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Tous les locaux d’activité à louer à Bergerac (24)

Local professionnel
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Bergerac (24) 140 m²
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Parking 137 m²
700 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Bergerac (24) 137 m²
SeLoger
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Local a louer
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Lembras (24) 150 m²
à 5 km de Bergerac
leboncoin
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Local professionnel 442 m²
900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24) 442 m²
à 17 km de Bergerac
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Locale à louer
1 100 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martial-d'Artenset (24) 1 pièces 450 m²
à 27 km de Bergerac
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À LOUER - Bâtiment professionnel 400m² - Zone artisanale de La Borie - Saint-Astier - Disponible à p
1 900 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Astier (24) 400 m²
à 33 km de Bergerac
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Local a louer
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Gours (33) 109 m²
à 40 km de Bergerac
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Local commercial 900 m² BOULAZAC ISLE MANOIRE
5 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Boulazac Isle Manoire (24) 900 m²
à 40 km de Bergerac
leboncoin
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3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Boulazac Isle Manoire (24) 600 m²
à 40 km de Bergerac
BureauxLocaux
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A louer batiment industriel za boulazac
3 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Boulazac Isle Manoire (24) 600 m²
à 40 km de Bergerac
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À LOUER - BÂTIMENT PROFESSIONNEL DE 500 m²
900 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-de-Chignac (24) 500 m²
à 41 km de Bergerac
leboncoin
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Local 1643 m²
8 333 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33) 1643 m²
à 44 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 50m2 à louer
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Ribérac (24) 50 m²
à 45 km de Bergerac
leboncoin
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Local de 600m² Av Michel Grandou
2 250 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Trélissac (24) 600 m²
à 46 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 210 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trélissac (24) 210 m²
à 46 km de Bergerac
SeLoger
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À LOUER - MARMANDE - ENSEMBLE IMMOBILIER ACTIVITÉ / LOGISTIQUE - 2 880 m² - 6 000 m² DE FONCIER - D9
12 000 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Marmande (47) 1 pièces 2880 m²
à 46 km de Bergerac
leboncoin
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Local à louer à MARMANDE
400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Marmande (47) 100 m²
à 46 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 350m2 à louer à Marmande proche gare et hôpital
1 100 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Marmande (47) 350 m²
à 46 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 2186 m²
11 667 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Marmande (47) 2186 m²
à 46 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 216 m² MONTAGNE
886 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Montagne (33) 216 m²
à 49 km de Bergerac
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Local 500 m² Fauillet
1 200 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Fauillet (47) 500 m²
à 50 km de Bergerac
leboncoin
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Bâtiment industriel
1 200 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Fauillet (47) 5 pièces 500 m²
à 50 km de Bergerac
leboncoin
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Zone commerciale de l atelier
1 240 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Coutras (33) 90 m²
à 51 km de Bergerac
leboncoin
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Local très bien placé de 300 m² avec bonne visibilité
2 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 300 m²
à 52 km de Bergerac
leboncoin
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A louer local industriel 536m² à Sarlat-Canéda
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarlat-la-Canéda (24) 536 m²
à 57 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 78,62 m2 CENTRE-VILLE DE LIB
800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Libourne (33) 79 m²
à 57 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1000 m²
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Libourne (33) 1000 m²
à 57 km de Bergerac
SeLoger
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LOCATION d'un entrepôt ou atelier
2 350 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Génissac (33) 5 pièces 242 m²
à 58 km de Bergerac
leboncoin
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Local 170 m² BRANTOME EN PERIGORD
600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brantôme en Périgord (24) 1 pièces 170 m²
à 60 km de Bergerac
leboncoin
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A VENDRE OU A LOUER
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aillas (33) 393 m²
à 60 km de Bergerac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local à louer
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Targon (33) 1 pièces 190 m²
à 61 km de Bergerac
leboncoin
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Local artisanal commercial industriel
2 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité La Rivière (33) 634 m²
à 64 km de Bergerac
leboncoin
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À louer, local commercial et artisanal 195 m², zone du Pastin, Créon 33670
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 195 m²
à 64 km de Bergerac
leboncoin
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Local commercial à La Sauve
1 920 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 200 m²
à 64 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 65 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 225 m²
2 100 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 65 km de Bergerac
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Entrepôt / Local d'activité 224 m² avec bureau - Hauteur 6 m - Parking
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 2 pièces 224 m²
à 67 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 224 m² IZON
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 67 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 460 m² IZON
3 488 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 460 m²
à 67 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 175 m² IZON
1 502 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 67 km de Bergerac
leboncoin
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Bureaux 224 m²
1 440 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 67 km de Bergerac
Properstar
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Local commercial, atelier, laboratoire traiteur
350 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Gajac (33) 68 m²
à 68 km de Bergerac
