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12 locaux commerciaux à louer à Rueil-Malmaison (92) Page 4

LOCATION PURE 75M2 - PORTE D'AUTEUIL - PARIS 16ÈME
3 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 77 m²
2 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 117 m²
4 400 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 117 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Location local commercial
3 145 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 335 m² PARIS 16
10 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 305 m²
17 200 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 305 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 328 m² PARIS 16
7 083 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 328 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 187 m² PARIS 16
7 500 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 187 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 623 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local 3 pièces 53 m²
2 180 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Century21
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Local commercial de 200 m² - Paris 16e
9 583 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 200 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 63 m²
2 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 40 m² - paris 16e - secteur victor-hugo / trocadéro
4 000 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial à louer
21 666 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 350 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 95 m²
4 100 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 101 m²
2 597 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 101 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 158 m²
4 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 158 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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EMPLACEMENT PRIME-IENA
16 000 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 285 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local Commercial 35m2 Avenue Victor Hugo, PARIS 75016
2 800 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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A LOUER, ENTIEREMENT RENOVES
4 001 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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75016 PARIS : LOCAL COMMERCIAL -102 M² - AU COEUR D'UNE ARTÈRE PREMIUM ET COMMERÇANTE
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 101 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 98 m²
4 000 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 98 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 55 m²
2 033 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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À LOUER - Local commercial 38 m² + sous-sol 15 m² - Paris 16
1 708 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 38 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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PARIS 16e PLACE VICTOR HUGO LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
3 600 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Location Commerce Paris 75016
3 167 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 67 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 328 m²
7 084 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 328 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 85 m²
3 620 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 374 m²
23 333 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 374 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 120 m²
9 616 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 335 m²
9 583 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location pure - 75016
8 333 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 174 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 144 m²
4 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 144 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 42 m²
2 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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25 000 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 615 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 95 m² Paris 16ème
3 600 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 95 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 51 m²
4 000 € Pro 78 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Location pure
7 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Location pure / local commercial 87m2 / secteur rue d'Auteuil
2 917 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 87 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 25 m²
2 120 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 265 m² PARIS
12 500 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 265 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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A louer - 280m2 - Trocadéro
20 833 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 79 m²
3 443 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 79 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 85 m²
3 175 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 137 m²
10 833 € Pro 79 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 137 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 371 m²
21 467 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 371 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 80 m² PARIS
3 450 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 57 m²
1 672 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 57 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 170 m²
8 333 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 170 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 85 m² PARIS
2 916 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 85 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 22 m²
863 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Loue local commercial - 118.8 m² - Paris
4 496 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 118 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue local commercial - 66.12 m² - Paris
2 700 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 66 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Location pure - Victor Hugo
9 166 € Pro 101 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 91 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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LOCATION PURE 77M2 / AUTEUIL - LA MUETTE / PARIS 16E
2 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 53 m²
1 796 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 53 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 614 m²
27 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 614 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 77 m² Paris
2 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 140 m² Paris 16ème
6 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 140 m²
6 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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PARIS XVI o LOCAL COMMERCIAL RUE LEKAIN
4 750 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Local commercial 73 m²
5 000 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m² PARIS
3 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 90 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
2 100 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 141 m²
3 996 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 45 m²
2 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 40 m²
3 000 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 335 m²
10 420 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 38 m²
1 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
LaForêt
LaForêt
Local commercial 188 m²
8 040 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 188 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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LOCATION PURE 168M2 / ARC DE TRIOMPHE PARIS 16E
9 584 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 168 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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10 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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LOCATION PURE - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - 75016 PARIS
9 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 238 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 114 m²
2 536 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 114 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local 1019 m²
19 623 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 1019 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 72 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 72 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 38 m² - Le Chesnay-Rocquencourt
1 340 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 38 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 350 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 40 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 381 m²
4 067 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 381 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 200 m² - DIRECT PROPRIÉTAIRE
2 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 2 pièces 200 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 127 m²
2 540 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 127 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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23 334 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 990 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 430 m²
10 035 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bezons (95) 2 pièces 430 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 1 pièce 84 m²
1 750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 1 pièces 84 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 710 m²
13 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 710 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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A LOUER Local commercial 150 m² - Chaville
1 450 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 150 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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À Vendre : Local Commercial et Appartement à Chaville pour investisseurs
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 2 pièces 190 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 32 m² - FACE À LA GARE RER - EMPLACEMENT IDÉAL
1 490 € Particulier 47 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 32 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 1 406 m²
14 438 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 1406 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial à louer
15 338 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Chaville (92) 546 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial 170 m²
8 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Colombes (92) 170 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 2 pièces 60 m²
1 190 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Colombes (92) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 2 pièces 120 m²
1 170 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Colombes (92) 2 pièces 120 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Local commercial 330 m²
4 125 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Colombes (92) 330 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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Murs de commerce à loués
1 600 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Colombes (92) 33 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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3 078 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.