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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Leu (97)

Local professionnel ou commercial de 106m²
2 014 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 106 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 66 m² SAINT LEU
1 800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 66 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 67 m²
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
900 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 40 m²
leboncoin
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Local 1 pièce 20 m²
800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 1 pièces 20 m²
leboncoin
leboncoin
Location Local commercial 68,2 m2 à Saint-Leu
2 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 68 m²
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 33 m² climatisé - Stella, Piton Saint-Leu - Accès Route des Tamarins 5 min
1 500 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 35 m²
leboncoin
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Local 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 75 m² SAINT LEU
1 980 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 75 m²
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Leu
bsk
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Local commercial
1 426 € Pro
Location Local commercial L'Étang-Salé (974)
à 9 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Local à L'Etang Salé
1 374 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 31 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
2 318 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 130 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial / Saint-Louis
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 70 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local pro / direct proprio (pas d'agence)
750 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 50 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 118 m²
1 850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 118 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 50 m2 - Centre-ville de
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 50 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 339 m2 + mezzanine - ZI Bel Air St-Louis
6 995 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 339 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial Saint Louis 72 m²
1 995 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 72 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
À LOUER ENSEMBLE DE 2 LOCAUX 93,11 m² SAINT-LOUIS CENTRE
1 940 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 97 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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A louer beau local avec place de parking proche centre ville de la RIVIERE SAINT LOUIS
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 75 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 242 m²
18 044 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 242 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 40 M² ENV - CENTRE-VILLE DE SAINT-LOUIS
1 043 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 40 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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LOCAL 75 m² SAINT LOUIS CENTRE
1 330 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 75 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
LOCAL 27m² SAINT LOUIS Centre
1 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 28 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Local commercial 376 m²
7 520 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 376 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 286 m²
5 645 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 286 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 286 m²
6 595 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 286 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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940 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 86 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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🏢 à louer - local commercial - centre-ville de cilaos
900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Cilaos (974) 50 m²
à 16 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
A LOUER - LOCAL - EPERON
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 75 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Local st gilles les bains
1 590 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 47 m²
1 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Local commercial St Paul neuf
900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 50 m² Saint-Paul
1 508 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Loue local commercial
7 000 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 180 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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ZONE ATTRACTIVE
2 875 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 106 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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ZONE ATTRACTIVE
4 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 180 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 20 m² SAINT PAUL
940 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 20 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SAINT-PAUL - ENV. 83 m² MODULABLES
1 980 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 83 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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A LOUER - LOCAL - EPERON
3 608 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 185 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 340 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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CAMBAIE PARK COMMERCES / SAINT PAUL CAMBAIE
50 000 € Pro 313 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 160 m²
à 17 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL 153 m2 - centre ville de Saint-Paul
3 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 153 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Sous location salle de sport Éperon
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 77m² plus extérieur
2 423 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 24 m² SAINT PAUL
750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 24 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local 2 pièces 180 m²
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 180 m²
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 380 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 130 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 102 m²
2 673 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 102 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 89 m²
2 417 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 89 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 125 m²
3 375 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 125 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 1 491 m²
39 981 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1491 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 159 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 73 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Local 83 m² Saint-Paul
1 420 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 83 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 46 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local 118 m²
1 895 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 118 m²
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m² Saint-Paul
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 150 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 57 m²
2 426 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 57 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 150 m²
6 053 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 150 m²
à 17 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Local commercial 57 m² Saint-Pierre
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 177 m²
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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à louer - local commercial à la ravine des cabris
1 150 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial : Centre-ville de Saint-Pierre
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 62 m2 en centre-ville proche front de mer
1 385 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 62 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Saint Pierre centre - Local angle de rue de 340 m² à louer
1 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 40 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER SAINT PIERRE DE LA REUNION
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local 152 m² Saint-Pierre
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 152 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Pierre
3 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 240 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 49 m²
1 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Local commercial ou bureaux
2 278 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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LE PATIO- FORTE VISIBILITE- FRONT DE MER ST-PIERRE
6 636 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 269 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local Commercial - 50m2 - centre ville Saint-Pierre
1 302 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 700
700 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 31 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial de 56 m2 Saint Pierre Centre-ville
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 56 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 70 m² Saint-Pierre
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 70 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE A LOUER A SAINT PIERRE DE LA REUNION
9 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 800 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Location local commerciale
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 100 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Location Local commercial 94 m2 à Saint-Pierre
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 94 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - PROFESSIONNEL
4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 177 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 188 m²
4 699 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 188 m²
à 24 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 148 m²
3 711 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 148 m²
à 24 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial à partager 74m2 attenant à une épicerie
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 82 m²
1 940 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 82 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Local commercial à louer rue Babet St Pierre
1 050 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local 57 m² Saint-Pierre
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 57 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL avec terrasse
1 190 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 2 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 139 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
4 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 139 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 279 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
9 867 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 279 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 262 M² ENV. - ENTRÉE OUEST DE SAINT-PIERRE
8 554 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 262 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 140,49 M2 - SAINT-PIERR
3 653 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 140 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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FABIEN TEKA IMMO LOUE LOCAL 50M² SAINT PIERRE RUE LUC LORION , ILE DE LA REUNION
950 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Location / Local Commercial
5 683 € Pro
Location Local commercial Saint-Pierre (974)
à 24 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL à usage commercial, professionnel ou de bureaux de 74m
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 74 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 683 m²
19 807 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 683 m²
à 24 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.