13 annonces immobilières d'entreprise à Sainte-Suzanne (97)

Local / bureau 58 m² - Sainte-Suzanne La Marine
1 000 € Particulier 17 €/m²
Location Bureaux Sainte-Suzanne (974) 58 m²
leboncoin
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A LOUER LOCAL 300M² ST SUZANNE
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 1 pièces 300 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureau a louer
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Suzanne (974) 120 m²
leboncoin
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LOUE TERRAIN
6 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Suzanne (974) 5000 m²
Dj barca
Dj barca
Appartement 4 pièces 75 m²
800 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Propriété 10 pièces 200 m²
546 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 10 pièces 200 m²
leboncoin
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Local professionnel 56 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Sainte-Suzanne (974) 56 m²
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 100m2
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Suzanne (974) 100 m²
leboncoin
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Commerce 1487 m²
3 500 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Hangar Sainte-Suzanne (974) 1487 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
? Opportunité d'Affaires : Complexe Automobile de 1 487 m²
3 640 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Hangar Sainte-Suzanne (974) 1487 m²
bien'ici
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? Opportunité d'Affaires : Complexe Automobile de 1 487 m²
3 640 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Hangar Sainte-Suzanne (974) 1487 m²
Green Acres
Green Acres
A LOUER LOCAL DE 117 M2 ENVIRON - SAINTE SUZANNE - 2 800 EUR
2 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sainte-Suzanne (974) 117 m²
bien'ici
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Ensemble de 4 Locaux Commerciaux - Sainte-Suzanne Centre-Ville
430 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Suzanne (974)
ParuVendu
ParuVendu
Locaux professionnels à louer face à la coulée verte à ST-ANDRE
950 € Particulier 18 €/m²
Location Bureau individuel Saint-André (974) 53 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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BUREAUX 118M2
2 950 € Pro 25 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 118 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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BUREAUX 30M2
600 € Pro 20 €/m²
Location Local de stockage Saint-André (974) 30 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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BUREAUX 118M2
700 € Pro 35 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 20 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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BUREAUX 70M2
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Plateau de bureaux Saint-André (974) 70 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local d'activité à louer - Saint-André
5 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-André (974) 500 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Fonds de commerce 160 m²
112 500 € Pro 703 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André (974) 160 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local à louer St André de 200 mètres carrés
2 000 € Particulier 10 €/m²
Location Atelier Saint-André (974) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local Neuf Pignon sur rue avec parkings
3 490 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 131 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A vendre maison F5 de 140 m2 - terrain de 518 m2 à Saint An
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André (974) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 84 m²
1 544 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 84 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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🏢 Local commercial / professionnel à vendre ou à louer - 80 m² - Saint-André
2 200 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial
5 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 660 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À LOUER - local professionnel de 300 m² avec cour privative de 430 m²
3 950 € Particulier 13 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 300 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 73.70 m2 - SAINT-AND
1 630 € Pro 22 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 74 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local Professionnel
1 100 € Particulier 21 €/m²
Location Bureau individuel Saint-André (974) 52 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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BUREAUX 35m2 Saint André ville
780 € Pro 22 €/m²
Location Bureau individuel Saint-André (974) 35 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local professionnel
120 € Particulier 2 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Bureaux 53 m²
116 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente Bureaux Saint-André (974) 53 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre local professionnel de 53,84 m2 à Saint André centr
116 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Local commercial Saint-André (974) 54 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local 3 pièces 78 m²
2 198 € Pro 28 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau et espace de travail Vente Saint-André  37m² 1250€
1 250 € Particulier 34 €/m²
Vente Bureaux Saint-André (974) 37 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre à Saint-André - 4 appartements
399 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 3 pièces 262 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 178 m²
315 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 178 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Ensemble Immobilier
477 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André (974) 10 pièces 266 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 10 pièces 266 m²
477 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-André (974) 10 pièces 266 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Bureaux 20 m²
700 € Pro 35 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 20 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local 70 m²
1 750 € Pro 25 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 70 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Local 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 75 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local Professionnel 59 m² Saint-André
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 59 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Bureau 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 59 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 43 m² Saint-André
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-André (974) 43 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local 2 pièces 260 m²
3 210 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 2 pièces 260 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
Figaro Immobilier
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SAINT ANDRE - Ensemble immobilier mixte : entrepôt 530m2 + villa F7 260m2
1 100 000 € Pro 1 392 €/m²
Vente Entrepôt Saint-André (974) 790 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local RDC - 70m2 - St André centre
2 821 € Pro 40 €/m²
Location Bureaux Saint-André (974) 70 m²
à 5 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 140 m²
735 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Marie (974) 5 pièces 140 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local d'activité entrepôt de 789 m² Ste Marie
2 141 057 € Pro 2 714 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 789 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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A VENDRE - Propriété avec 2 logements indépendants - 6 chambres - Vue mer
420 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 9 pièces 186 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local industriel 478 m²
885 528 € Pro 1 853 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 478 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A LOUER Local Professionnel/ Commercial sur Sainte Marie/ Rue Alphonse Daudet
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Bureaux Sainte-Marie (974) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Vente Dépôt / Entrepôt 459 m2 à Sainte-Marie
890 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 3 pièces 459 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Maison louée F4/5 avec logement vide
200 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 7 pièces 170 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Vente Dépôt / Entrepôt 540 m2 à Sainte-Marie
880 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 540 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Bureaux 1 301 m²
24 400 € Pro 19 €/m²
Location Plateau de bureaux Sainte-Marie (974) 1301 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Immeuble 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 245 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
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Bureaux à louer - zone la mare
400 € Particulier 7 €/m²
Location Bureau individuel Sainte-Marie (974) 54 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 33 M2 - GRANDE MONTEE - SAINTE MARIE
790 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 33 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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A LOUER LOCAL COMMERIAL DE 110 M2 À LA GRANDE MONTEE
1 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 3 pièces 110 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 50M²
795 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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EXCLUSIVITE SAINTE-MARIE (974) - VENTE IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS + PARKINGS COUVERTS - RENDEMENT LO
714 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 425 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
optimhome
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Local commercial 625 m² Sainte-Marie
1 942 500 € Pro 3 108 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 625 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Entrepôt de 462m2 - Ilot 6
5 834 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Sainte-Marie (974) 462 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Sainte-Marie  625m² 10000€
10 000 € Pro 16 €/m²
Location Entrepôt Sainte-Marie (974) 625 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Location Local commercial à Sainte-Marie
600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 13 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local commercial 50m² Ste-Marie Rivière des Pluies
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
Cession Pme
Cession Pme
Bien agricole et foncier Vente Sainte-Marie  1604m² 850000€
850 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Marie (974) 1604 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 8 pièces 200 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local 456 m² Sainte-Marie
950 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Hangar Sainte-Marie (974) 456 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Fonds de commerce Sainte Marie
65 250 € Pro 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 200 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL RIVIERE DES PLUIES
840 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie (974) 50 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Bureaux à - de 8 euros HT HC /m²/mois !
1 231 € Pro 12 €/m²
Location Bureaux Sainte-Marie (974) 107 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Vente Dépôt / Entrepôt 860 m2 à Sainte-Marie
1 450 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Marie (974) 3 pièces 860 m²
à 7 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local à louer
500 € Particulier 33 €/m²
Location Cabinet médical Bras-Panon (974) 1 pièces 15 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial Bras Panon
2 400 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 130 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Villa F6 avec Piscine + Maison F3 sur terrain de 1261m2
615 000 € Pro 2 552 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bras-Panon (974) 9 pièces 241 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bras-Panon (974) 80 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Bureau 150 m²
2 600 € Pro 17 €/m²
Location Bureaux Bras-Panon (974) 150 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local commercial 62 m² BRAS PANON
980 € Pro 16 €/m²
Location Bureaux Bras-Panon (974) 62 m²
à 9 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Maison 10 pièces 400 m²
495 180 € Pro 1 238 €/m²
Vente Gîte Salazie (974) 10 pièces 400 m²
à 14 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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A vendre 2 appts +3 locaux
495 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Salazie (974) 5 pièces 231 m²
à 14 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Local professionnel 45m2 Saint-Denis Centre
995 € Particulier 22 €/m²
Location Bureaux Saint-Denis (974) 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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Rare à saint-denis - ensemble hôtelier 34 chambres - hypercentre
1 890 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Hôtel Saint-Denis (974) 35 pièces 450 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
leboncoin
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2 890 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 150 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 42 m²
900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 42 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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Local professionnel 50 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location Bureaux Saint-Denis (974) 50 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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Location salle(s) La Colline des Camélias
30 € Particulier 1 €/m²
Location Bureau individuel Saint-Denis (974) 45 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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Bureaux centre d'affaires Cadjee
1 670 € Pro 28 €/m²
Location Bureaux Saint-Denis (974) 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Bureaux centre d'affaires Cadjee
1 754 € Pro 28 €/m²
Location Bureaux Saint-Denis (974) 63 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
bien'ici
Bureaux centre d'affaires Cadjee
845 € Pro 34 €/m²
Location Bureaux Saint-Denis (974) 25 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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SAINT-DENIS CENTRE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 150 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
bien'ici
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Local commercial 60 m²
1 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 60 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
SeLoger
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Vente Local commercial 278,98 m2 à Saint-Denis
780 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 278 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
DOMimmo
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Local commercial 116 m²
3 350 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (974) 116 m²
à 17 km de Sainte-Suzanne
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Suzanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 551 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 130 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Sainte-Suzanne

