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Tous les locaux d’activité à louer à Cahors (46)

LOCATION BATIMENT 3600 m²
12 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cahors (46) 1 pièces 3600 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 86 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Septfonds (82) 86 m²
à 34 km de Cahors
Orpi
Orpi
LOCAL A LOUER CAUSSADE
1 650 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Caussade (82) 660 m²
à 34 km de Cahors
Safti
Safti
Bâtiment industriel 660 m² - terrain 5400m² - accès PL - LIVERNON
5 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Livernon (46) 660 m²
à 39 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité 1 112 m²
3 600 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cayrac (82) 1112 m²
à 40 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité de 1459 m2
2 999 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cayrac (82) 1459 m²
à 40 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local de 1112 m2 à CAYRAC
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cayrac (82) 1112 m²
à 40 km de Cahors
BureauxLocaux
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Maison 1 pièce
108 600 € Pro
Location Local d’activité Gramat (46) 1 pièces
à 42 km de Cahors
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Nègrepelisse (82) 95 m²
à 45 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment d'activité à louer - zone artisanale de Nègrepelisse
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Nègrepelisse (82) 289 m²
à 45 km de Cahors
leboncoin
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Bâtiment industriel
990 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Villefranche-de-Rouergue (12) 590 m²
à 48 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité 530 m2 - Marché Gare Montauban
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 530 m²
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 530 m²
6 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial 60 m²
798 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 60 m²
à 49 km de Cahors
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1350 m²
10 125 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 1350 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local d'activité 1 350 m²
12 150 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 1350 m²
à 49 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 731 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 504 m²
à 49 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 254 m²
2 159 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 254 m²
à 49 km de Cahors
SeLoger
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Local d'activité 1300 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montauban (82) 1300 m²
à 49 km de Cahors
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
A louer locaux d'activités 2800m² Souillac Lot
7 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Souillac (46) 2800 m²
à 50 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
A louer local industriel 536m² à Sarlat-Canéda
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarlat-la-Canéda (24) 536 m²
à 53 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Local d’activité et entrepôt Location Saint-Nicolas-de-la-Grave 70m² 1300€
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 70 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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Local très bien placé de 300 m² avec bonne visibilité
2 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-sur-Lot (47) 300 m²
à 56 km de Cahors
leboncoin
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A louer 480m² bureaux et showroom ZI En Jacca
4 688 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bressols (82) 1 pièces 625 m²
à 57 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces
600 € Pro
Location Local d’activité Montech (82) 3 pièces
à 59 km de Cahors
LaForêt
LaForêt
Batiment industriel 950 m²
2 086 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Bétaille (46) 950 m²
à 59 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité à louer à Cressensac - 970 m2 d'entrepôt - 130 m² de bureaux - parking - Axe Passan
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cressensac-Sarrazac (46) 1100 m²
à 63 km de Cahors
Nestenn
Nestenn
Bureaux, entrepôt 1100 m² CRESSENSAC
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Cressensac-Sarrazac (46) 1100 m²
à 63 km de Cahors
leboncoin
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Local pro 80m2
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Campsas (82) 80 m²
à 64 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité 267 m²
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pont-du-Casse (47) 267 m²
à 65 km de Cahors
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 428 m² à louer - Bureaux + Dépôt + Parking - Pont-du-Casse (Agen)
2 499 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pont-du-Casse (47) 428 m²
à 65 km de Cahors
leboncoin
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Local dépôt bureau parking
1 700 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Castelculier (47) 500 m²
à 66 km de Cahors
leboncoin
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11 821 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Decazeville (12) 3460 m²
à 66 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Location garage automobile ou bâtiment
1 950 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 290 m²
à 67 km de Cahors
leboncoin
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À louer - Local industriel de 500 m² avec parc extérieur
1 750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 500 m²
à 67 km de Cahors
leboncoin
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À louer - Ensemble industriel complet avec hangar, bureaux et grand terrain à Villemur‑sur‑Tarn (31)
3 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 202 m²
à 67 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 667 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Foulayronnes (47) 322 m²
à 67 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Professionnel 31620 FRONTON
2 010 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Fronton (31) 360 m²
à 68 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial à Fronton
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fronton (31) 145 m²
à 68 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Fronton
750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fronton (31) 81 m²
à 68 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
4 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canals (82) 556 m²
à 68 km de Cahors
BureauxLocaux
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Local d'activité 250 m²
1 458 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villematier (31) 250 m²
à 70 km de Cahors
SeLoger
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL INDÉPENDANT À LOUER - AGEN 180m2 / parking privé
2 700 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Agen (47) 180 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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16 668 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 5921 m²
à 70 km de Cahors
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 2310 m² BOE
6 737 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Boé (47) 2310 m²
à 70 km de Cahors
leboncoin
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Verdun, local industriel de 330 m²
1 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Verdun-sur-Garonne (82) 330 m²
à 71 km de Cahors
LeSiteImmo
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Local d'activité 118 m²
680 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Grisolles (82) 118 m²
à 72 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 200 m²
2 388 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Grisolles (82) 200 m²
à 72 km de Cahors
leboncoin
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Location batiment
1 300 € Particulier
Location Local d’activité Saint-Cernin-de-Larche (19)
à 72 km de Cahors
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Layrac 170m² 800€
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Layrac (47) 170 m²
à 72 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 600 m²
à 74 km de Cahors
SeLoger
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Local commercial 98m²
890 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 98 m²
à 74 km de Cahors
leboncoin
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3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 460 m²
à 74 km de Cahors
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 97 m² BOULOC
900 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 97 m²
à 74 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 165 m² BOULOC
1 068 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 165 m²
à 74 km de Cahors
leboncoin
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Local 200 m² Bouloc
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bouloc (31) 200 m²
à 74 km de Cahors
leboncoin
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BUREAUX 1213 m² TERRASSON-LAVILLEDIEU
4 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24) 1213 m²
à 75 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer
700 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24) 390 m²
à 75 km de Cahors
bien'ici
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À LOUER - Local commercial / artisanal d'environ 630 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Terrasson-Lavilledieu (24) 630 m²
à 75 km de Cahors
bien'ici
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Local 1 pièce 548 m²
8 763 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 1 pièces 548 m²
à 75 km de Cahors
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 795 m²
7 956 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 1 pièces 795 m²
à 75 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Local d'activité 307 m²
3 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 307 m²
à 75 km de Cahors
SeLoger
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Local d'activité 960 m²
10 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
à 75 km de Cahors
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 960 m² VILLENEUVE LES BOULOC
9 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
à 75 km de Cahors
leboncoin
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BÂTIMENT INDUSTRIEL NEUF A LOUER: 2 cellules de stockage et bureaux à Estillac (47) 250m² et 500m²
1 650 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Estillac (47) 500 m²
à 76 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 610 m² SAINT-PANTALÉON-DE-LARCHE
3 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 610 m²
à 76 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1455 m² SAINT PANTALEON DE LARCHE
7 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 1455 m²
à 76 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1500 m² AGEN
8 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roquefort (47) 1500 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
2 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Coufouleux (81) 500 m²
à 77 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 311 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1000 m²
à 77 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
11 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1524 m²
à 77 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 254 m² Brive-la-Gaillarde
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 254 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 350m2 (en face cabanisse )
2 800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 350 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 525 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 300 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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BUREAUX 460 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 460 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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ENTREPOT à louer
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 190 m²
à 77 km de Cahors
bien'ici
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BUREAUX 190 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 190 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 700 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 3060 m²
à 77 km de Cahors
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1175 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Local 170 m² Brive-la-Gaillarde
680 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité à louer Brive Ouest
840 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 325 m²
à 77 km de Cahors
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 254 m²
à 77 km de Cahors
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 314 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 300 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 314 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Local 1170 m² Brive-la-Gaillarde
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1170 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 250 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 250 m²
à 77 km de Cahors
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
2 401 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gargas (31) 320 m²
à 78 km de Cahors
SeLoger
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Local d'activité 104 m²
910 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Buzet-sur-Tarn (31) 104 m²
à 78 km de Cahors
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
981 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Buzet-sur-Tarn (31) 71 m²
à 78 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 136 m²
1 262 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Grenade (31) 136 m²
à 78 km de Cahors
bien'ici
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Bureau 205 m²
1 353 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Grenade (31) 205 m²
à 78 km de Cahors
bien'ici
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Local 750 m² Terssac
6 583 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Terssac (81) 750 m²
à 78 km de Cahors
leboncoin
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Local commercial à Saint-Sauveur
800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sauveur (31) 123 m²
à 79 km de Cahors
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 123 m²
880 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sauveur (31) 123 m²
à 79 km de Cahors
iad France
iad France
2 940 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 252 m²
à 80 km de Cahors
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 1 pièce 100 m²
840 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1 pièces 100 m²
à 80 km de Cahors
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Cahors

