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Tous les locaux commerciaux à louer à Sainte-Suzanne (97)

Local commercial sainte-suzanne
1 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 30 m²
leboncoin
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A LOUER LOCAL 300M² ST SUZANNE
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 1 pièces 300 m²
LeSiteImmo
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Local 290 m² Saint-André
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 290 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 1 050 m²
10 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 1050 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local 120 m²
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 120 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local Neuf Pignon sur rue avec parkings
3 490 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 131 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 84 m²
1 544 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 84 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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🏢 Local commercial / professionnel à vendre ou à louer - 80 m² - Saint-André
2 200 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local Professionnel 59 m² Saint-André
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 59 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial
440 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 - GRANDE MONTEE - SAINTE MARIE
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 33 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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A LOUER LOCAL COMMERIAL DE 110 M2 À LA GRANDE MONTEE
1 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 3 pièces 110 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 50M²
795 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location Local commercial à Sainte-Marie
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 13 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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à louer - local commercial / professionnel - bras-panon
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 89 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial Bras Panon
2 400 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 130 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 80 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local 15 m² Saint-Denis
600 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 15 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Sous-location Local Commercial
490 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 15 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À LOUER LOCAL - 2 pièces - 66m² - SAINTE-CLOTILDE
1 156 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 66 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local com/prof Boulevard Jean Jaurès
1 280 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Location Local commercial 268,77 m2 à Saint-Denis
1 204 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 70 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local commercial 640 m²
18 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 640 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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A louer local commercial de 93 m² quartier Champ Fleury à SAINT DENIS
1 290 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 3 pièces 93 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 72 m²
1 980 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 72 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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2 890 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 150 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 42 m²
900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 42 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local commercial 116 m²
3 350 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 116 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local commercial
1 500 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 37 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 33 m² SAINT DENIS
768 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 33 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial carré d'or
1 650 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 90 m²
35 000 € Pro 389 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 90 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local commercial 66 m² - Vitrine - ZI Le Chaudron, Sainte-Clotilde
1 805 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 66 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial/professionnel La Trinité
980 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 180 m2 sur 2 niveaux
2 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 6 pièces 180 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local commercial 90 m²
1 590 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 90 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 117 m²
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 117 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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HYPER CENTRE
3 158 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 155 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial
3 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 107 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 94 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL A ST DENIS
1 990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 117 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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DEUX CANONS
2 900 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 74 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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DEUX CANONS
3 899 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 166 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial 137 m² Saint-Denis
1 932 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 137 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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LOCAL COMMERCIAL OU PROF NEUF ST DENIS PROCHE CENTRE
2 060 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 98 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 44 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 44 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial à louer - Centre-ville de Saint-Denis (Carré d'Or)
1 859 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 67 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 55 m2 hyper centre ville Saint Denis
2 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
LeSiteImmo
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Local secteur les Orangers
800 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 30 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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local professionnel ou commercial - 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
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Local commercial Saint Benoit 104 m2
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 104 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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FABIEN TEKA IMMO vous propose à St Benoit en centre-ville, proche de la médiathèque, un local commer
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 3 pièces 85 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local 150 m² Saint-Benoît
3 600 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Benoît (974) 3 pièces 150 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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3 151 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local commercial ou professionnel - 71 m² - LA POSSESSION
1 021 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Location Local commercial 40,85 m2 à La Possession
1 790 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 40 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Location Local commercial 70,24 m2 à La Possession
2 107 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 70 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Location Local commercial 12 m2 à La Possession
576 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 12 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Location Local commercial 115,02 m2 à La Possession
1 725 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 115 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Location Local commercial 143,85 m2 à La Possession
4 458 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 143 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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À LOUER - Local commercial à La Possession
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 97 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 37 m² LA POSSESSION
1 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 37 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial La Possession 71.60 m2
3 419 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Location Local commercial 77,7 m2 à La Possession
2 369 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 77 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local commercial 71 m²
4 027 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 71 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
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Local 128 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Possession (974) 128 m²
à 24 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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🏢 à louer - local commercial - centre-ville de cilaos
900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Cilaos (974) 50 m²
à 29 km de Sainte-Suzanne
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Local avec vitrine sur rue - ZAC Moulin Joli - La Possession
2 200 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 84 m²
à 31 km de Sainte-Suzanne
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Local 19m² La Possession Axe Passant
805 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 19 m²
à 31 km de Sainte-Suzanne
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A louer local commercial de 95 m² au PORT proche ZAC 2000
1 198 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 3 pièces 95 m²
à 31 km de Sainte-Suzanne
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER / LE PORT
2 085 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 99 m²
à 31 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local 41 m² Le Port
980 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 41 m²
à 31 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 200 m²
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 200 m²
à 31 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local commercial 50m² avec vitrine
850 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sainte-Rose (974) 50 m²
à 32 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À louer - Local commercial ou professionnel de 100 m² dans le Carré d'Or du Tampon
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 100 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial 40 m² Le Tampon
660 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 40 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial
4 500 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 200 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF 128m² TAMPON
1 280 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 128 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 78 m² - LE TAMPON - CENTRE VILLE
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 78 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial 50 m²
1 204 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 50 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
Orpi
Orpi
Local commercial 47 m² Le Tampon
650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 1 pièces 47 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A LOUER Local Commercial / Professionnel de 53m2 | Secteur Ligne des Bambous Saint-Pierre - Tampon
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Le Tampon (974) 2 pièces 53 m²
à 34 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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A LOUER - LOCAL - EPERON
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 75 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local st gilles les bains
1 590 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial 47 m²
1 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial St Paul neuf
900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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Local commercial 50 m² Saint-Paul
1 508 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1 pièces 50 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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Loue local commercial
7 000 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 180 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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ZONE ATTRACTIVE
2 875 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 106 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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ZONE ATTRACTIVE
4 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 180 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 20 m² SAINT PAUL
940 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 20 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SAINT-PAUL - ENV. 83 m² MODULABLES
1 980 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 83 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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A LOUER - LOCAL - EPERON
3 608 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 185 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 50 m²
à 35 km de Sainte-Suzanne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Suzanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.