenne-Colombes (92) 60 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial La Garenne-Colombes (92) 259 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Location La Garenne-Colombes  75m² 1880€
1 880 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Garenne-Colombes (92) 75 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Local commercial 259 m²
2 989 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Garenne-Colombes (92) 259 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 85 m²
2 090 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Garenne-Colombes (92) 85 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 115 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 115 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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785 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 1 pièces 45 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 692 m²
11 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 692 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location Commerce Houilles 78800
5 417 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 429 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE - Local commercial - proche centre ville
5 417 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Houilles (78) 429 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 36 m²
1 094 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Pecq (78) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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A LOUER - local commercial - axe passant
2 542 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Pecq (78) 230 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 74 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Pecq (78) 74 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 75 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sèvres (92) 2 pièces 120 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.