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Tous les locaux d’activité à louer à Bergerac (24) Page 2

Local 98 m² PORTETS
840 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 98 m²
à 74 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC
2 233 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 335 m²
à 74 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 192 m²
à 74 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
4 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 500 m²
à 74 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 944 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 728 m²
à 74 km de Bergerac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL INDUSTRIEL À LOUER - 1032 m² - NONTRON (24)
1 700 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martial-de-Valette (24) 1032 m²
à 75 km de Bergerac
leboncoin
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Local bureaux 200 m²
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 75 km de Bergerac
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 200 m² non divisibles
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 75 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 210 m²
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Peujard (33) 2 pièces 210 m²
à 75 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Reprise de bail - Local d'activité / Artisanal 85 m² sécurisé avec garage et parking - Yvrac
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 2 pièces 85 m²
à 75 km de Bergerac
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Local d'activité 700 m²
6 557 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 75 km de Bergerac
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2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 270 m²
à 75 km de Bergerac
BureauxLocaux
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2 079 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 408 m²
à 75 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
7 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 75 km de Bergerac
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Location Local d'activités Yvrac 33370
2 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 334 m²
à 75 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 668 m²
5 010 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 668 m²
à 75 km de Bergerac
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1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 180 m²
à 76 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Locaux à louer à tresses 33
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 76 km de Bergerac
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 76 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 76 km de Bergerac
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 76 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 76 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 76 km de Bergerac
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 76 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 76 km de Bergerac
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 76 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 715 m²
5 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 386 m²
3 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 440 m²
4 067 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 370 m²
3 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 76 km de Bergerac
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Local d'activité 324 m²
2 835 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 76 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE 1500 m² AGEN
8 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roquefort (47) 1500 m²
à 76 km de Bergerac
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Local dépôt bureau parking
1 700 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Castelculier (47) 500 m²
à 76 km de Bergerac
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BÂTIMENT INDUSTRIEL NEUF A LOUER: 2 cellules de stockage et bureaux à Estillac (47) 250m² et 500m²
1 650 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Estillac (47) 500 m²
à 76 km de Bergerac
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Loue bâtiments
4 100 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Beautiran (33) 480 m²
à 77 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE 694 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
8 096 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 77 km de Bergerac
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 586 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 153 m²
1 319 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 153 m²
à 77 km de Bergerac
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BELLE VISIBILITE N89
1 272 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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BELLE VISIBILITE N89
301 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 35 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 77 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 77 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 77 km de Bergerac
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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16 668 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 5921 m²
à 77 km de Bergerac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 2310 m² BOE
6 737 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 2310 m²
à 77 km de Bergerac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 230 m² SAINT GERVAIS
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gervais (33) 230 m²
à 77 km de Bergerac
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A louer locaux d'activités 2800m² Souillac Lot
7 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Souillac (46) 2800 m²
à 78 km de Bergerac
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 700 m²
3 208 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 700 m²
à 78 km de Bergerac
SeLoger
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Location batiment
1 300 € Particulier
Location Local d’activité Saint-Cernin-de-Larche (19)
à 78 km de Bergerac
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Local d'activité 200 m²
1 770 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 200 m²
à 78 km de Bergerac
SeLoger
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Local d'activité 800 m²
5 867 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 800 m²
à 78 km de Bergerac
SeLoger
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Bureaux 540 m²
5 926 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 78 km de Bergerac
Figaro Immobilier
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
5 927 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 78 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 7370 m²
67 586 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 7370 m²
à 78 km de Bergerac
SeLoger
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LOCAUX NEUFS - ACCES POIDS LOURDS
1 829 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 209 m²
à 78 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 496 m²
4 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 496 m²
à 78 km de Bergerac
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Local d'activité 282 m²
2 468 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 282 m²
à 78 km de Bergerac
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Local d'activité 5 725 m²
50 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 5725 m²
à 78 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 160 m²
à 78 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1521 m²
12 041 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 78 km de Bergerac
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Local d'activité 3489 m²
27 040 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 3489 m²
à 78 km de Bergerac
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Local d'activité
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 80 m²
à 78 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE 258 m² CARBON BLANC
2 042 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 78 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE 850 m² CARBON BLANC
4 533 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 850 m²
à 78 km de Bergerac
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Local d'activité 800 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 78 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 78 km de Bergerac
BureauxLocaux
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LOCAUX NEUFS
1 398 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 78 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 305 m²
2 795 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 305 m²
à 78 km de Bergerac
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15 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 3022 m²
à 78 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lormont (33) 192 m²
à 79 km de Bergerac
leboncoin
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2 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 287 m²
à 80 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Bureaux et local a louer
3 015 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 287 m²
à 80 km de Bergerac
leboncoin
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Local d'activité 438 m²
331 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 438 m²
à 80 km de Bergerac
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Local d'activité 2 pièces 180 m²
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Dignac (16) 2 pièces 180 m²
à 80 km de Bergerac
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Local à louer
770 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Dignac (16) 1 pièces 200 m²
à 80 km de Bergerac
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Local d'activité 335 m²
2 860 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 80 km de Bergerac
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Local 40 m² Cenon
550 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 40 m²
à 80 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 151 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 230 m²
à 80 km de Bergerac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 826 m² CENON
4 887 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 80 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 80 km de Bergerac
BureauxLocaux
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Local 100 m² Cenon
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
à 80 km de Bergerac
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Local d'activité 944 m²
7 476 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 944 m²
à 80 km de Bergerac
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² CENON
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 80 km de Bergerac
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Local d'activité
2 945 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 80 km de Bergerac
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Local d'activité 123 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
à 80 km de Bergerac
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Bureaux 826 m²
6 264 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 80 km de Bergerac
Properstar
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Local d'activité 528 m²
22 958 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 528 m²
à 80 km de Bergerac
SeLoger
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8 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1010 m²
à 80 km de Bergerac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.