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 050 habitants (2023)
Santé 1 252 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 815 équipements BPE

Santé à Cahors

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 1092 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Cahors

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cahors.

Sécurité à Cahors

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 309 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 146 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cahors

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :249 commerces, 459 services aux particuliers, 82 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Cahors

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cahors pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cahors, située dans le département du Lot en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture, connue pour son célèbre pont Valentré et son vin de Cahors. Avec une population d'environ 20 022 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine architectural et de paysages naturels. La ville est également un point de départ idéal pour explorer la région, notamment avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses sites historiques. Son attractivité réside dans son charme provincial tout en bénéficiant d'un tissu économique dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Cahors et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cahors est relativement stable et attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix. Les biens disponibles vont des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres régions de France. La demande est soutenue par des acheteurs cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages d'une ville bien équipée. Que ce soit pour l'achat ou la location, Cahors offre des opportunités intéressantes pour différents budgets et styles de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Cahors pour les nouveaux résidents ?

Cahors dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Elle abrite de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, offrant un quotidien pratique et agréable. En matière d'éducation, Cahors propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Cahors assure une couverture médicale de qualité, complétée par des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un cadre de vie riche et diversifié.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Cahors ?

Cahors propose une variété de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien, avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques. Les quartiers plus modernes, tels que Terre Rouge, offrent des aménagements récents et sont bien adaptés aux familles grâce à la proximité des écoles et des parcs. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les zones périphériques de Cahors offrent des maisons avec jardins et un accès facile à la nature environnante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.