Sainte-Suzanne compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Suzanne

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 38 dentistes, 39 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Suzanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (4,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 113 (4,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 97 (3,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 88 (3,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Suzanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 449 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Sainte-Suzanne

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Suzanne et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le secteur est caractérisé par des prix relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements bien situés, proches des commodités et avec une belle vue sur les paysages environnants. Les investisseurs sont également intéressés par le potentiel locatif de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Suzanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Suzanne, située sur la côte nord-est de l'île de La Réunion, est une ville qui attire par son environnement naturel et son climat tropical agréable. Elle est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec l'océan Indien. La ville abrite des sites touristiques comme le phare de Sainte-Suzanne et la cascade Niagara, qui ajoutent à son charme. Avec une population d'environ 18 137 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Saint-Denis, la capitale administrative de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Sainte-Suzanne pour s'installer ?

Sainte-Suzanne propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer, chacun avec ses propres caractéristiques. Les zones proches du centre-ville offrent un accès facile aux commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Bagatelle ou Quartier Français proposent un cadre de vie plus tranquille. Ces zones résidentielles sont particulièrement prisées pour leur ambiance conviviale et leurs espaces verts, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Suzanne pour les résidents ?

Sainte-Suzanne dispose d'une bonne infrastructure de services pour ses résidents. On y trouve des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et restaurants. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les communes voisines. La ville est bien desservie par des routes qui permettent de rejoindre facilement Saint-Denis. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.