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12 locaux commerciaux à louer à Rueil-Malmaison (92) Page 3

Local commercial 250 m²
5 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sèvres (92) 250 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 190 m²
5 850 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 190 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 2 pièces 312 m²
13 333 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 2 pièces 312 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 400 m²
5 667 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 400 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 750 m²
15 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 750 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 815 m²
11 666 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 815 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Murs commerciaux 228 m² COURBEVOIE
5 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 228 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial Courbevoie 49,26 m2
1 620 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 49 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 60 m²
3 310 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 60 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 1 pièce 43 m²
1 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 43 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Remise / Local Courbevoie 29m2
400 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 80 m² Courbevoie
2 084 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 80 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 65 m²
3 310 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 65 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 800 m²
24 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 800 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial ou Bureaux 87 m² + sous-sol 40 m² — Courbevoie, proche La Défense
3 500 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 127 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 400 m²
10 833 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 400 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 113 m²
1 845 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 113 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 83 m²
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 83 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 40 m²
1 834 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 40 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 38 m²
2 100 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 38 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 110 m²
3 537 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 110 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 190 m²
6 126 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 190 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 80 m²
2 627 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 80 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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LOCATION - COURBEVOIE
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 70 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 pièce 43 m²
1 417 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 43 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 179 m²
6 550 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 179 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 61 m²
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 61 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Local 83 m²
1 785 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 83 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Local commercial 206 m²
6 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 206 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 155 m²
4 416 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 155 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 207 m²
5 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 207 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 72 m²
6 000 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 72 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 198 m²
6 442 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 198 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 80 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 15 m²
1 666 € Pro 111 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 15 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 107 m²
5 400 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 107 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 65 m²
4 500 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 65 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 32 m² NEUILLY SUR SEINE
2 500 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 32 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 107 m²
5 520 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 107 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial à louer rue de Chartres
7 500 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 110 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 48 m²
1 833 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 48 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 90 m²
4 400 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
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A SOUS-LOUER
5 300 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 159 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 93 m²
6 750 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 93 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 212 m²
21 000 € Pro 99 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 212 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 113 m² NEUILLY SUR SEINE
3 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 113 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Boutique 94 m²
6 822 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 94 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 95 m²
7 070 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 95 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 93 m²
6 750 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Seine (92) 93 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 975 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 70 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial à louer - marly-le-roi - grande rue
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marly-le-Roi (78) 70 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 40 m²
4 000 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 65 m²
3 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 6 pièces 87 m²
5 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 6 pièces 87 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 40 m²
3 130 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 55 m²
2 313 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 84 m²
9 167 € Pro 109 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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PARIS 16e - PORTE MAILLOT - LOCAL COMMERCIAL 65 M² - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES, PILATES ET SERVICE
2 917 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 75 m²
3 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 237 m²
8 999 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 237 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 359 m²
21 667 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 359 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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PARIS 16 - GEORGES V / TRIANGLE D'OR - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 360 M² - DOUBLE VITRINE
23 334 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 360 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Location local - Rue de la Pompe, Paris 16
51 708 € Particulier 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 958 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial à céder - Rue de Passy, Paris 16e
1 650 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 20 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 137 m² PARIS 16
10 000 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 137 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 80 m²
4 600 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 45 m²
3 625 € Pro 81 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local 46 m² Paris
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 537 m²
25 508 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 537 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 45 m²
3 625 € Pro 81 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 74 m²
4 800 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Immobilier Professionnel à louer Paris
685 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 18 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Local commercial 140 m² PARIS
4 583 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 84 m²
5 600 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial rénové - 26 m² - Paris 16eme
1 950 € Particulier 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 227 m² Paris 16ème
8 999 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 227 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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2 950 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial d'exception 105 m² - Proximité immédiate Arc de Triomphe
6 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 105 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Location pure Ranelagh / Idéal centre médical
3 700 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 958 m² PARIS
41 666 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 958 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial
3 950 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
2 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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2 950 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 66 m²
5 581 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 66 m²
3 200 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 45 m² PARIS 16
2 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 88 m²
4 765 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 88 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 68 m²
2 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 960 m²
41 666 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 960 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER DANS LE QUARTIER PRISÉ DE PASSY - PARIS 16ème
3 800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Guy Hoquet
Guy Hoquet
5 580 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 225 m²
11 667 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 225 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 60 m²
5 580 € Pro 93 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
LaForêt
LaForêt
5 833 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 61 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.