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Tous les locaux d’activité à louer à Illkirch-Graffenstaden (67)

Local d'activités A LOUER
15 835 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 2470 m²
BureauxLocaux
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Local 2 pièces 52 m²
1 100 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Local d'activité 700 m²
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 700 m²
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A LOUER, LOCAUX MIXTES NON COMMUNICANTS
1 823 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 243 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 2655 m²
11 948 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 2655 m²
SeLoger
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Local d'activité 246 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 246 m²
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Local d'activités A LOUER
4 073 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 492 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
2 983 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden (67) 370 m²
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Local d'activité 360 m²
3 302 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 360 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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LOCAL D'ACTIVITE 1592 m² OSTWALD
8 333 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 1592 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 360 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 1592 m²
8 326 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 1592 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Bureaux 1592 m²
8 326 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 1592 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local commercial 340 m²
3 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 340 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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LOCAL D'ACTIVITE 360 m² OSTWALD
3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 360 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activités A LOUER
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 646 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 2083 m²
13 019 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ostwald (67) 2083 m²
à 3 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 1 462 m²
13 354 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 1462 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 4858 m²
21 861 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 4858 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local industriel env. 968 m²
7 657 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 968 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Bureaux 300 m² GEISPOLSHEIM
2 275 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 300 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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2 275 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 300 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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3 164 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 383 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 374 m²
2 494 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 374 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 3435 m²
23 324 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 3435 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 446 m²
3 176 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 446 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 1456 m²
15 902 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 1456 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1456 m² GEISPOLSHEIM
12 982 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 1456 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 6 573 m²
59 883 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 6573 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Local d'activité 1 455 m²
14 692 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 1455 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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3 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 379 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 379 m²
3 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 379 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 374 m²
2 749 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 374 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 446 m²
2 694 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 446 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 740 m²
5 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 740 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local 1 440 m²
10 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 1440 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 1456 m²
1 489 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 1456 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 6573 m² GEISPOLSHEIM
59 704 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 6573 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 1661 m²
12 458 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 1661 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 446 m²
2 693 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 446 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
FNAIM
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Local d'activités A LOUER
2 053 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 352 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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5 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Geispolsheim (67) 740 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 2138 m²
10 868 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fegersheim (67) 2138 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 2380 m²
18 148 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fegersheim (67) 2380 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 571 m²
4 568 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eschau (67) 571 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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1 683 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Eschau (67) 1718 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 642 m²
7 081 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lingolsheim (67) 642 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 642 m² LINGOLSHEIM
5 341 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lingolsheim (67) 642 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 1000 m²
4 083 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lingolsheim (67) 1000 m²
à 5 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 250 m²
1 770 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 250 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 330 m²
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 330 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 519 m²
3 218 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 519 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Bureau 519 m²
3 218 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 519 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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LOCAL D'ACTIVITÉ 360 m² — BUREAUX + STOCKAGE — STRASBOURG MEINAU
3 255 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 360 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Dark kitchen m² (cuisine professionnelle pas de service sur place) à proximité du centre commercial
840 € Particulier 42 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 20 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 96 m²
789 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 96 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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3 218 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 409 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
7 275 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 700 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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A LOUER, DEJA AMENAGE
1 520 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 136 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 330 m²
2 067 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 330 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 2251 m²
13 131 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 2251 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
46 256 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 4595 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local 143 m²
1 616 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 143 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 4 172 m²
16 683 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 4172 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local 409 m²
3 217 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 409 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 7000 m²
6 417 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 7000 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 813 m²
7 148 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 813 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 517 m²
4 567 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 517 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 250 m²
2 917 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 250 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 136 m²
1 496 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 136 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 279 m²
3 119 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 279 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 310 m²
2 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 310 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Location Local d'activités Strasbourg 67200
491 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 408 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 409 m²
3 593 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 409 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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3 201 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 518 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 160 m²
11 999 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Strasbourg (67) 2160 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local 356 m²
3 849 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Entzheim (67) 356 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 140 m²
1 490 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Entzheim (67) 140 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
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714 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Entzheim (67) 86 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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1 924 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Entzheim (67) 378 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 1154 m²
8 657 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Plobsheim (67) 1154 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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LOCAL ACTIVITE A LOUER
4 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Holtzheim (67) 762 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Holtzheim (67) 150 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 403 m²
2 989 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 403 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Local d'activité 258 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 258 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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ZA Eckbolsheim - Local d'activité refait à neuf, de 200 à 800 m²
1 590 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 200 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local 261 m² Eckbolsheim
2 302 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 261 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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Activités 300 m² (non div.) à louer (ECKBOLSHEIM 67201)
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 300 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 958 m²
5 436 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 958 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité à louer - actiparc eckbolsheim
2 600 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 235 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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1 514 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 205 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 958 m²
4 950 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 958 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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A LOUER, Lots mixtes avec parking commun
1 335 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 150 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
BureauxLocaux
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Local d'activité 607 m²
1 520 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 607 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local 300 m² Eckbolsheim
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 300 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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Local d'activité 204 m²
1 544 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eckbolsheim (67) 204 m²
à 7 km de Illkirch-Graffenstaden
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.