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Local industriel 700 m²
750 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Langon (33) 700 m²
à 68 km de Bergerac
leboncoin
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Local professionnel Langon centre
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Langon (33) 1 pièces 180 m²
à 68 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 667 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Foulayronnes (47) 322 m²
à 68 km de Bergerac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 68 km de Bergerac
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 68 km de Bergerac
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 68 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 68 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 68 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 68 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 68 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 68 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 68 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 68 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 68 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 68 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 68 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 68 km de Bergerac
SeLoger
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 68 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 68 km de Bergerac
leboncoin
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Local d activite 98m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 98 m²
à 69 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 374 m² SALLEBOEUF
2 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 374 m²
à 69 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 177 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 69 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité en location
2 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 69 km de Bergerac
leboncoin
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Bâtiments professionnels à louer
3 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Cherveix-Cubas (24) 1500 m²
à 70 km de Bergerac
leboncoin
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Local 90m2 SADIRAC
785 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sadirac (33) 90 m²
à 70 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 267 m²
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pont-du-Casse (47) 267 m²
à 70 km de Bergerac
SeLoger
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Local d'activités 428 m² à louer - Bureaux + Dépôt + Parking - Pont-du-Casse (Agen)
2 499 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pont-du-Casse (47) 428 m²
à 70 km de Bergerac
leboncoin
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Local industriel 300 m²
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mazères (33) 300 m²
à 70 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer
700 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24) 390 m²
à 71 km de Bergerac
bien'ici
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À LOUER - Local commercial / artisanal d'environ 630 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24) 630 m²
à 71 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITÉ 175 m² - VISIBILITÉ DIRECTE 89
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 175 m²
à 72 km de Bergerac
leboncoin
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1 855 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 212 m²
à 72 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 199 m²
1 296 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 199 m²
à 72 km de Bergerac
leboncoin
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Bureaux 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 72 km de Bergerac
Properstar
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À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - SAINT-LOUBES
6 663 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1200 m²
à 73 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 180 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Local 90m² avec bureaux et mezzanine
750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 90 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 3003 m²
22 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3003 m²
à 73 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² POMPIGNAC
22 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3000 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² POMPIGNAC
2 242 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 290 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Location local duplex 100m2
990 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 100 m²
à 73 km de Bergerac
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Local professionnel
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 110 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Local 36m² + bureau 12m²
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Fargues-Saint-Hilaire (33) 48 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activités 82 m² - Cavignac (proche St-André-de-Cubzac/Bordeaux) proche N10-A10- disponible d
670 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Cavignac (33) 82 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Locaux et bureaux
400 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Cavignac (33) 200 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL INDÉPENDANT À LOUER - AGEN 180m2 / parking privé
2 700 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Agen (47) 180 m²
à 73 km de Bergerac
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Local d'activités A LOUER
3 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Baurech (33) 900 m²
à 74 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local commercial 73 m² PORTETS
570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 73 m²
à 74 km de Bergerac
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Local 98 m² PORTETS
840 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 98 m²
à 74 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC
2 233 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 335 m²
à 74 km de Bergerac
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 192 m²
à 74 km de Bergerac
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Local d'activité 500 m²
4 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 500 m²
à 74 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 944 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 728 m²
à 74 km de Bergerac
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Cadre de vie

Vivre à Bergerac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 110 habitants (2023)
Santé 811 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 142 équipements BPE

Santé à Bergerac

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 712 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bergerac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bergerac.

Sécurité à Bergerac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 318 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 183 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 139 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Bergerac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 693 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.